プレールドゥーク渋谷初台
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,730万 〜 2,870万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 相場価格 | 131万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2019年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2017年03月06日更新 |
| 賃料相場 | 8.5万 〜 12.4万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.04
6140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区本町1丁目54-1
- 交通
- 京王新線「初台駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク渋谷初台の基本情報
東京都渋谷区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西新宿五丁目駅から徒歩13分、幡ヶ谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークシブヤハツダイ | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 本町1丁目54-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
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- 初台青年館 (382 m)
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- 帝京めぐみ幼稚園 (601 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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プレールドゥーク渋谷初台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年5月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年5月の相場より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より40.0% 高い↑ 東京都の平均より108.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プレールドゥーク渋谷初台の相場
- ㎡単価
- 131.3万円
- 坪単価
- 434万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 93.7万円
- 坪単価
- 309.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.8万円
- 坪単価
- 207.7万円
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プレールドゥーク渋谷初台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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プレールドゥーク渋谷初台の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | - | - |
| 2017年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | - | - |
| 2016年2月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 南東 | - |
| 2016年1月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレールドゥーク渋谷初台の賃貸情報
最新賃料相場
2019年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,900 〜 4,800円
- 坪単価
- 1万3,100 〜 1万6,000円
例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 9.4万円 | 1K | 21.25㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年2月 | 9.2万円 | 1K | 21.25㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 9.2万円 | 1K | 20.94㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 8.9万円 | 1K | 20.94㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 9.4万円 | 1K | 21.25㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク渋谷初台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.1万〜10.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.5万円 21.25㎡ / 南 |
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 20.94㎡ / 南 |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 21.25㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.3万〜9.7万円 20.94㎡ / 南 |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 20.94㎡ / 南東 |
| 6階 | 9.2万〜9.6万円 20.94㎡ / 南東 |
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 20.94㎡ / 南東 |
| 8階 | 9.5万〜9.9万円 20.94㎡ / 南 |
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 20.94㎡ / 南東 |
| 10階 | 9.4万〜9.8万円 20.94㎡ / 南東 |
| 11階 | 9.4万〜9.9万円 20.94㎡ / 南東 |
| 12階 | 19.1万〜20.1万円 42.2㎡ / 南東 |
プレールドゥーク渋谷初台のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（1）第9546号
プレールドゥーク渋谷初台周辺の中古マンション
プレールドゥーク渋谷初台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年05月の価格相場は㎡単価131万円 〜 137万円です。