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菱和パレス渋谷本町

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,410万円
3階、1K、約26㎡の場合

住所
東京都渋谷区本町2丁目18
交通
築年数
1997年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 2件 売出し中

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  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
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センチュリー初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
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キャッスル新宿

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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菱和パレス渋谷本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.0% 低い↓
渋谷区の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20044位
渋谷区
1499棟中 1405位
本町
96棟中 78位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス渋谷本町の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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菱和パレス渋谷本町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,270万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス渋谷本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)-
2013年8月1,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)--
2012年10月1,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)--
2012年3月1,780万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約63万円 (約210万円)--
2011年7月1,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)--

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菱和パレス渋谷本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1K24.09㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年2月10.9万円2K37.44㎡-10.9万円6〜10北西
2016年9月7.1万円1K24.09㎡-7.1万円1〜5南東
2016年9月6.9万円1K21.6㎡-6.9万円1〜5南東
2016年8月7.8万円1K21.6㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年8月6.9万円1K21.6㎡-6.9万円1〜5南東
2016年8月7.1万円1K24.09㎡-7.1万円1〜5南東
2016年7月7.1万円1K24.09㎡-7.1万円1〜5南東
2016年7月6.9万円1K21.6㎡-6.9万円1〜5南東
2016年7月7.8万円1K21.6㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2016年6月7.8万円1K21.6㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年6月7.1万円1K24.09㎡-7.1万円1〜5南東
2015年9月7.8万円1K27.26㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2015年4月7.5万円1K26.72㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス渋谷本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.6万円〜7.3万円
24.24㎡ / -
2階6.9万円〜7.6万円
24.09㎡ / 南
3階6.8万円〜7.5万円
24.09㎡ / 南東
4階7.5万円〜8.3万円
26.72㎡ / -
5階6.8万円〜7.5万円
24.09㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
48.76㎡ / -
6階5.8万円〜6.4万円
20.49㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
37.44㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

菱和パレス渋谷本町の基本情報

東京都渋谷区本町2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスシブヤホンチョウ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 渋谷区 本町2丁目18管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員-
築年数1997年5月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行 初台支店 (288 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (467 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (542 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (542 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (604 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
  • 公園10件
    • 本町さくら公園 (98 m)
    • 本村ずい道公園 (203 m)
    • 本町南児童公園 (249 m)
    • 本町南児童遊園地 (278 m)
    • 本町学園みどりの丘 (298 m)
    • 本町北児童遊園地 (298 m)
    • 本町ずい道公園 (347 m)
    • 本町一丁目児童遊園地 (359 m)
    • 本町氷川公園 (375 m)
    • 本町公園 (398 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (78 m)
    • ローソンストア100渋谷本町六丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (325 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (398 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (415 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (449 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (467 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (482 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (205 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (207 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (211 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (500 m)
    • ガーデンロクゴウ (500 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (522 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (561 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (700 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (750 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋公衆衛生学院 (214 m)
    • 私立帝京短期大学 (315 m)
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (364 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (366 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (366 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (371 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (512 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (514 m)
    • 渋谷区立 本町東小学校 (531 m)
    • 東放学園音響専門学校 (604 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 不動前交番 (56 m)
    • 本町敬老館 (119 m)
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    • 渋谷区立本町幼稚園 (554 m)
    • 幡ケ谷第二保育園 (558 m)
    • 本町きらきらこども園 (660 m)
    • 初台保育園 (696 m)
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    • 新宿区立西新宿幼稚園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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