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東京シーサウスブランファーレ

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,300万円

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住所
東京都港区港南4丁目7-55
交通
築年月
2004年6月
階建
地上36階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

東京シーサウスブランファーレの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格6,300万円

東京シーサウスブランファーレの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:76.65㎡
  • 方位:

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東京シーサウスブランファーレでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

シーフォートタワー

シーフォートタワーの間取り

シーフォートタワー

8,980万円

2LDK/143.7㎡

品川区東品川2丁目

シティテラス品川イースト

シティテラス品川イーストの間取り

シティテラス品川イースト

6,380万円

3LDK/67.02㎡

品川区東品川5丁目

パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンスの間取り

パークホームズ品川ザレジデンス

8,380万円

3LDK/70.53㎡

港区港南2丁目

光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園の間取り

光シャンブル品川東八ツ山公園

4,850万円

2LDK/52.25㎡

港区港南2丁目

クレストフォルム品川キャナルガーデン

クレストフォルム品川キャナルガーデンの間取り

クレストフォルム品川キャナルガーデン

5,098万円

3LDK/71.74㎡

品川区東品川3丁目

プレミアムキューブ北品川

プレミアムキューブ北品川の間取り

プレミアムキューブ北品川

2,200万円

1K/20.87㎡

品川区北品川2丁目

シャトー北品川

シャトー北品川の間取り

シャトー北品川

3,780万円

2LDK/55.32㎡

品川区北品川2丁目

スカイクレストビュー東京の間取り

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4,480万円

1LDK/55.72㎡

港区港南5丁目

ガリシア品川

ガリシア品川の間取り

ガリシア品川

2,490万円

1K/20.98㎡

品川区北品川1丁目

品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)の間取り

品川Vタワー(タワー棟)

9,180万円

1SLDK/65.31㎡

港区港南2丁目

コートハウス東品川

コートハウス東品川の間取り

コートハウス東品川

3,180万円

2LDK/45.24㎡

品川区東品川3丁目

東京シーサウスブランファーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より18.0% 低い↓
東京都の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
6,560万 〜 7,250万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6772位
港区
1610棟中 1026位
港南
19棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東京シーサウスブランファーレの相場

    ㎡単価
    80.8万円
    坪単価
    267.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

売買価格相場の未来予想

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東京シーサウスブランファーレの売買参考価格と将来の予想価格

18階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,680万〜7,390万円対前年同月比6,560万〜7,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東京シーサウスブランファーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で478件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(478件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,300万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約274万円)北東-
2018年3月5,490万円21〜251R約60㎡ (約18坪)約91万円 (約302万円)西-
2018年3月1億480万円31〜353LDK約98㎡ (約30坪)約106万円 (約353万円)北西-
2018年3月5,680万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)西-
2018年3月5,670万円21〜252LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約275万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK63.5㎡詳細はこちら
**階3LDK105.28㎡南東詳細はこちら
**階3LDK83.34㎡-詳細はこちら
**階2LDK76.65㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

