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エステムプラザ谷町レティシア

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
6階、1DK、約30㎡の場合

賃貸賃料

12.2万円

住所
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5-22
交通
築年数
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ谷町レティシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より55.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 999位
大阪市中央区
568棟中 195位
上本町西
18棟中 5位
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の売買価格相場

  • エステムプラザ谷町レティシアの相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エステムプラザ谷町レティシアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、30㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムプラザ谷町レティシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,780万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)--
2016年9月1,780万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)-
2016年8月1,650万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約55万円 (約181万円)-
2016年8月1,650万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約55万円 (約181万円)-
2016年7月1,650万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約55万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ谷町レティシアの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.2万円管理費13,760円

間取

  • 敷金:12.2万円
  • 礼金:24.4万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.04㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.2万円2LDK55.04㎡12.2万円24.4万円6〜10
2017年5月8.3万円1DK37.16㎡-16.6万円1〜5-
2017年4月8.3万円1DK37.16㎡-16.6万円1〜5-
2017年2月8.5万円1DK37.16㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年1月7.8万円1DK30.46㎡--6〜10
2017年1月8.5万円1DK37.16㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年1月8.0万円1DK37.16㎡-8.0万円1〜5
2016年12月8.0万円1DK37.16㎡-8.0万円1〜5
2016年12月8.0万円1DK30.46㎡--6〜10
2016年12月7.8万円1DK30.46㎡--6〜10-
2016年12月8.5万円1DK37.16㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2016年11月13.5万円2LDK55.04㎡15.0万円25.0万円6〜10
2016年11月12.1万円2LDK55.04㎡12.1万円20.0万円6〜10
2016年11月8.0万円1DK30.46㎡--6〜10
2016年11月7.8万円1DK30.46㎡--6〜10
2016年11月8.5万円1DK37.16㎡8.5万円17.0万円6〜10
2016年10月8.1万円1DK30.46㎡--6〜10
2016年10月12.1万円2LDK55.0㎡12.1万円20.0万円6〜10
2016年10月13.5万円2LDK55.04㎡15.0万円25.0万円6〜10
2016年10月12.1万円2LDK55.04㎡12.1万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ谷町レティシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.1万円〜6.8万円
30.46㎡ / 北
3階6.1万円〜6.8万円
30.45㎡ / 北
12.4万円〜13.7万円
55.04㎡ / 南
4階8.2万円〜9.0万円
37.16㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
55.04㎡ / -
5階6.2万円〜6.9万円
30.46㎡ / 北
13.1万円〜14.5万円
55.04㎡ / 南
6階8.3万円〜9.1万円
37.16㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
55.04㎡ / 南
7階6.3万円〜6.9万円
30.46㎡ / 北
8階6.3万円〜7.0万円
30.45㎡ / 北
9階7.8万円〜8.6万円
37.16㎡ / 北
12.8万円〜14.1万円
55.04㎡ / 南
10階6.4万円〜7.1万円
30.45㎡ / 北
11階

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

エステムプラザ谷町レティシアの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムプラザ谷町レティシアの基本情報

大阪府大阪市中央区上本町西1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムプラザ谷町レティシア(エステムプラザタニマチレティシア)管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 上本町西1丁目5-22管理形態-
郵便番号〒542-0062管理員-
築年数2004年2月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (184 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (190 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 大阪府医師信用組合 (371 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (399 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
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  • 公園1件
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    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (326 m)
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    • セブンイレブン 大阪上町店 (376 m)
    • ミニストップ 安堂寺町店 (393 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (352 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (445 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (844 m)
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    • 大阪医療センター附属看護学校 (412 m)
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    • 大阪府立清水谷高校 (562 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (618 m)
    • 大阪市立高津中学校 (668 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エステムプラザ谷町レティシア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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