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エイペックス上本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
6階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円6階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴502019年12月23日更新
家賃相場5.6万 〜 10.1万円
表面利回り4.9% 〜 6.06階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

944人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-8
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩5分
築年月
2004年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エイペックス上本町
  • エイペックス上本町のエントランス
  • エイペックス上本町の看板
  • エイペックス上本町の外観

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エイペックス上本町の基本情報

エイペックス上本町は、日本エイペックスによって2004年07月に竣工された総戸数58戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約44㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,382万~2,236万円、参考相場単価は49万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイペックスウエホンマチ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 上本町西2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒542-0062管理員巡回
築年月2004年7月管理費1㎡あたり248円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エイペックスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエイペックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区上本町西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩5分、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。大阪上本町駅から徒歩11分、谷町九丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪府医師信用組合 (116 m)
    • ファミリーマート天王寺小橋町 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • ファミリーマート桃坂コンフォガーデン 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅南出張所 無人ATM (324 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅北出張所 無人ATM (371 m)
    • 関西みらい銀行 谷町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (399 m)
    • 関西みらい銀行 谷町住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (400 m)
    • 三井住友銀行上町支店 (435 m)
    • デイリーヤマザキ大阪鶴橋 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ファミリーマート近鉄大阪上本町駅 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (760 m)
    • 真田山公園 (837 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (60 m)
    • ローソン 上本町三丁目店 (196 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (343 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 大阪安堂寺町1丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (368 m)
    • ローソン 上町店 (399 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町7丁目店 (534 m)
    • ローソン 上町北店 (541 m)
  • スーパー9件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (227 m)
    • ライフ 清水谷店 (247 m)
    • ライフ 空堀店 (566 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (586 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (629 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (700 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (909 m)
    • 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (981 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立上町中学校 (198 m)
    • えがお放課後等デイサービス児童発達支援 (209 m)
    • 大阪市立高津中学校 (407 m)
    • 大阪府立清水谷高校 (432 m)
    • 大阪府立中央聴覚支援学校 (440 m)
    • 大阪明星学園明星中学校 (499 m)
    • 東朋高等専修学校 (531 m)
    • 大阪自動車整備専門学校 (549 m)
    • 私立明星高校 (553 m)
    • 私立明星中学校 (556 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (451 m)
    • 中央消防署上町出張所 (515 m)
    • 南税務署 (538 m)
    • 南警察署 東平交番 (622 m)
    • 東警察署 上町交番 (682 m)
    • 私立大阪女学院図書館 (773 m)
    • 東警察署 南大江交番 (801 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (840 m)
    • 近畿厚生局 健康福祉課 (905 m)
    • 中央消防署東雲出張所 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 大阪市中央訪問看護ステーション (126 m)
    • ともの木クリニック (146 m)
    • デイサービスつどい清水谷 (160 m)
    • 丸井整形外科クリニック (171 m)
    • スマイルあわた歯科クリニック (179 m)
    • そうま歯科医院 (186 m)
    • デイサービスりあん (198 m)
    • アイケアサポートなにわ (198 m)
    • 平田歯科医院 (217 m)
    • 松本内科クリニック (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • りぼん保育園 (117 m)
    • 大阪市立桃園幼稚園 (396 m)
    • 慶生会上町みどり保育園 (445 m)
    • あゆみ東保育園 (453 m)
    • 大阪市立銅座幼稚園 (477 m)
    • あゆみ保育園 (496 m)
    • ほまれ保育園 (613 m)
    • つくしんぼ保育園 (623 m)
    • 真田山かいせい保育園 (641 m)
    • 上本町プリメール (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エイペックス上本町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エイペックス上本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,382万~2,236万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 50万円
坪単価
163万円 〜 167万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より9.3% 低い↓
大阪府の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2139位
大阪市中央区
593棟中 353位
上本町西
18棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エイペックス上本町の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エイペックス上本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,410万円対前年同月比1,350万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エイペックス上本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜2,000万円です。専有面積は約28㎡〜約44㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月1,590万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約56万円 (約187万円)北西-
2019年11月1,590万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約56万円 (約187万円)北西-
2019年11月1,500万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約53万円 (約177万円)西-
2019年9月1,320万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約47万円 (約155万円)-
2019年7月1,290万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約46万円 (約152万円)西-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エイペックス上本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃6階、1K、約28㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で272件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円1K35.7㎡-15.0万円6〜10-
2024年3月5.9万円1K28.42㎡-5.9万円1〜5-
2024年3月6.2万円1K28.8㎡-6.2万円1〜5-
2024年2月5.9万円1K28.42㎡-5.9万円1〜5-
2024年2月6.2万円ワンルーム28.8㎡-6.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイペックス上本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.9万〜9.3万円
44.0㎡ / 東
2階6万〜6.3万円
28.8㎡ / 東
3階6.1万〜6.4万円
28.42㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
29.6㎡ / 西
5階5.7万〜5.9万円
28.42㎡ / 北
6階6.1万〜6.4万円
28.8㎡ / 東
7階6.1万〜6.4万円
28.8㎡ / 西
8階6.3万〜6.6万円
29.6㎡ / 東
9階6.3万〜6.7万円
29.6㎡ / 東
10階6.1万〜6.4万円
28.42㎡ / 西
11階9万〜9.4万円
41.37㎡ / 西

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