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東京シーサウスブランファーレ

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,740万円 〜 7,450万円
18階、3LDK、約83㎡の場合

住所
東京都港区港南4丁目7-55
交通
築年数
2004年6月
階建
地上36階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

東京シーサウスブランファーレの販売中の中古物件

東京シーサウスブランファーレでは5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

シーフォートタワー

シーフォートタワー

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目3-1
  • 10件 売出し中

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サンウッド品川天王洲タワー

サンウッド品川天王洲タワー

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目2-25
  • 5件 売出し中

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ミサワホームズ天王洲

ミサワホームズ天王洲

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目6-17
  • 2件 売出し中

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パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンス

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-7
  • 3件 売出し中

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天王洲デュープレックス

天王洲デュープレックス

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-18
  • 売出し中

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ワールドシティタワーズ

ワールドシティタワーズ

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都港区港南4丁目6
  • 41件 売出し中

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プレールドゥーク東品川

プレールドゥーク東品川

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目12-5
  • 売出し中

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メイツ品川シティコア

メイツ品川シティコア

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-19
  • 2件 売出し中

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品川タワーフェイス

品川タワーフェイス

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-28
  • 4件 売出し中

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レイジオス品川

レイジオス品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目9-12
  • 1件 売出し中

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ニューライフ品川

ニューライフ品川

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目39-2
  • 2件 売出し中

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光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 2件 売出し中

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東京シーサウスブランファーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.0% 高い↑
港区の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、18階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
6,740万円 〜 7,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6255位
港区
1588棟中 980位
港南
19棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東京シーサウスブランファーレの相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東京シーサウスブランファーレの売買参考価格と将来の予想価格

18階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,530万円〜7,220万円対前年同月比6,740万円〜7,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東京シーサウスブランファーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で454件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(454件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,280万円21〜252LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)-
2017年10月6,180万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約81万円 (約268万円)-
2017年10月5,490万円21〜251R約60㎡ (約18坪)約91万円 (約302万円)西-
2017年10月1億980万円31〜353LDK約98㎡ (約30坪)約112万円 (約370万円)-
2017年10月5,280万円11〜151SLDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK63.5㎡詳細はこちら
**階3LDK105.28㎡南東詳細はこちら
**階3LDK83.34㎡-詳細はこちら
**階2LDK76.65㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

