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エスリード大阪城公園

★★★★☆4.06 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
7階、1K、約24㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目7-22
交通
築年数
2013年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード大阪城公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より89.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 346位
大阪市中央区
540棟中 87位
森ノ宮中央
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • エスリード大阪城公園の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード大阪城公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード大阪城公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)-
2017年1月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)-
2016年12月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)-
2016年11月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)-
2016年10月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)-

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エスリード大阪城公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 149 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円1K24.0㎡-13.4万円11〜15
2017年6月6.3万円1K24.18㎡-6.9万円6〜10
2017年6月6.4万円1K24.0㎡-7.0万円6〜10
2017年6月6.7万円1K24.0㎡-7.3万円6〜10
2017年6月6.7万円1K24.0㎡-7.3万円11〜15
2017年6月6.7万円1K24.18㎡-7.3万円11〜15
2017年6月6.7万円1K24.0㎡-7.3万円11〜15
2017年5月6.7万円1K24.0㎡-13.4万円11〜15
2017年5月6.7万円1K24.18㎡-7.3万円11〜15
2017年5月6.1万円1K24.09㎡-6.7万円1〜5
2017年5月6.8万円1K24.18㎡-7.4万円1〜5
2017年5月6.3万円1K24.18㎡-6.9万円6〜10
2017年5月6.8万円1K24.18㎡-7.4万円11〜15
2017年5月6.7万円1K24.0㎡-7.3万円6〜10
2017年5月6.7万円1K24.0㎡-7.3万円11〜15
2017年5月6.4万円1K24.0㎡-7.0万円6〜10
2017年5月6.3万円1K24.0㎡-6.9万円6〜10
2017年5月6.3万円1K24.0㎡-6.9万円6〜10
2017年5月6.3万円1K24.09㎡-6.9万円6〜10
2017年5月6.3万円1K24.18㎡-6.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード大阪城公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.6万円〜6.2万円
24.18㎡ / 北
3階5.6万円〜6.2万円
24.09㎡ / 北
4階5.7万円〜6.3万円
24.08㎡ / 北
5階5.7万円〜6.3万円
24.0㎡ / 北
6階6.2万円〜6.8万円
24.0㎡ / -
7階5.8万円〜6.4万円
24.09㎡ / 北
8階5.8万円〜6.4万円
24.0㎡ / 北
9階5.8万円〜6.4万円
24.09㎡ / 北
10階5.8万円〜6.5万円
24.0㎡ / 北
11階5.9万円〜6.5万円
24.0㎡ / 北
12階5.9万円〜6.5万円
24.08㎡ / 北
13階6.0万円〜6.6万円
24.09㎡ / 北
14階6.0万円〜6.6万円
24.0㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.06(大阪府)

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エスリード大阪城公園の基本情報

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の森ノ宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリードオオサカジョウコウエン管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市中央区 森ノ宮中央2丁目7-22管理形態委託
郵便番号〒540-0003管理員巡回
築年数2013年4月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建14階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフセントラルスクエア森ノ宮 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 もりのみやキューズモールBASE内出張所(ATM) (168 m)
    • 大阪玉造二郵便局 (400 m)
    • 大阪シティ信用金庫 森ノ宮支店 (467 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所 (522 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所(ATM) (528 m)
    • ファミリーマート上町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ポプラホテルオークス森ノ宮 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートホテルオークス森ノ宮店内出張所(ATM) (613 m)
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