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森ノ宮中央ガーデンハウス

★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,370万円 〜 3,720万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9-8
交通
築年数
2000年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

森ノ宮中央ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より67.2% 高い↑
大阪市中央区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,370万円 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 704位
大阪市中央区
540棟中 158位
森ノ宮中央
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の売買価格相場

  • 森ノ宮中央ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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森ノ宮中央ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,390万円〜3,740万円対前年同月比3,370万円〜3,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

森ノ宮中央ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月2,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-

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森ノ宮中央ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.4万円3LDK69.76㎡15.0万円40.0万円1〜5
2017年6月15.4万円3LDK69.76㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2017年4月13.0万円2LDK69.76㎡26.0万円30.0万円1〜5
2016年5月15.4万円3LDK69.76㎡15.0万円40.0万円1〜5
2015年10月15.4万円3LDK69.76㎡15.0万円40.0万円1〜5南東
2013年12月13.5万円2LDK69.76㎡27.0万円40.0万円1〜5
2013年9月14.8万円3LDK69.76㎡15.0万円45.0万円1〜5
2013年6月15.5万円3LDK69.76㎡15.5万円46.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

森ノ宮中央ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万円〜14.2万円
69.76㎡ / 南
2階13.2万円〜14.6万円
69.76㎡ / 南
3階13.3万円〜14.7万円
69.76㎡ / 南
4階
5階13.1万円〜14.5万円
69.76㎡ / 南東
6階
7階12.4万円〜13.7万円
64.01㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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森ノ宮中央ガーデンハウスの基本情報

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の森ノ宮駅で徒歩6分、大阪市営中央線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モリノミヤチュウオウガーデンハウス管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 森ノ宮中央2丁目9-8管理形態-
郵便番号〒540-0003管理員-
築年数2000年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフセントラルスクエア森ノ宮 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 もりのみやキューズモールBASE内出張所(ATM) (206 m)
    • 大阪玉造二郵便局 (236 m)
    • 大阪シティ信用金庫 森ノ宮支店 (412 m)
    • ファミリーマート上町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ポプラホテルオークス森ノ宮 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (575 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートホテルオークス森ノ宮店内出張所(ATM) (576 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所 (582 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所(ATM) (588 m)
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    • 大阪城公園 (717 m)
    • 大阪城公園 (717 m)
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    • ローソン 法円坂一丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 上町一丁目店 (432 m)
    • ローソンサテライト 森ノ宮口噴水広場店 (453 m)
    • ローソン 森ノ宮店 (462 m)
    • デイリーヤマザキ 森ノ宮中央店 (502 m)
    • ローソンサテライト OSL森ノ宮駅店 (505 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン ハートインJR森ノ宮駅北口店 (523 m)
  • スーパー10件
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (191 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (503 m)
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    • スーパー玉出 玉造店 (662 m)
    • ライフ 清水谷店 (758 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (822 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (826 m)
    • ライフ 玉造店 (845 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (854 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立玉造小学校 (155 m)
    • 私立城星学園高校 (164 m)
    • 私立城星学園中学校 (164 m)
    • 私立城星学園小学校 (165 m)
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    • 私立大阪女学院中学校 (370 m)
    • 私立大阪女学院大学 (420 m)
    • 大阪美容専門学校 (481 m)
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    • 大阪府立中央聴覚支援学校 (626 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 京セラミタ R&D センター (576 m)
    • その他の機関大阪府犬管理指導所 (646 m)
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