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エイペックス内本町

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,110万円
6階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

4万 〜 7.5万円

相場価格46万円/㎡ 〜 51万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,000万円 〜 1,110万円6階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴482019年03月05日更新
賃料相場4.5万 〜 9.9万円
表面利回り6.5% 〜 7.96階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91

1560人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目4-13
交通
  • 大阪市営中央線「堺筋本町駅」徒歩6分
築年月
2002年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エイペックス内本町の基本情報

大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。谷町四丁目駅から徒歩7分、松屋町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイペックスウチホンマチ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市中央区 鎗屋町2丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒540-0027管理員巡回
築年月2002年9月管理費1㎡あたり212円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建12階建間取り1R、1K、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エイペックスバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエイペックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (62 m)
    • 大阪内本町郵便局 (143 m)
    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 永和信用金庫本町支店 (288 m)
    • ファミリーマート内本町西 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • サークルK南本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪東出張所 (344 m)
    • 大阪東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪東店 (350 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (384 m)
  • 公園3件
    • 中大江公園 (295 m)
    • 東横堀緑道 (642 m)
    • 中之島公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (99 m)
    • ファミリーマート 常盤町2丁目店 (125 m)
    • セブンイレブン 大阪徳井町2丁目店 (149 m)
    • ファミリーマート 内本町西店 (152 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (253 m)
    • ファミリーマート 本町橋店 (281 m)
    • セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (317 m)
    • ローソン 和泉町店 (332 m)
    • サークルK 南本町1丁目店 (334 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 本町橋店 (74 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (166 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (264 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (264 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (449 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (640 m)
    • ライフ 天神橋店 (649 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (786 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (823 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (826 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立中大江小学校 (288 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (329 m)
    • 大阪外語専門学校 (333 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (395 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (434 m)
    • 大阪市立東中学校 (562 m)
    • フリースクール・フォロ (605 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (660 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (687 m)
    • 大阪市立中央高校 (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署 (218 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 都市魅力創造局 大阪府外国人情報コーナー (226 m)
    • 大阪産業創造館 (258 m)
    • 大阪市中央区役所 (271 m)
    • 大阪市中央区保健福祉センター (272 m)
    • 東警察署 (277 m)
    • ハローワーク大阪東 (287 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)大阪主管支所 (308 m)
    • 大阪労働局 総合労働相談コーナー 労働保険徴収課 (308 m)
    • 大阪労働局(第2庁舎) 需給調整事業部 需給調整事業第2課 (308 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (77 m)
    • 関西労働衛生技術センター (135 m)
    • なかがわ心のクリニック (136 m)
    • 谷井ヒフ科 (158 m)
    • 西谷歯科医院 (185 m)
    • 社会福祉法人亀望会中央区北部地域包括支援センター (217 m)
    • 中央区オレンジチーム (217 m)
    • 中西クリニック (233 m)
    • えがおケアセンター中央 (265 m)
    • 高倉歯科医院 (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園スキップ (95 m)
    • ゆめ中央保育園 (200 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (210 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (375 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (395 m)
    • 南大江保育所 (495 m)
    • 中央なにわ幼稚園 (521 m)
    • おひさまルーム本町園 (574 m)
    • マザーシップ船場保育園 (698 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (752 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エイペックス内本町の簡易査定

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エイペックス内本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
46万円 〜 51万円
坪単価
152万円 〜 170万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より1.6% 低い↓
大阪府の平均より42.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8876棟中 1528位
大阪市中央区
570棟中 266位
鎗屋町
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • エイペックス内本町の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円

売買価格相場の未来予想

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エイペックス内本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,020万〜1,120万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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エイペックス内本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1,180万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約150万円)-
2018年12月1,280万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)-
2018年12月1,280万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)-
2018年12月1,190万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約163万円)-
2018年11月1,280万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エイペックス内本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
12階6.1万円
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7階4.0万円
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最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 211 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月7.7万円1DK27.11㎡-7.7万円6〜10西
2019年2月6.9万円1DK27.11㎡-13.8万円1〜5西
2019年2月7.7万円1DK29.54㎡-7.7万円6〜10
2019年2月6.0万円1K21.73㎡-6.0万円1〜5西
2019年2月6.0万円1K23.9㎡-6.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイペックス内本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.7万〜6.3万円
23.52㎡ / 西
2階6.2万〜6.9万円
25.2㎡ / 西
3階5.9万〜6.6万円
23.9㎡ / 西
4階6.1万〜6.8万円
23.9㎡ / -
5階6万〜6.6万円
23.9㎡ / 西
6階6万〜6.7万円
23.9㎡ / 西
7階6.2万〜6.9万円
23.9㎡ / -
8階6.1万〜6.7万円
23.9㎡ / 西
9階6.8万〜7.5万円
25.21㎡ / 南
10階6.2万〜6.8万円
23.9㎡ / 西
11階6.9万〜7.6万円
25.2㎡ / 南
12階6.2万〜6.9万円
23.9㎡ / 西

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識