東京シーサウスブランファーレの簡易査定

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東京シーサウスブランファーレの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…18階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
22.3万 〜 27.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.0万円1LDK59.69㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年10月22.0万円2LDK76.65㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年9月17.0万円1LDK59.69㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年8月27.5万円3LDK92.11㎡27.5万円27.5万円1〜5
2017年8月17.0万円1LDK59.69㎡17.0万円17.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京シーサウスブランファーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 2K〜2LDK平均24万〜26.6万円
  • 3K〜3LDK平均28.3万〜31.2万円
  • 4K〜4LDK平均38.8万〜42.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20万〜22.1万円
76.65㎡ / 西
25.3万〜28万円
92.11㎡ / 南
2階
3階17.1万〜18.9万円
63.5㎡ / 東
19.4万〜21.4万円
72.05㎡ / 東
27.1万〜30万円
95.67㎡ / 南
4階17.2万〜19万円
63.5㎡ / 東
20.7万〜22.9万円
76.65㎡ / 西
25.1万〜27.8万円
88.11㎡ / 南
5階16.7万〜18.4万円
59.69㎡ / -
19.6万〜21.7万円
72.05㎡ / 東
22.2万〜24.5万円
81.59㎡ / 西
6階17.4万〜19.2万円
63.5㎡ / 東
21.5万〜23.8万円
76.65㎡ / -
25.4万〜28万円
88.11㎡ / 南
7階16.8万〜18.6万円
59.69㎡ / -
19.8万〜21.9万円
72.05㎡ / 東
22.4万〜24.8万円
81.59㎡ / 西
8階17.5万〜19.4万円
63.5㎡ / 東
19.9万〜22万円
72.05㎡ / 東
25.6万〜28.3万円
88.11㎡ / 南
9階17.6万〜19.5万円
63.5㎡ / 東
19.9万〜22万円
71.52㎡ / 西
25.7万〜28.4万円
88.11㎡ / 南
10階17.7万〜19.6万円
63.5㎡ / 東
23.4万〜25.8万円
81.59㎡ / -
25.9万〜28.6万円
88.11㎡ / 南
11階17.8万〜19.7万円
63.5㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
71.52㎡ / 西
27.2万〜30万円
92.11㎡ / 南
12階17.9万〜19.8万円
63.5㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
71.52㎡ / 西
26.1万〜28.9万円
88.11㎡ / 南
13階18万〜19.9万円
63.5㎡ / 東
20.4万〜22.6万円
72.05㎡ / 東
28.5万〜31.5万円
95.67㎡ / 南
14階18.6万〜20.6万円
63.5㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
72.05㎡ / 東
26.4万〜29.1万円
88.11㎡ / 南
15階18.2万〜20.1万円
63.5㎡ / 東
20.5万〜22.6万円
71.52㎡ / 西
27.7万〜30.6万円
92.11㎡ / 南
16階19.4万〜21.5万円
67.57㎡ / 西
26.5万〜29.3万円
92.12㎡ / 東
26.5万〜29.3万円
92.12㎡ / 東
17階19.5万〜21.6万円
67.57㎡ / 西
22.6万〜25万円
78.11㎡ / 東
27万〜29.8万円
89.0㎡ / 南
18階19.6万〜21.7万円
67.57㎡ / 西
21万〜23.2万円
72.28㎡ / 西
26.9万〜29.7万円
88.18㎡ / 南
19階17.8万〜19.6万円
60.89㎡ / 西
22.8万〜25.2万円
78.11㎡ / 東
26.9万〜29.7万円
92.12㎡ / 東
20階19.8万〜21.9万円
67.57㎡ / 西
22.9万〜25.3万円
78.11㎡ / 東
27万〜29.9万円
92.12㎡ / 東
21階19.9万〜22万円
67.57㎡ / 西
25.1万〜27.7万円
85.09㎡ / 東
25.1万〜27.7万円
85.09㎡ / 東
22階18万〜19.9万円
60.89㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
72.28㎡ / 北西
27.4万〜30.3万円
88.18㎡ / 南
23階20.1万〜22.2万円
67.57㎡ / 西
27.4万〜30.3万円
92.12㎡ / 東
27.4万〜30.3万円
92.12㎡ / 東
24階20.2万〜22.3万円
67.57㎡ / 西
21.6万〜23.9万円
72.28㎡ / 西
31.5万〜34.8万円
105.28㎡ / 東
25階20.3万〜22.4万円
67.57㎡ / 西
25.6万〜28.3万円
85.09㎡ / 東
25.6万〜28.3万円
85.09㎡ / 東
26階20.9万〜23.1万円
67.57㎡ / -
33.3万〜36.8万円
105.28㎡ / 南
28.1万〜31.1万円
89.0㎡ / 南
27階18.9万〜20.9万円
60.89㎡ / -
23.7万〜26.2万円
78.11㎡ / 東
28.3万〜31.2万円
89.0㎡ / 南
28階18.5万〜20.5万円
60.89㎡ / 西
23.8万〜26.3万円
78.11㎡ / 東
33.6万〜37.1万円
105.28㎡ / 南
29階23.9万〜26.4万円
78.11㎡ / 東
28.2万〜31.2万円
92.12㎡ / 東
31.5万〜34.9万円
98.43㎡ / 南
30階33.1万〜36.6万円
103.81㎡ / 東
27.3万〜30.2万円
84.87㎡ / 南
31.9万〜35.3万円
103.81㎡ / 東
38.3万〜42.4万円
119.08㎡ / 南
31階27.4万〜30.3万円
84.87㎡ / 南
34.3万〜37.9万円
108.44㎡ / -
38.5万〜42.6万円
119.08㎡ / 南
32階27.6万〜30.5万円
84.87㎡ / 南
29.4万〜32.5万円
94.69㎡ / 東
38.7万〜42.8万円
119.08㎡ / 南
33階30.5万〜33.8万円
97.9㎡ / 西
32.4万〜35.8万円
103.81㎡ / 東
38.8万〜42.9万円
119.08㎡ / 南
34階24.8万〜27.4万円
79.13㎡ / 西
30万〜33.1万円
97.9㎡ / 北西
30万〜33.1万円
97.9㎡ / 北西
39万〜43.1万円
119.08㎡ / 南
35階24.9万〜27.5万円
79.13㎡ / 西
34万〜37.5万円
103.23㎡ / 南
39.2万〜43.3万円
119.08㎡ / 南
36階25.7万〜28.4万円
81.35㎡ / 西
42.5万〜46.9万円
137.27㎡ / 北東
43.4万〜48万円
137.27㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

