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ハイネス常磐町

★★★☆☆3.63 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
6階、2LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1-3
交通
築年月
1982年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネス常磐町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.4% 低い↓
大阪市中央区の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4896位
大阪市中央区
540棟中 508位
常盤町
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の売買価格相場

  • ハイネス常磐町の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ハイネス常磐町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス常磐町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,330万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約28万円 (約95万円)-
2017年8月1,330万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約28万円 (約95万円)-
2017年8月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)
2017年7月1,930万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)-
2017年7月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイネス常磐町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円1LDK46.44㎡-5.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円1LDK46.44㎡-15.0万円1〜5
2017年3月7.7万円1LDK46.44㎡-10.0万円1〜5
2017年3月7.5万円1LDK46.44㎡-7.5万円1〜5
2017年2月8.0万円1LDK46.44㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス常磐町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万〜7.5万円
46.44㎡ / -
3階9.3万〜10.3万円
62.98㎡ / -
9.3万〜10.3万円
62.98㎡ / -
4階9.6万〜10.6万円
62.98㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
62.98㎡ / 南
5階9.4万〜10.4万円
62.98㎡ / -
6階
7階10.2万〜11.3万円
62.93㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.63(大阪府)

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ハイネス常磐町の基本情報

大阪府大阪市中央区常盤町2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネストキワマチ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市中央区 常盤町2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒540-0028管理員巡回
築年月1982年2月管理費1㎡あたり216円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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