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都住創大手前

★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,200万 〜 4,640万円
7階、2LDK、約91㎡の場合

賃貸賃料

19万円

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住所
大阪府大阪市中央区大手前1丁目4-2
交通
築年月
2001年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

都住創大手前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より63.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 818位
大阪市中央区
544棟中 181位
大手前
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  • 都住創大手前の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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都住創大手前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,330万〜4,790万円対前年同月比4,200万〜4,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

都住創大手前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月4,600万円6〜101LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約165万円)-
2016年4月4,600万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約165万円)-
2016年3月4,600万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約165万円)-
2016年2月4,600万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約165万円)-
2016年1月4,600万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約165万円)-

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都住創大手前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:19.0万円
  • 礼金:38.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:91.64㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…7階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円1LDK56.62㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年3月12.0万円1LDK56.62㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年2月12.0万円1LDK56.62㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年3月19.0万円1LDK91.64㎡19.0万円38.0万円6〜10
2015年12月19.0万円1LDK91.64㎡19.0万円38.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

都住創大手前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階11.1万〜12.2万円
56.62㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階17.7万〜19.5万円
91.64㎡ / 東
17.7万〜19.5万円
91.64㎡ / 東
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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都住創大手前の基本情報

大阪府大阪市中央区大手前1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トジュウソウオオテマエ管理会社日立ビルシステム
住所大阪府 大阪市中央区 大手前1丁目4-2管理形態-
郵便番号〒540-0008管理員-
築年月2001年7月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 生活彩家OMMビル 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
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    • 株式会社KBA (147 m)
    • マーチャンダイズビル内郵便局 (147 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マーチャンダイズマート内出張所(ATM) (198 m)
    • ファミリーマート天満橋 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート谷町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • みずほ銀行 天満橋支店 (316 m)
    • みずほ銀行京阪京橋支店 (348 m)
  • 公園5件
    • 南天満公園 (547 m)
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    • 大阪城公園 (757 m)
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    • ファミリーマート 天満橋店 (305 m)
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    • 私立追手門学院小学校 (112 m)
    • 私立追手門学院大手前中学校 (113 m)
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