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プレールドゥーク渋谷初台

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,420万円
6階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町1丁目54-1
交通
築年月
2012年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク渋谷初台の販売中の中古物件

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  • 東京都渋谷区初台1丁目49-3
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  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
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  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
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  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
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プレールドゥーク渋谷初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
367万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より84.2% 高い↑
渋谷区の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1165位
渋谷区
1501棟中 250位
本町
96棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク渋谷初台の相場

    ㎡単価
    111.0万円
    坪単価
    367.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク渋谷初台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,190万〜2,430万円対前年同月比2,190万〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク渋谷初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約125万円 (約413万円)--
2017年1月2,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約125万円 (約413万円)--
2016年12月2,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約125万円 (約413万円)--
2016年2月2,300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)南東-
2016年1月2,300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)南東-

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プレールドゥーク渋谷初台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,900円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.8万円1K20.94㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2017年6月10.1万円1K20.94㎡-10.1万円6〜10南東
2017年6月9.1万円1K20.94㎡9.1万円9.1万円6〜10南東
2017年6月9.1万円1K20.94㎡9.1万円9.1万円11〜15南西
2017年5月10.1万円1K20.94㎡-10.1万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク渋谷初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.9万〜8.7万円
20.94㎡ / 南東
3階8.1万〜8.9万円
21.25㎡ / 南東
4階8.1万〜9万円
21.25㎡ / 南東
5階8万〜8.9万円
20.94㎡ / 南東
6階8.2万〜9.1万円
21.25㎡ / 南東
7階8.2万〜9.1万円
21.25㎡ / 南東
8階8.3万〜9.2万円
21.25㎡ / 南東
9階8.2万〜9.1万円
20.94㎡ / 南東
10階8.2万〜9.1万円
20.94㎡ / 南東
11階8.3万〜9.2万円
20.94㎡ / 南東
12階16.8万〜18.6万円
42.2㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

プレールドゥーク渋谷初台の基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークシブヤハツダイ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 渋谷区 本町1丁目54-1管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月2012年10月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主木下工務店バイク置き場-
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (226 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (305 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (522 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (620 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
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