プレールドゥーク渋谷初台
- 東京都渋谷区本町1丁目54-1
- 京王新線「初台駅」徒歩4分都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩13分京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩14分
最終更新：
プレールドゥーク渋谷初台の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
プレールドゥーク渋谷初台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より86.7% 高い↑ 渋谷区の平均より26.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,200万円 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プレールドゥーク渋谷初台の相場
- ㎡単価
- 111.3万円
- 坪単価
- 368.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 88.0万円
- 坪単価
- 291.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
プレールドゥーク渋谷初台の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | - | - |
| 2017年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | - | - |
| 2016年2月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 南東 | - |
| 2016年1月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プレールドゥーク渋谷初台の簡易査定
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プレールドゥーク渋谷初台の売却のご相談
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プレールドゥーク渋谷初台の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.1万円 | 1K | 20.94㎡ | - | 10.1万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 9.1万円 | 1K | 20.94㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 9.1万円 | 1K | 20.94㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年5月 | 10.1万円 | 1K | 20.94㎡ | - | 10.1万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 9.1万円 | 1K | 20.94㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 9.1万円 | 1K | 20.94㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 1K | 20.94㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.7万円 | 1K | 20.94㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 9.1万円 | 1K | 20.94㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.7万円 | 1K | 20.94㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 1K | 20.94㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 10.1万円 | 1K | 20.94㎡ | - | 10.1万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 8.7万円 | 1K | 20.94㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 10.1万円 | 1K | 20.94㎡ | - | 10.1万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 10.1万円 | 1K | 20.94㎡ | - | 10.1万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 1K | 20.94㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 1K | 20.94㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 1K | 20.94㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 10.1万円 | 1K | 20.94㎡ | - | 10.1万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 1K | 20.94㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,800円 〜 4,600円
- 坪単価
- 12,500円 〜 15,300円
例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
プレールドゥーク渋谷初台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.2万円〜9.0万円 20.94㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.3万円〜9.2万円 21.25㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.4万円〜9.3万円 21.25㎡ / 南東 |
| 5階 | 8.3万円〜9.2万円 20.94㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.5万円〜9.3万円 21.25㎡ / 南東 |
| 7階 | 8.5万円〜9.4万円 21.25㎡ / 南東 |
| 8階 | 8.5万円〜9.4万円 21.25㎡ / 南東 |
| 9階 | 8.5万円〜9.4万円 20.94㎡ / 南東 |
| 10階 | 8.5万円〜9.4万円 20.94㎡ / 南東 |
| 11階 | 8.5万円〜9.4万円 20.94㎡ / 南東 |
| 12階 | 17.3万円〜19.2万円 42.2㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.99(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレールドゥーク渋谷初台の基本情報
東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | プレールドゥーク渋谷初台(プレールドゥークシブヤハツダイ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 本町1丁目54-1 |
| 郵便番号 | 〒151-0071 |
| 築年数 | 2012年10月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 12階建 |
| 間取り | 1K、1LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 木下工務店 |
| 施工会社 | 小原建設 |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
プレールドゥーク渋谷初台のお問合わせはマンションマーケットまで
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