エスライズ本町東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
8階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 8階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 8階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87
972人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区常盤町1丁目2-5
- 交通
- OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩1分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスライズ本町東の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスライズホンマチヒガシ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 常盤町1丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒540-0028 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区常盤町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町四丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。谷町六丁目駅から徒歩9分、堺筋本町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪銀行協会(一般社団法人) (56 m)
- セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 谷町四丁目駅 共同出張所 (83 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート谷町四丁目店内出張所(ATM) (126 m)
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- 信金中央金庫大阪支店 (132 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪合同庁舎内出張所(ATM) (251 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート常盤町二丁目店内出張所(ATM) (318 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 谷町出張所 無人ATM (322 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート内久宝寺町三丁目店内出張所(ATM) (332 m)
- 近畿労働金庫 大阪中央支店 (347 m)
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- 東横堀緑道 (945 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (111 m)
- ファミリーマート 谷町4丁目店 (125 m)
- ローソン 谷町三丁目西店 (128 m)
- ローソンサテライト OSL谷町4丁目駅南店 (130 m)
- セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (146 m)
- ローソンサテライト OSL谷町四丁目駅北店 (159 m)
- セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (177 m)
- ファミリーマート 谷町三丁目店 (191 m)
- ファミリーマート 内本町店 (203 m)
- ローソン 谷町四丁目店 (212 m)
- スーパー10件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (220 m)
- KOHYO(コーヨー) 内本町店 (274 m)
- 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (432 m)
- イズミヤ 法円坂店 (448 m)
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- ライフ 堺筋本町店 (767 m)
- ライフ 天神橋店 (847 m)
- ライフ 空堀店 (885 m)
- ライフ 清水谷店 (889 m)
- KOHYO(コーヨー) 南船場店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
- わなどぅお昼間の塾 (143 m)
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- 大阪市立中大江小学校 (528 m)
- 学校法人大阪外語専門学校 (566 m)
- 大阪外語専門学校 (571 m)
- 大阪府立大手前高校 (642 m)
- フリースクール・フォロ (657 m)
- 大阪市立中央高校 (696 m)
- 公共施設/機関10件
- 近畿厚生局 指導監査課 (97 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)大阪主管支所 (102 m)
- 大阪労働局 総合労働相談コーナー 労働保険徴収課 (102 m)
- 近畿厚生局 健康福祉課 (108 m)
- 大阪府警察本部 警務課採用係 (141 m)
- 近畿厚生局 (172 m)
- 大阪航空局 (172 m)
- 外務省大阪分室 (172 m)
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- 大阪管区気象台 天気予報、警報・注意報等気象情報、現在・過去の気象デー (172 m)
- 病院/医療10件
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- せき整骨院 (124 m)
- 福富歯科医院 (135 m)
- 森デンタルクリニック (137 m)
- 田中歯科医院 (142 m)
- 医療法人 田中歯科医院 (145 m)
- 吉田クリニック (146 m)
- イチロー整骨院 (159 m)
- 中西クリニック (183 m)
- 松本歯科 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ブライト保育園大阪谷町 (140 m)
- 南大江保育所 (154 m)
- ぴっころきっず谷町園 (316 m)
- ゆめ中央保育園 (368 m)
- パンプキン・ガーデン天満橋園 (376 m)
- 保育園スキップ (425 m)
- 大阪市立中大江幼稚園 (490 m)
- 大阪市立銅座幼稚園 (515 m)
- 中央なにわ幼稚園 (531 m)
- あゆみ東保育園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスライズ本町東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスライズ本町東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,353万～1,624万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より0.6% 低い↓ 大阪府の平均より44.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスライズ本町東の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 178.9万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスライズ本町東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスライズ本町東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,730万円です。専有面積は約25㎡〜約30㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,730万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約66万円 (約219万円) | 北 | - |
| 2019年7月 | 1,620万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約62万円 (約205万円) | 北 | - |
| 2019年3月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスライズ本町東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,416.2万円 | 55万円 |
| 4階〜6階 | 1,593万円 | 53万円 |
| 7階〜9階 | 1,407.5万円 | 48万円 |
| 10階〜12階 | 1,546万円 | 60.6万円 |
| 13階〜15階 | 1,527.8万円 | 59.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,508.8万円 | 56.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,508万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,519.8万円 | 56.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,437.8万円 | 55.9万円 |
エスライズ本町東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスライズ本町東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1K、約25㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で606件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | 25.75㎡ | - | 10.9万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | 25.52㎡ | - | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 25.52㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 25.52㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | 25.75㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスライズ本町東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 25.52㎡ / 南 |
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 25.75㎡ / 北 |
| 3階 | 6万〜6.3万円 25.75㎡ / - |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 25.52㎡ / - |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 25.52㎡ / 南 |
| 6階 | 6万〜6.3万円 25.52㎡ / - |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 25.52㎡ / 南 |
| 8階 | 6.3万〜6.6万円 25.75㎡ / 南 |
| 9階 | 5.7万〜6万円 25.75㎡ / 北 |
| 10階 | 5.7万〜6万円 25.75㎡ / 北 |
| 11階 | 5.7万〜6万円 25.52㎡ / 北 |
| 12階 | 5.8万〜6.1万円 25.75㎡ / 北 |
| 13階 | 6.2万〜6.5万円 25.52㎡ / - |
| 14階 | 6.2万〜6.5万円 25.52㎡ / - |
| 15階 | 7.7万〜8.1万円 30.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄道明寺線
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