ロアール渋谷本町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
2階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 135万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2019年08月08日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区本町2丁目12
- 交通
- 京王新線「初台駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロアール渋谷本町の基本情報
建物・設備
名称 | ロアールシブヤホンチョウ | 管理会社 | シイ・アイ・シー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 本町2丁目12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒151-0071 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり409円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 真和エンタープライズ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩8分、アクセス良好です。西新宿五丁目駅から徒歩13分、幡ヶ谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 初台支店 (201 m)
- ファミリーマート荒井屋初台 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- 情熱空間渋谷西原 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (449 m)
- セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (455 m)
- きらぼし銀行 初台駅出張所 (462 m)
- きらぼし銀行 代々木支店 (468 m)
- 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (549 m)
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- ポプラ初台 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- 公園10件
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- 本町南児童公園 (324 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (29 m)
- セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (237 m)
- ファミリーマート 渋谷本町店 (308 m)
- セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (371 m)
- ファミリーマート 初台駅北口店 (374 m)
- ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (454 m)
- ファミリーマート 東京オペラシティ店 (458 m)
- ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (469 m)
- ミニストップ 西新宿山手通り店 (473 m)
- 生活彩家OPハーモニー店 (487 m)
- スーパー10件
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (121 m)
- まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (245 m)
- まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (293 m)
- まいばすけっと 初台駅西店 (367 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (462 m)
- Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (556 m)
- サミットストア 渋谷本町店 (582 m)
- miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (590 m)
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (613 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (788 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (273 m)
- 渋谷本町学園中学校 (326 m)
- 渋谷本町学園小学校 (326 m)
- 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (338 m)
- 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (345 m)
- 帝京短期大学 幡ヶ谷キャンパス (396 m)
- 私立帝京短期大学 (398 m)
- 渋谷区立幡代小学校 (480 m)
- 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (482 m)
- 私立関東国際高校 (582 m)
- 公共施設/機関10件
- ケアステーション本町 (70 m)
- 代々木警察署 不動前交番 (144 m)
- レインボーほんまち (144 m)
- 本町敬老館 (205 m)
- 渋谷区立本町図書館 (256 m)
- 代々木警察署 (377 m)
- カシオ計算機株式会社 本社 (389 m)
- 渋谷消防署 代々木出張所 (390 m)
- 帝京短期大学図書館 (398 m)
- 本町区民会館 (429 m)
- 病院/医療10件
- おおた歯科クリニック (43 m)
- ばむりぃ (87 m)
- 鈴木医院 (95 m)
- 初台デンタルオフィス (100 m)
- 医療法人社団 臨学会 初台歯科医院 (123 m)
- 初台歯科医院 (133 m)
- 荻原整形外科 (136 m)
- 本町眼科クリニック (138 m)
- 本町内科小児科クリニック (138 m)
- 森医院 (138 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園初台本町園 (148 m)
- 本町そよかぜこども園 (231 m)
- 本町第三保育園 (304 m)
- コミュニティハウス保育室ポッポ (342 m)
- 帝京めぐみ幼稚園 (407 m)
- グローバルキッズ幡ヶ谷園 (477 m)
- 幡ケ谷保育園 (514 m)
- 新宿区立西新宿幼稚園 (634 m)
- 幡ケ谷第二保育園 (639 m)
- 本町きらきらこども園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロアール渋谷本町の簡易査定
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定期的にロアール渋谷本町の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロアール渋谷本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,719万~2,733万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より15.5% 高い↑ 東京都の平均より78.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ロアール渋谷本町の相場
- ㎡単価
- 135.9万円
- 坪単価
- 449.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロアール渋谷本町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,860万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロアール渋谷本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万円です。専有面積は約20㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | - | - |
2019年6月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | 東 | - |
2019年5月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は406.4万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロアール渋谷本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,500万円 | 123.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,500万円 | 123.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,500万円 | 123.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 2,500万円 | 123.2万円 |
ロアール渋谷本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロアール渋谷本町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 20.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.9万円 | 1K | 20.3㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.9万円 | 1K | 20.3㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 8.4万円 | 1K | 20.3㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 8.4万円 | 1K | 20.3㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロアール渋谷本町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.3万〜7.7万円 20.3㎡ / 北 |
2階 | 7.5万〜7.9万円 20.3㎡ / 北 |
3階 | 7.5万〜7.9万円 20.3㎡ / 北 |
4階 | 8.3万〜8.7万円 20.3㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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