エステムエグゼ心斎橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,270万円
8階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,270万円 | 8階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 298件 | 2024年03月20日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 24.8万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 8階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.03
1665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目9-35
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「心斎橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムエグゼ心斎橋の基本情報
建物・設備
名称 | エステムエグゼシンサイバシ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市中央区 西心斎橋2丁目9-35 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒542-0086 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年4月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の心斎橋駅で徒歩5分、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。なんば駅から徒歩6分、四ツ橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 十八銀行大阪支店 (111 m)
- 三菱UFJ銀行心斎橋支店 (128 m)
- 八十二銀行大阪支店 (128 m)
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- 三菱UFJ銀行西心斎橋支店 (133 m)
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- ファミリーマート アメ村三角公園前店 (175 m)
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- ファミリーマート 御堂筋清水町西店 (207 m)
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- 湘南美容外科クリニック 心斎橋院 (162 m)
- 南青山メディカルクリニック大阪心斎橋院 (162 m)
- 湘南美容外科クリニック 心斎橋院・歯科 (162 m)
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- アスク南堀江保育園 (421 m)
- ふりー保育園四ツ橋園 (424 m)
- 堀江敬愛保育園 (551 m)
- アップルキッズルーム (649 m)
- ポポラー本部 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムエグゼ心斎橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムエグゼ心斎橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,632万~8,100万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市中央区の平均より46.5% 高い↑ 大阪府の平均より112.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,270万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステムエグゼ心斎橋の相場
- ㎡単価
- 79.7万円
- 坪単価
- 263.6万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステムエグゼ心斎橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,070万〜4,280万円対前年同月比↑ | 4,070万〜4,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムエグゼ心斎橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜1億2,000万円です。専有面積は約33㎡〜約96㎡です。全部で298件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約94万円 (約311万円) | 北 | - |
2024年1月 | 3,090万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約90万円 (約300万円) | 北 | - |
2023年12月 | 3,090万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約90万円 (約300万円) | 北 | - |
2023年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 北 | - |
2023年12月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約91万円 (約301万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で298件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エステムエグゼ心斎橋の売却のご相談
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エステムエグゼ心斎橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で214件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 10.5万円 | 1DK | 34.97㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 10.5万円 | 1DK | 34.97㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 9.5万円 | 1DK | 33.66㎡ | - | 9.5万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 9.5万円 | 1DK | 33.66㎡ | 5.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 14.0万円 | 2DK | 45.65㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムエグゼ心斎橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.8万〜10.3万円 34.97㎡ / 北 | 17.5万〜18.4万円 56.11㎡ / 南 | 20.9万〜21.9万円 66.8㎡ / 南 |
2階 | 17.4万〜18.2万円 54.18㎡ / 南 | ||
3階 | 10.1万〜10.6万円 34.97㎡ / 北 | 14.3万〜15.1万円 44.53㎡ / 南 | |
4階 | 11万〜11.6万円 34.97㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 55.22㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 66.8㎡ / 南 |
5階 | 14.5万〜15.2万円 44.53㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 44.53㎡ / 南 | |
6階 | 10.3万〜10.8万円 34.97㎡ / 北 | 14.6万〜15.3万円 45.65㎡ / - | |
7階 | 14.6万〜15.4万円 45.65㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 55.22㎡ / - | |
8階 | 10万〜10.5万円 33.66㎡ / 北 | 10万〜10.5万円 33.66㎡ / 北 | |
9階 | 11.3万〜11.9万円 34.97㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 56.11㎡ / - | |
10階 | 10.1万〜10.6万円 33.66㎡ / 北 | 16.6万〜17.5万円 55.22㎡ / 北 | |
11階 | 11.7万〜12.3万円 34.97㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 56.11㎡ / 南 | |
12階 | 10.2万〜10.7万円 33.66㎡ / 北 | 18.9万〜19.8万円 56.11㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 66.8㎡ / 南 |
13階 | 10.3万〜10.8万円 33.66㎡ / 北 | 19万〜19.9万円 56.11㎡ / 南 | |
14階 | 17万〜17.8万円 55.22㎡ / 北 | 17万〜17.8万円 55.22㎡ / 北 | |
15階 | 32.1万〜33.8万円 96.25㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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