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エステムエグゼ心斎橋

★★★★☆4.11 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,370万円 〜 3,730万円
8階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円

住所
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目9-35
交通
築年数
2013年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムエグゼ心斎橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より104.1% 高い↑
大阪市中央区の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,370万円 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 202位
大阪市中央区
540棟中 57位
西心斎橋
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステムエグゼ心斎橋の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムエグゼ心斎橋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,180万円〜3,510万円対前年同月比3,370万円〜3,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムエグゼ心斎橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,780万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)-
2017年10月5,430万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約82万円 (約271万円)-
2017年10月3,580万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)-
2017年10月3,850万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約68万円 (約227万円)-
2017年9月3,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)

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エステムエグゼ心斎橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:34.97㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,400円

例えば…8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円1DK33.66㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年6月10.9万円1DK33.66㎡-23.2万円11〜15
2017年5月11.5万円1DK34.97㎡-23.0万円11〜15
2017年5月12.0万円1DK33.66㎡5.0万円24.0万円6〜10-
2017年4月12.0万円1DK33.66㎡5.0万円24.0万円6〜10
2017年4月11.5万円1DK34.97㎡-23.0万円11〜15-
2017年2月10.4万円1DK34.97㎡-22.0万円11〜15
2017年1月13.2万円2LDK45.65㎡-25.0万円6〜10-
2016年12月10.4万円1DK34.97㎡-22.0万円11〜15
2016年12月13.2万円2LDK45.65㎡-25.0万円6〜10-
2016年11月10.4万円1DK34.97㎡-22.0万円11〜15
2016年11月11.5万円1DK34.97㎡-23.0万円6〜10-
2016年11月16.0万円2LDK55.22㎡-30.0万円1〜5
2016年10月16.5万円2LDK56.11㎡16.5万円33.0万円6〜10
2016年10月16.0万円2LDK55.22㎡-30.0万円1〜5
2016年10月11.5万円1DK34.97㎡-23.0万円6〜10-
2016年9月11.5万円1DK34.97㎡-23.0万円6〜10-
2016年9月16.5万円2LDK56.11㎡16.5万円33.0万円6〜10
2016年9月16.0万円2LDK55.22㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月16.0万円2LDK55.22㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムエグゼ心斎橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均26.7万円〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.5万円〜19.4万円
54.18㎡ / 南
3階10.7万円〜11.8万円
33.66㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
44.53㎡ / 南
4階11.1万円〜12.3万円
34.97㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
55.22㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
66.8㎡ / 南
5階17.7万円〜19.6万円
55.22㎡ / -
6階11.2万円〜12.4万円
34.97㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
45.65㎡ / -
7階10.9万円〜12.0万円
33.66㎡ / -
8階16.6万円〜18.4万円
55.22㎡ / 北
9階14.9万円〜16.5万円
44.53㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
56.11㎡ / 南
10階10.2万円〜11.3万円
33.66㎡ / 北
18.9万円〜20.9万円
56.11㎡ / 南
11階11.8万円〜13.1万円
34.97㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
56.11㎡ / 南
12階10.3万円〜11.4万円
33.66㎡ / 北
19.1万円〜21.1万円
56.11㎡ / 南
13階10.4万円〜11.5万円
33.66㎡ / 北
18.4万円〜20.3万円
55.22㎡ / -
14階10.8万円〜12.0万円
34.97㎡ / 北
15階31.6万円〜35.0万円
96.25㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.11(大阪府)

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エステムエグゼ心斎橋の基本情報

大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の心斎橋駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムエグゼシンサイバシ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市中央区 西心斎橋2丁目9-35管理形態委託
郵便番号〒542-0086管理員日勤
築年数2013年4月管理費1㎡あたり144円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建15階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪戎橋郵便局 (79 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西心斎橋二丁目店内出張所(ATM) (99 m)
    • 十八銀行大阪支店 (110 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 心斎橋支店 (126 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西心斎橋支店 (126 m)
    • SMBC信託銀行 心斎橋支店 (127 m)
    • 八十二銀行大阪支店 (128 m)
    • 静岡銀行大阪支店 (133 m)
    • ファミリーマートアメ村西心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • ファミリーマートアメリカ村 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
  • 公園2件
    • 御津公園 (163 m)
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    • ファミリーマート 西心斎橋二丁目店 (86 m)
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    • ファミリーマート アメ村西心斎橋店 (139 m)
    • ファミリーマート 御堂筋清水町西店 (157 m)
    • ファミリーマート 久左衛門町店 (170 m)
    • ファミリーマート アメリカ村店 (174 m)
    • ファミリーマート アメ村三角公園前店 (176 m)
    • ファミリーマート 御堂筋清水町西店 (207 m)
    • ファミリーマート 西心斎橋店 (230 m)
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    • 資格の学校TACなんば校 (364 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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