東京シーサウスブランファーレの基本情報

TOKYO SEA SOUTHブランファーレは品川駅徒歩12分の場所に立つ分譲タワーマンションです。港南を代表する分譲マンションであるワールドシティタワーズの向かいに位置し、建物南側には港南緑水公園があり、公園の緑と運河の水を感じられる立地条件。外観は白とグレーを基調とした地上35階建て。ワールドシティタワーズと並び堂々と立つその佇まいは凛々しさを感じさせ、住戸によっては東京のベイエリアやレインボーブリッジを綺麗に眺める事ができます。エントランスのアプローチは小さめながらも高級感が漂い、アプローチを抜ける事でONとOFFの自然な切り替えを促してくれます。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス、「24時間有人管理」、「フレックスルーム」、「パーティールーム」、「シアタールーム」、「スカイラウンジ」、「ゲストルーム」、「オートロック」、「エレベータ4基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。充実の共有施設に加え、コンシェルジュサービスが快適な生活をサポートします。また、小さめのアプローチを抜けた先には、外観から想像できない広々とした水庭付きのオートロック、オートロックを抜けるとさらに解放感のあるエントランスホールが居住者を出迎えます。洗練された共用施設が居住者の生活に一層の快適性を提供します。

建物・設備

名称トーキョーシーサウスブランファーレ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 港南4丁目7-55管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員常駐
築年月2004年6月管理費1㎡あたり189円
総戸数373戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建地上36階 地下1階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社鹿島建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分
特徴タワーマンション

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地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (11 m)
    • 芝信用金庫プラザ天王洲出張所 (189 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京入国管理局内出張所 (535 m)
    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • スリーエフ港区港南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー スフィアタワー天王洲 (706 m)
    • 大東京信用組合 品川駅東口支店 (715 m)
  • 公園10件
    • 港南公園 (470 m)
    • 区立高浜運河沿緑地 (529 m)
    • 天王洲アイル第一公園 (723 m)
    • 天王洲アイル第二公園 (823 m)
    • 東八ツ山公園 (834 m)
    • 東八ツ山公園 (836 m)
    • 品川南ふ頭公園 (858 m)
    • 八ッ山公園 (891 m)
    • 汐の公園 (917 m)
    • 芝浦中央公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート港南四丁目店 (9 m)
    • ローソン 港南三丁目店 (318 m)
    • ファミリーマートリバージュ品川店 (381 m)
    • スリーエフ 港区港南3丁目店 (383 m)
    • ローソン ポートストア品川店 (427 m)
    • セブン-イレブン港区港南1丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート品川埠頭店 (532 m)
    • ローソン 品川埠頭店 (555 m)
    • ファミリーマート港南一丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート ファミマ 品川フロントビル店 (607 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (204 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (372 m)
    • コープみらい コープデリ芝浦センター (913 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (984 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 港区立港南小学校 (117 m)
    • 港区立港南中学校 (254 m)
    • 東京都立港特別支援学校 (329 m)
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (439 m)
    • 株式会社ニチイ学館品川支店 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港南子ども中高生プラザ(プラリバ) (201 m)
    • 港南いきいきプラザ(ゆとりーむ) (338 m)
    • 東京海洋大学附属図書館 (346 m)
    • リバージュ品川 (380 m)
    • シティハイツ港南 (401 m)
    • 港区立港南図書館 (418 m)
    • 東京都東京港建設事務所ビル (451 m)
    • 芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷) (453 m)
    • 港清掃工場 (497 m)
    • 品川東急ビル (515 m)
  • 病院/医療10件
    • ワールドシティ益子クリニック (191 m)
    • ワールドシティデンタルクリニック (191 m)
    • 若田クリニックシティタワー品川 (312 m)
    • シティタワー品川津田デンタルクリニック (372 m)
    • 港区立 特別養護老人ホーム 港南の郷 (448 m)
    • ケアハウス 港南の郷 (453 m)
    • 品川東口歯科 (570 m)
    • 品川港南クリニック (570 m)
    • シーフォート歯科クリニック (581 m)
    • 湘南美容外科クリニック 品川院 (594 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立港南幼稚園 (183 m)
    • 港区立たかはま保育園 (196 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター港南 (211 m)
    • こうなん保育園 (261 m)
    • さわやか保育園・港南 (283 m)
    • グローバルキッズ港南保育園 (391 m)
    • ゆらりん港南保育園 (493 m)
    • まほうの保育園 (588 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (693 m)
    • ウィズブック保育園天王洲 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東京シーサウスブランファーレのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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