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ハイツ上町台

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,170万円
5階、1LDK、約39㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2-8
交通
築年月
1981年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイツ上町台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.3% 低い↓
大阪市中央区の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4215位
大阪市中央区
544棟中 477位
上本町西
18棟中 18位
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の売買価格相場

  • ハイツ上町台の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ハイツ上町台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,060万〜1,180万円対前年同月比1,060万〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ上町台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,150万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約30万円 (約100万円)-
2017年4月1,150万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約30万円 (約100万円)-
2016年10月1,390万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)--
2016年9月1,390万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)--
2016年8月1,390万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイツ上町台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2LDK67.13㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年5月13.0万円2LDK67.13㎡5.0万円30.0万円1〜5
2017年5月12.0万円2LDK67.13㎡5.0万円30.0万円1〜5
2017年5月13.0万円1LDK75.68㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年4月13.0万円2LDK67.13㎡5.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ上町台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万〜7.2万円
39.6㎡ / 西
3階12.6万〜13.9万円
75.68㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
67.13㎡ / 東
9.1万〜10.1万円
52.0㎡ / 南
4階6.8万〜7.5万円
39.52㎡ / -
5階
6階10.6万〜11.7万円
61.0㎡ / -
7階10.7万〜11.9万円
61.55㎡ / -
10.5万〜11.6万円
61.55㎡ / 東
8階
9階6.7万〜7.4万円
37.36㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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ハイツ上町台の基本情報

大阪府大阪市中央区上本町西5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイツウエマチダイ管理会社セントラルステージ
住所大阪府 大阪市中央区 上本町西5丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒542-0062管理員日勤
築年月1981年11月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • SBJ銀行上本町支店 (89 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (129 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (180 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店上本町店出張所 (223 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (244 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (252 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (262 m)
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    • スーパー玉出 空堀店 (901 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (901 m)
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    • 私立清風高校 (470 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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