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エスライズ本町東

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
8階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

6.528万円 〜 7.435万円

住所
大阪府大阪市中央区常盤町1丁目2-5
交通
築年数
2006年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスライズ本町東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より75.7% 高い↑
大阪市中央区の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 555位
大阪市中央区
540棟中 132位
常盤町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスライズ本町東の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスライズ本町東の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,190万円〜1,320万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスライズ本町東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-
2017年8月1,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-
2017年7月1,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-
2017年6月1,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-
2017年2月1,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスライズ本町東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費4,720円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.52㎡

詳細を見る

賃料7.2万円管理費5,650円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.54㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費4,720円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.52㎡

詳細を見る

賃料7.4万円管理費5,650円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.54㎡

詳細を見る

賃料6.9万円管理費5,650円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.54㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費4,720円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.52㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 369 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円1K25.52㎡-6.7万円1〜5
2017年6月6.8万円1K25.52㎡-6.8万円1〜5
2017年6月6.7万円1K25.52㎡-3.0万円1〜5
2017年6月6.8万円1K25.52㎡-6.8万円1〜5
2017年6月7.0万円1K25.5㎡-7.0万円1〜5
2017年6月6.7万円1K30.54㎡-5.0万円1〜5
2017年6月7.5万円1K25.52㎡--6〜10-
2017年6月7.0万円1K25.52㎡5.0万円7.0万円1〜5
2017年5月6.8万円1K30.54㎡-6.8万円11〜15
2017年5月6.7万円1K30.54㎡-5.0万円6〜10
2017年5月6.8万円1K30.54㎡-6.8万円11〜15
2017年5月6.6万円1K30.54㎡-6.6万円1〜5
2017年5月6.9万円1K30.54㎡-6.9万円1〜5
2017年5月6.7万円1K25.52㎡-3.0万円1〜5
2017年5月6.8万円1K25.52㎡-6.8万円1〜5
2017年5月7.0万円1K25.5㎡-7.0万円1〜5
2017年5月6.5万円1K25.52㎡-6.5万円11〜15
2017年5月6.6万円1K25.52㎡-6.6万円11〜15
2017年5月6.8万円1K25.52㎡-6.8万円11〜15
2017年5月7.5万円1K25.52㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスライズ本町東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.3万円〜7.0万円
25.52㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
25.79㎡ / 南
4階6.4万円〜7.1万円
25.52㎡ / 南
5階6.4万円〜7.1万円
25.52㎡ / 南
6階7.7万円〜8.6万円
30.54㎡ / 南
7階6.5万円〜7.2万円
25.52㎡ / 南
8階6.4万円〜7.0万円
25.52㎡ / -
9階6.6万円〜7.3万円
25.75㎡ / 南
10階6.0万円〜6.6万円
25.75㎡ / 北
11階6.5万円〜7.1万円
25.52㎡ / -
12階6.1万円〜6.7万円
25.75㎡ / 北
13階6.0万円〜6.7万円
25.52㎡ / 北
14階6.7万円〜7.4万円
25.52㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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エスライズ本町東の基本情報

大阪府大阪市中央区常盤町1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスライズホンマチヒガシ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 常盤町1丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒540-0028管理員巡回
築年数2006年11月管理費1㎡あたり185円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建15階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (130 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (132 m)
    • ファミリーマート谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪合同庁舎内出張所(ATM) (250 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪合同庁舎内出張所 (261 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (262 m)
    • 大阪内本町郵便局 (345 m)
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    • ローソン 谷町三丁目西店 (128 m)
    • ローソンサテライト OSL谷町4丁目駅南店 (129 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 谷町三丁目店 (191 m)
    • ローソンサテライト 大阪合同庁舎4号館店 (195 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (208 m)
    • ローソン 谷町四丁目店 (211 m)
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    • 業務スーパー 本町橋店 (426 m)
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    • 大阪市立中大江小学校 (529 m)
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    • 大阪外語専門学校 (569 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識