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エイペックス上本町

★★★★☆4.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,490万円
6階、1K、約28㎡の場合

賃貸賃料

4.6万 〜 4.9万円

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住所
大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-8
交通
築年月
2004年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイペックス上本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より65.7% 高い↑
大阪市中央区の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 764位
大阪市中央区
544棟中 175位
上本町西
18棟中 4位
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の売買価格相場

  • エイペックス上本町の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    166.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エイペックス上本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、28㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,350万〜1,490万円対前年同月比1,340万〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイペックス上本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,490万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)西-
2017年7月1,490万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)西-
2017年7月1,350万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約48万円 (約159万円)-
2017年7月1,560万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年6月1,560万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約55万円 (約184万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エイペックス上本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.4㎡

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賃料4.9万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 138 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1K29.6㎡-15.0万円1〜5
2017年6月6.5万円1K28.42㎡-5.0万円6〜10西
2017年6月7.1万円1R29.6㎡-7.1万円1〜5西
2017年6月7.7万円1R28.42㎡-10.0万円11〜15西
2017年6月7.7万円1K41.37㎡-10.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイペックス上本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.4万〜7.1万円
29.6㎡ / 東
3階6.3万〜7万円
28.8㎡ / 東
4階6.5万〜7.2万円
29.6㎡ / 西
5階6.1万〜6.8万円
28.42㎡ / 北西
6階6.3万〜7万円
28.42㎡ / 西
7階6.8万〜7.5万円
29.6㎡ / -
8階8万〜8.9万円
35.7㎡ / 西
9階
10階6.4万〜7.1万円
28.42㎡ / 西
11階9.7万〜10.7万円
41.37㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

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エイペックス上本町の基本情報

大阪府大阪市中央区上本町西2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイペックスウエホンマチ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 上本町西2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒542-0062管理員巡回
築年月2004年7月管理費1㎡あたり248円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本エイペックスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエイペックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪府医師信用組合 (115 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (128 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (399 m)
    • 大阪谷町郵便局 (401 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (433 m)
    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (565 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (760 m)
    • 真田山公園 (842 m)
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    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (369 m)
    • ローソン 上町店 (399 m)
    • ローソン 谷町五丁目店 (466 m)
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    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (556 m)
  • スーパー9件
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    • ライフ 清水谷店 (247 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (586 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (586 m)
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    • スーパーサンコー空堀店 (701 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (835 m)
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    • Harves(ハーベス) 上本町店 (994 m)
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    • 大阪市立高津中学校 (406 m)
    • 大阪府立清水谷高校 (432 m)
    • 大阪府立中央聴覚支援学校 (440 m)
    • 東朋高等専修学校 (530 m)
    • 大阪自動車整備専門学校 (549 m)
    • 明星高等学校 (555 m)
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    • 大阪明星学園明星中学校 (610 m)
    • 大阪府立高津高校 (626 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識