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プチロイヤル谷町

★★★☆☆3.69 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
4階、1LDK、約54㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目3-5
交通
築年月
1980年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プチロイヤル谷町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.9% 低い↓
大阪市中央区の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4526位
大阪市中央区
544棟中 496位
鎗屋町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プチロイヤル谷町の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プチロイヤル谷町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,380万〜1,520万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プチロイヤル谷町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)-
2017年11月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)
2017年10月1,580万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)-
2017年10月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2017年9月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プチロイヤル谷町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.0万円3LDK54.79㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK54.79㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK54.79㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK54.79㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK54.79㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プチロイヤル谷町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.4万〜8.2万円
62.37㎡ / 北
7.2万〜8万円
54.79㎡ / 南
5階7.3万〜8万円
54.79㎡ / 南
6階7.3万〜8.1万円
54.79㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
54.79㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.69(大阪府)

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プチロイヤル谷町の基本情報

大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称プチロイヤルタニマチ管理会社ジャーネットシステム
住所大阪府 大阪市中央区 鎗屋町1丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒540-0027管理員巡回
築年月1980年7月管理費1㎡あたり210円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社川鉄物産バイク置き場-
施工会社黒川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (191 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (191 m)
    • 大阪内本町郵便局 (195 m)
    • 大阪銀行協会(一般社団法人) (197 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (224 m)
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