東京シーサウスブランファーレの簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

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東京シーサウスブランファーレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…18階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
22.4万円 〜 27.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.0万円1LDK59.69㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年10月22.0万円2LDK76.65㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年9月17.0万円1LDK59.69㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年8月27.5万円3LDK92.11㎡27.5万円27.5万円1〜5
2017年8月17.0万円1LDK59.69㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年6月27.5万円3LDK92.11㎡27.5万円27.5万円11〜15
2017年6月27.5万円3LDK92.11㎡27.5万円27.5万円1〜5
2017年6月19.5万円2LDK71.52㎡39.0万円19.5万円6〜10
2017年5月27.5万円3LDK92.11㎡27.5万円27.5万円11〜15
2017年5月28.5万円3LDK92.11㎡28.5万円28.5万円11〜15-
2017年4月42.0万円3LDK108.44㎡84.0万円42.0万円31〜35南西
2017年4月28.5万円3LDK92.11㎡28.5万円28.5万円11〜15
2017年3月42.0万円3LDK108.44㎡84.0万円42.0万円31〜35南西
2017年3月28.5万円3LDK92.11㎡28.5万円28.5万円11〜15
2017年2月42.0万円3LDK108.44㎡84.0万円42.0万円31〜35南西
2017年2月20.3万円1R67.57㎡20.3万円40.6万円11〜15-
2017年2月28.5万円3LDK92.11㎡28.5万円28.5万円11〜15
2017年1月42.0万円3LDK108.44㎡84.0万円42.0万円31〜35南西
2017年1月20.3万円1R67.57㎡20.3万円40.6万円11〜15
2017年1月28.5万円3LDK92.11㎡28.5万円28.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京シーサウスブランファーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均27.2万円〜30.1万円
  • 4K〜4LDK平均37.5万円〜41.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.5万円〜27.1万円
92.11㎡ / 南
2階
3階16.5万円〜18.3万円
63.5㎡ / 東
18.8万円〜20.7万円
72.05㎡ / 東
26.2万円〜29.0万円
95.67㎡ / 南
4階16.6万円〜18.4万円
63.5㎡ / 東
20.1万円〜22.2万円
76.65㎡ / 西
24.3万円〜26.8万円
88.11㎡ / 南
5階16.1万円〜17.8万円
59.69㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
72.05㎡ / 東
21.5万円〜23.7万円
81.59㎡ / 西
6階16.8万円〜18.6万円
63.5㎡ / 東
20.3万円〜22.4万円
76.65㎡ / 東
24.5万円〜27.1万円
88.11㎡ / 南
7階16.3万円〜18.0万円
59.69㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
72.05㎡ / 東
21.7万円〜24.0万円
81.59㎡ / 西
8階17.0万円〜18.8万円
63.5㎡ / 東
19.3万円〜21.3万円
72.05㎡ / 東
24.8万円〜27.4万円
88.11㎡ / 南
9階17.1万円〜18.9万円
63.5㎡ / 東
19.2万円〜21.2万円
71.52㎡ / 西
24.9万円〜27.5万円
88.11㎡ / 南
10階17.1万円〜18.9万円
63.5㎡ / 東
22.0万円〜24.4万円
81.59㎡ / 西
25.0万円〜27.7万円
88.11㎡ / 南
11階17.2万円〜19.0万円
63.5㎡ / 東
19.4万円〜21.5万円
71.52㎡ / 西
25.1万円〜27.8万円
88.11㎡ / 南
12階17.3万円〜19.1万円
63.5㎡ / 東
19.5万円〜21.6万円
71.52㎡ / 西
25.3万円〜27.9万円
88.11㎡ / 南
13階17.4万円〜19.2万円
63.5㎡ / 東
19.8万円〜21.8万円
72.05㎡ / 東
27.6万円〜30.5万円
95.67㎡ / 南
14階17.5万円〜19.3万円
63.5㎡ / 東
19.9万円〜21.9万円
72.05㎡ / 東
25.5万円〜28.2万円
88.11㎡ / 南
15階17.6万円〜19.4万円
63.5㎡ / 東
19.8万円〜21.9万円
71.52㎡ / 西
26.8万円〜29.6万円
92.11㎡ / 南
16階18.8万円〜20.8万円
67.57㎡ / 西
25.6万円〜28.4万円
92.12㎡ / 東
25.6万円〜28.4万円
92.12㎡ / 東
17階18.9万円〜20.9万円
67.57㎡ / 西
21.8万円〜24.2万円
78.11㎡ / 東
26.1万円〜28.9万円
89.0㎡ / 南
18階19.0万円〜21.0万円
67.57㎡ / 西
20.3万円〜22.5万円
72.28㎡ / 西
26.0万円〜28.7万円
88.18㎡ / 南
19階17.2万円〜19.0万円
60.89㎡ / 西
22.1万円〜24.4万円
78.11㎡ / 東
26.0万円〜28.8万円
92.12㎡ / 東
20階19.2万円〜21.2万円
67.57㎡ / 西
22.2万円〜24.5万円
78.11㎡ / 東
26.2万円〜28.9万円
92.12㎡ / 東
21階19.3万円〜21.3万円
67.57㎡ / 西
24.3万円〜26.8万円
85.09㎡ / 東
24.3万円〜26.8万円
85.09㎡ / 東
22階17.9万円〜19.7万円
60.89㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
72.28㎡ / 北西
26.5万円〜29.3万円
88.18㎡ / 南
23階19.4万円〜21.5万円
67.57㎡ / 西
26.5万円〜29.3万円
92.12㎡ / 東
26.5万円〜29.3万円
92.12㎡ / 東
24階19.5万円〜21.6万円
67.57㎡ / 西
20.9万円〜23.1万円
72.28㎡ / 西
30.5万円〜33.7万円
105.28㎡ / 東
25階19.6万円〜21.7万円
67.57㎡ / 西
24.7万円〜27.3万円
85.09㎡ / 東
24.7万円〜27.3万円
85.09㎡ / 東
26階20.2万円〜22.3万円
67.57㎡ / -
32.2万円〜35.6万円
105.28㎡ / 南
27.2万円〜30.1万円
89.0㎡ / 南
27階18.3万円〜20.2万円
60.89㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
78.11㎡ / 東
27.3万円〜30.2万円
89.0㎡ / 南
28階17.9万円〜19.8万円
60.89㎡ / 西
23.0万円〜25.5万円
78.11㎡ / 東
32.5万円〜35.9万円
105.28㎡ / 南
29階23.1万円〜25.6万円
78.11㎡ / 東
27.3万円〜30.2万円
92.12㎡ / 東
30.5万円〜33.7万円
98.43㎡ / 南
30階32.0万円〜35.4万円
103.81㎡ / 東
26.4万円〜29.2万円
84.87㎡ / 南
30.9万円〜34.2万円
103.81㎡ / 東
37.1万円〜41.0万円
119.08㎡ / 南
31階26.5万円〜29.3万円
84.87㎡ / 南
33.2万円〜36.7万円
108.44㎡ / -
37.3万円〜41.2万円
119.08㎡ / 南
32階26.7万円〜29.5万円
84.87㎡ / 南
28.4万円〜31.4万円
94.69㎡ / 東
37.4万円〜41.4万円
119.08㎡ / 南
33階29.5万円〜32.7万円
97.9㎡ / 西
31.3万円〜34.6万円
103.81㎡ / 東
37.6万円〜41.5万円
119.08㎡ / 南
34階24.0万円〜26.5万円
79.13㎡ / 西
29.0万円〜32.1万円
97.9㎡ / 北西
28.3万円〜31.3万円
97.9㎡ / 北
37.8万円〜41.7万円
119.08㎡ / 南
35階24.1万円〜26.6万円
79.13㎡ / 西
32.9万円〜36.3万円
103.23㎡ / 南
37.9万円〜41.9万円
119.08㎡ / 南
36階24.9万円〜27.5万円
81.35㎡ / 西
41.1万円〜45.4万円
137.27㎡ / 北東
42.0万円〜46.4万円
137.27㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

