シャトーラフォーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
4階、2LDK、約108㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 4階, 2LDK, 約108㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
972人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目3-4
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャトーラフォーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトーラフォーレ | 管理会社 | 日本ベラジスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 森ノ宮中央2丁目3-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒540-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の森ノ宮駅で徒歩6分、OsakaMetro中央線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。玉造駅から徒歩9分、玉造駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 もりのみやキューズモールBASE内出張所(ATM) (138 m)
- セブン銀行 もりのみや キューズモールBASE 共同出張所 (171 m)
- 大阪シティ信用金庫森ノ宮支店 (277 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート森ノ宮中央店内出張所(ATM) (315 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 森ノ宮店 共同出張所 (354 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 森ノ宮駅前出張所 無人ATM (365 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所(ATM) (471 m)
- りそな銀行 玉造支店 (491 m)
- 三井住友銀行玉造支店 (547 m)
- ミニストップ大今里西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
- 公園2件
- ボーネルンド プレイヴィル 大阪城公園 (465 m)
- 大阪城公園 (906 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 森ノ宮中央店 (313 m)
- ローソン 森ノ宮店 (331 m)
- セブンイレブン 大阪森ノ宮中央1丁目店 (380 m)
- ローソンサテライト OSL森ノ宮駅店 (405 m)
- ローソンサテライト 森ノ宮口噴水広場店 (413 m)
- セブンイレブン ハートインJR森ノ宮駅北口店 (415 m)
- ローソンサテライト 城南店 (438 m)
- ポプラホテルオークス森ノ宮店 (442 m)
- ローソン 森之宮駅前店 (451 m)
- セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (457 m)
- スーパー9件
- ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (99 m)
- KOHYOJR森ノ宮店 (378 m)
- KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (394 m)
- スーパー玉出 玉造店 (529 m)
- ライフ 玉造店 (722 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (771 m)
- ライフ 清水谷店 (849 m)
- イズミヤ 玉造店 (867 m)
- イズミヤ 法円坂店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立玉造小学校 (83 m)
- 私立城星学園高校 (161 m)
- 私立城星学園中学校 (189 m)
- 私立城星学園小学校 (189 m)
- 私立大阪女学院高校 (329 m)
- 私立大阪女学院中学校 (404 m)
- 大阪女学院短期大学 (431 m)
- 私立大阪女学院大学 (432 m)
- 大阪女学院大学 (438 m)
- 大阪美容専門学校 (500 m)
- 公共施設/機関10件
- 私立大阪女学院図書館 (329 m)
- 大阪中央総合労働相談コーナー (336 m)
- 大阪中央労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (336 m)
- 東警察署 上町交番 (437 m)
- 中央消防署東雲出張所 (455 m)
- 京セラドキュメントソリューションズ 本社R&Dセンター(大阪) (475 m)
- 大阪健康安全基盤研究所(地方独立行政法人) (516 m)
- 天王寺警察署 玉造交番 (677 m)
- 東成警察署 中道交番 (802 m)
- 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (810 m)
- 病院/医療10件
- ひがし鍼灸接骨院 (155 m)
- きむら整形外科クリニック もりのみやキューズモール (166 m)
- こいえ内科医院 (181 m)
- 森ノ宮むさしドリーム眼科 (190 m)
- きむら整形外科クリニック (198 m)
- 勝間歯科医院 (252 m)
- 雅整骨院 (268 m)
- 峰脇整骨院 (277 m)
- アイクリニック梅村 (281 m)
- さかた鍼灸整骨院・さかたカイロプラクティック (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蓮美幼児学園もりのみやナーサリー (162 m)
- もりのみやナーサリー (166 m)
- 城星学園幼稚園 (190 m)
- 森ノ宮もっきん保育園 (229 m)
- なにわのもり保育園 (281 m)
- 蓮美幼児学園たまつくりナーサリー (293 m)
- うれしい保育園玉造 (323 m)
- Pingu’sEnglish玉造 (339 m)
- 大阪市立玉造幼稚園 (388 m)
- ほまれ保育園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトーラフォーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトーラフォーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,222万～4,406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より26.2% 低い↓ 大阪府の平均より7.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約108㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトーラフォーレの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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シャトーラフォーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,470万円対前年同月比↓ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトーラフォーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜5,500万円です。専有面積は約105㎡〜約108㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
| 2022年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトーラフォーレの売却のご相談
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シャトーラフォーレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャトーラフォーレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス大阪城公園ネクサス | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | - | 6.5万円 |
| メイツブラン大阪城公園 | 2024年4月 | 20.0万円 | 3LDK | - | 0.0万円 |
| ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス | 2024年4月 | 8.4万円 | 1DK | - | 10.0万円 |
| 森ノ宮中央ガーデンハウス | 2017年9月 | 15.4万円 | 3LDK | 15.0万円 | 40.0万円 |
| 上町台アーバンライフ | 2016年11月 | 16.8万円 | 3LDK | 18.0万円 | 42.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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