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メロディーハイム大手前ヒルズコート

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万円 〜 3,230万円
8階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区船越町2丁目1-7
交通
築年数
2000年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム大手前ヒルズコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1110位
大阪市中央区
568棟中 216位
船越町
10棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロディーハイム大手前ヒルズコートの相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    151.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メロディーハイム大手前ヒルズコートの売買履歴

メロディーハイム大手前ヒルズコートには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エイペックス大阪城西2017年9月1,530万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約63万円(約210万円)-
ジオ天満橋上町台レジデンス2017年9月1,890万円11〜151K約34㎡ (約10坪)約55万円(約183万円)-
ライオンズマンション大手前2017年9月2,199万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約33万円(約110万円)-
エステムコート大手前レシェンテ2017年5月1,290万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約49万円(約164万円)-
都住創スパイヤー2016年9月1,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約30万円(約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム大手前ヒルズコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.8万円1LDK56.16㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年8月11.8万円1LDK56.16㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年7月11.8万円1LDK56.16㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年6月11.8万円1LDK56.16㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2014年9月12.5万円1LDK56.16㎡12.5万円37.5万円11〜15
2014年9月13.0万円2LDK65.71㎡26.0万円26.0万円11〜15
2014年9月11.0万円1LDK56.16㎡10.0万円20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム大手前ヒルズコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階11.1万円〜12.3万円
56.16㎡ / 南
8階13.0万円〜14.4万円
65.71㎡ / 南
9階
10階
11階11.0万円〜12.2万円
56.16㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
65.71㎡ / 南
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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メロディーハイム大手前ヒルズコートの基本情報

大阪府大阪市中央区船越町2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩5分、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム大手前ヒルズコート(メロディーハイムオオテマエヒルズコート)管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 船越町2丁目1-7管理形態-
郵便番号〒540-0036管理員-
築年数2000年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建15階建間取り1SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社近藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート釣鐘町 共同出張所(イーネットATM) (41 m)
    • 大阪高麗橋郵便局 (139 m)
    • ライフ天神橋 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ファミリーマート内平野町 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 北浜東郵便局 (268 m)
    • ファミリーマート地下鉄天満橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 尼崎信用金庫天満橋支店 (275 m)
    • ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマート天満橋 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート谷町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
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    • ファミリーマート 北浜東店 (272 m)
    • ファミリーマート 地下鉄天満橋駅前店 (275 m)
    • ローソンサテライト OSL天満橋駅店 (331 m)
    • ファミリーマート 天満橋店 (337 m)
    • ファミリーマート 谷町一丁目店 (340 m)
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    • 業務スーパー 本町橋店 (649 m)
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    • アンスリー 北浜店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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