東京シーサウスブランファーレの基本情報

TOKYO SEA SOUTHブランファーレは品川駅徒歩12分の場所に立つ分譲タワーマンションです。港南を代表する分譲マンションであるワールドシティタワーズの向かいに位置し、建物南側には港南緑水公園があり、公園の緑と運河の水を感じられる立地条件。外観は白とグレーを基調とした地上35階建て。ワールドシティタワーズと並び堂々と立つその佇まいは凛々しさを感じさせ、住戸によっては東京のベイエリアやレインボーブリッジを綺麗に眺める事ができます。エントランスのアプローチは小さめながらも高級感が漂い、アプローチを抜ける事でONとOFFの自然な切り替えを促してくれます。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス、「24時間有人管理」、「フレックスルーム」、「パーティールーム」、「シアタールーム」、「スカイラウンジ」、「ゲストルーム」、「オートロック」、「エレベータ4基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。充実の共有施設に加え、コンシェルジュサービスが快適な生活をサポートします。また、小さめのアプローチを抜けた先には、外観から想像できない広々とした水庭付きのオートロック、オートロックを抜けるとさらに解放感のあるエントランスホールが居住者を出迎えます。洗練された共用施設が居住者の生活に一層の快適性を提供します。

建物・設備

名称トーキョーシーサウスブランファーレ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 港南4丁目7-55管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員常駐
築年数2004年6月管理費1㎡あたり189円
総戸数373戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建地上36階 地下1階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主鹿島建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (11 m)
    • 芝信用金庫プラザ天王洲出張所 (189 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京入国管理局内出張所 (535 m)
    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • スリーエフ港区港南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー スフィアタワー天王洲 (706 m)
    • 大東京信用組合 品川駅東口支店 (715 m)
  • 公園10件
    • 港南公園 (470 m)
    • 区立高浜運河沿緑地 (529 m)
    • 天王洲アイル第一公園 (723 m)
    • 天王洲アイル第二公園 (823 m)
    • 東八ツ山公園 (834 m)
    • 東八ツ山公園 (836 m)
    • 品川南ふ頭公園 (858 m)
    • 八ッ山公園 (891 m)
    • 汐の公園 (917 m)
    • 芝浦中央公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート港南四丁目店 (9 m)
    • ローソン 港南三丁目店 (318 m)
    • ファミリーマートリバージュ品川店 (381 m)
    • スリーエフ 港区港南3丁目店 (383 m)
    • ローソン ポートストア品川店 (427 m)
    • セブン-イレブン港区港南1丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート品川埠頭店 (532 m)
    • ローソン 品川埠頭店 (555 m)
    • ファミリーマート港南一丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート ファミマ 品川フロントビル店 (607 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (204 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (372 m)
    • コープみらい コープデリ芝浦センター (913 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (984 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 港区立港南小学校 (117 m)
    • 港区立港南中学校 (254 m)
    • 東京都立港特別支援学校 (329 m)
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (439 m)
    • 株式会社ニチイ学館品川支店 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港南子ども中高生プラザ(プラリバ) (201 m)
    • 港南いきいきプラザ(ゆとりーむ) (338 m)
    • 東京海洋大学附属図書館 (346 m)
    • リバージュ品川 (380 m)
    • シティハイツ港南 (401 m)
    • 港区立港南図書館 (418 m)
    • 東京都東京港建設事務所ビル (451 m)
    • 芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷) (453 m)
    • 港清掃工場 (497 m)
    • 品川東急ビル (515 m)
  • 病院/医療10件
    • ワールドシティ益子クリニック (191 m)
    • ワールドシティデンタルクリニック (191 m)
    • 若田クリニックシティタワー品川 (312 m)
    • シティタワー品川津田デンタルクリニック (372 m)
    • 港区立 特別養護老人ホーム 港南の郷 (448 m)
    • ケアハウス 港南の郷 (453 m)
    • 品川東口歯科 (570 m)
    • 品川港南クリニック (570 m)
    • シーフォート歯科クリニック (581 m)
    • 湘南美容外科クリニック 品川院 (594 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立港南幼稚園 (183 m)
    • 港区立たかはま保育園 (196 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター港南 (211 m)
    • こうなん保育園 (261 m)
    • さわやか保育園・港南 (283 m)
    • グローバルキッズ港南保育園 (391 m)
    • ゆらりん港南保育園 (493 m)
    • まほうの保育園 (588 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (693 m)
    • ウィズブック保育園天王洲 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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