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プレールドゥーク渋谷初台

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万 〜 2,710万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

9万 〜 9.4万円

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住所
東京都渋谷区本町1丁目54-1
交通
築年月
2012年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク渋谷初台の販売中の中古物件

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プレールドゥーク渋谷初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
124万円
坪単価
410万円
前月との比較2018年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より35.6% 高い↑
東京都の平均より103.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 685位
渋谷区
1512棟中 178位
本町
96棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク渋谷初台の相場

    ㎡単価
    124万円
    坪単価
    410.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プレールドゥーク渋谷初台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,240万〜2,470万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク渋谷初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約125万円 (約413万円)--
2017年1月2,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約125万円 (約413万円)--
2016年12月2,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約125万円 (約413万円)--
2016年2月2,300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)南東-
2016年1月2,300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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プレールドゥーク渋谷初台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.25㎡

賃料9.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.94㎡

賃料9.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:9.0万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.94㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.9万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月9.4万円1K21.25㎡9.4万円9.4万円1〜5
2018年5月9.0万円1K20.94㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2018年5月8.7万円1K20.94㎡8.7万円8.7万円1〜5
2018年4月9.0万円1K20.94㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2018年4月8.7万円1K20.94㎡8.7万円8.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク渋谷初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.8万〜8.6万円
20.94㎡ / 南東
3階8万〜8.8万円
21.25㎡ / 南東
4階8万〜8.8万円
21.25㎡ / 南東
5階7.9万〜8.8万円
20.94㎡ / 南東
6階8.1万〜8.9万円
21.25㎡ / 南東
7階8.1万〜9万円
21.25㎡ / 南東
8階8.2万〜9.1万円
20.94㎡ / 南
9階8.1万〜8.9万円
20.94㎡ / 南東
10階8.1万〜9万円
20.94㎡ / 南東
11階8.2万〜9万円
20.94㎡ / 南東
12階16.6万〜18.3万円
42.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

プレールドゥーク渋谷初台の基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークシブヤハツダイ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 渋谷区 本町1丁目54-1管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月2012年10月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場-
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行 初台支店 (42 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (226 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (305 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (522 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (620 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
  • 公園10件
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    • 初台第二児童遊園地 (436 m)
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    • 初台一丁目児童遊園地 (488 m)
    • 本町一丁目児童遊園地 (545 m)
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    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (18 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (116 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (193 m)
    • サンクス 東京オペラシティ店 (205 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (249 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (258 m)
    • ミニストップ 西新宿山手通り店 (271 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (321 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (408 m)
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    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (201 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (415 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (415 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (513 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (725 m)
    • ガーデンロクゴウ (748 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (813 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (854 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (950 m)
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    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (426 m)
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    • 新宿区立西新宿幼稚園 (451 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (569 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (601 m)
    • 初台保育園 (616 m)
    • 本町きらきらこども園 (696 m)
    • 幡ケ谷保育園 (742 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (776 m)
    • 幡ケ谷第二保育園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク渋谷初台のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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