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メロディーハイム大手前ヒルズコート

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,290万円
8階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区船越町2丁目1-7
交通
築年月
2000年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム大手前ヒルズコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より52.7% 高い↑
大阪市中央区の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1131位
大阪市中央区
544棟中 228位
船越町
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム大手前ヒルズコートの相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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メロディーハイム大手前ヒルズコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,980万〜3,300万円対前年同月比2,970万〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム大手前ヒルズコートの売買履歴

メロディーハイム大手前ヒルズコートには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エイペックス大阪城西2017年11月1,480万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約56万円(約188万円)-
エステムコート大手前レシェンテ2017年11月1,350万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約56万円(約185万円)-
エスリード大手前2017年11月1,680万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約60万円(約198万円)-
ライオンズマンション大手前2017年9月2,199万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約33万円(約110万円)-
都住創スパイヤー2016年9月1,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約30万円(約100万円)-

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メロディーハイム大手前ヒルズコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.8万円1LDK56.16㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年8月11.8万円1LDK56.16㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年7月11.8万円1LDK56.16㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年6月11.8万円1LDK56.16㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2014年9月12.5万円1LDK56.16㎡12.5万円37.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム大手前ヒルズコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階11.1万〜12.2万円
56.16㎡ / 南
8階13万〜14.4万円
65.71㎡ / 南
9階
10階
11階11万〜12.2万円
56.16㎡ / -
13.2万〜14.6万円
65.71㎡ / 南
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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メロディーハイム大手前ヒルズコートの基本情報

大阪府大阪市中央区船越町2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩5分、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムオオテマエヒルズコート管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 船越町2丁目1-7管理形態-
郵便番号〒540-0036管理員-
築年月2000年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建15階建間取り1SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社近藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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