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アスヴェル天満橋

★★★☆☆3.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 1,000万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.041万円 〜 7.835万円

住所
大阪府大阪市中央区石町2丁目3-6
交通
築年数
2002年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アスヴェル天満橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より65.3% 高い↑
大阪市中央区の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
900万円 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 757位
大阪市中央区
540棟中 168位
石町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • アスヴェル天満橋の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アスヴェル天満橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
910万円〜1,010万円対前年同月比900万円〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アスヴェル天満橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,150万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)-
2017年10月1,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2017年9月1,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2017年8月1,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2017年7月1,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-

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アスヴェル天満橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費7,720円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.9㎡

詳細を見る

賃料7.8万円管理費13,650円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.9㎡

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賃料5.1万円管理費10,870円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.53㎡

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賃料5.4万円管理費7,590円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.53㎡

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賃料5.0万円管理費7,590円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.53㎡

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賃料5.2万円管理費7,590円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.9㎡

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賃料5.0万円管理費7,590円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.53㎡

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賃料5.2万円管理費7,720円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.9㎡

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賃料5.3万円管理費10,870円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.53㎡

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賃料5.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.9㎡

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賃料5.2万円管理費7,720円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.9㎡

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賃料5.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.53㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 140 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.3万円1K20.09㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.2万円1K20.9㎡-5.2万円6〜10
2017年6月5.3万円1K20.53㎡-5.3万円6〜10
2017年6月7.8万円1LDK37.62㎡-20.0万円11〜15
2017年5月5.3万円1K20.9㎡-5.3万円6〜10
2017年5月5.3万円1K20.9㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.2万円1K20.9㎡-5.2万円6〜10
2017年5月5.3万円1K20.53㎡-5.3万円6〜10
2017年5月7.8万円1LDK37.62㎡-20.0万円11〜15
2017年5月5.1万円1K20.53㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.4万円1K20.9㎡--1〜5
2017年5月5.3万円1K20.9㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.3万円1R20.9㎡-5.3万円6〜10
2017年5月5.2万円1K20.9㎡-5.2万円6〜10
2017年5月7.8万円1LDK37.62㎡-20.0万円11〜15-
2017年4月5.3万円1K20.53㎡-5.3万円6〜10
2017年4月5.2万円1K20.9㎡-5.2万円6〜10
2017年4月5.2万円1K20.9㎡-5.2万円6〜10
2017年4月5.3万円1R20.9㎡-5.3万円6〜10
2017年4月5.1万円1K20.53㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスヴェル天満橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万円〜4.8万円
20.53㎡ / 北
3階4.8万円〜5.3万円
20.53㎡ / -
4階4.4万円〜4.9万円
20.53㎡ / 北
5階4.5万円〜5.0万円
20.9㎡ / 北
6階4.5万円〜5.0万円
20.9㎡ / 北
7階4.6万円〜5.0万円
20.9㎡ / 北
8階4.6万円〜5.1万円
20.9㎡ / 北
9階4.5万円〜5.0万円
20.53㎡ / 北
10階4.6万円〜5.0万円
20.53㎡ / 北
11階8.4万円〜9.3万円
37.62㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.98(大阪府)

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アスヴェル天満橋の基本情報

大阪府大阪市中央区石町2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の天満橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アスヴェルテンマバシ管理会社アスヴェル
住所大阪府 大阪市中央区 石町2丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒540-0033管理員巡回
築年数2002年5月管理費1㎡あたり339円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本ヴェルテックバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • 北浜東郵便局 (135 m)
    • ファミリーマート釣鐘町 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • ライフ天神橋 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • 尼崎信用金庫天満橋支店 (168 m)
    • 大阪高麗橋郵便局 (248 m)
    • みずほ銀行京阪京橋支店 (275 m)
    • みずほ銀行 天満橋支店 (299 m)
    • ファミリーマート天満橋 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ファミリーマート内平野町 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
  • 公園5件
    • 南天満公園 (307 m)
    • 中之島公園 (383 m)
    • 東横堀緑道 (396 m)
    • 中大江公園 (455 m)
    • 空色画房 (555 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪島町2丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 北浜東店 (123 m)
    • ファミリーマート 釣鐘町店 (148 m)
    • セブンイレブン 大阪天満橋京町店 (152 m)
    • デイリーヤマザキ北浜ネクスビル店 (243 m)
    • アンスリー 天満橋店 (289 m)
    • ファミリーマート 天満橋店 (307 m)
    • ファミリーマート 内平野町店 (318 m)
    • ローソン 大手通二丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 地下鉄天満橋駅前店 (337 m)
  • スーパー10件
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    • 九州屋 フレスト天満橋店 (249 m)
    • FREST(フレスト)天満橋店 (252 m)
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    • 大阪市公設市場連合会 (724 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フリースクール・フォロ (198 m)
    • 大阪市立中央高校 (269 m)
    • 関西ビューティプロ専門学校 (272 m)
    • 関西美容専門学校 (272 m)
    • ビューティプロスクール (273 m)
    • 大阪外語専門学校 (380 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (385 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (422 m)
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    • 大阪市立開平小学校 (505 m)
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    • 労働者健康福祉機構大阪産業保健推進センター (73 m)
    • エル・おおさか (89 m)
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    • 大阪府庁 商工労働部 雇用推進室 就業促進課 (110 m)
    • JOBカフェOSAKA (110 m)
    • 東警察署 天満橋交番 (264 m)
    • 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (278 m)
    • 天満警察署 天神橋北交番 (392 m)
    • 東税務署 (414 m)
    • 東警察署 平野町交番 (428 m)
  • 病院/医療10件
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    • 天満橋鍼灸整骨院 (89 m)
    • 大阪肛門科診療所 (97 m)
    • 八木歯科 (109 m)
    • 美原歯科医院 (124 m)
    • 木本クリニック (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (70 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (461 m)
    • 大手前保育園 (465 m)
    • ちょうちょ保育園中之島園 (471 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (487 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (501 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (543 m)
    • ゆめ中央保育園 (544 m)
    • 大阪市立菅南幼稚園 (626 m)
    • 中之島ちどり保育園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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