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藤和シティコープ大手前2

★★★☆☆3.73 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,550万円
6階、1SLDK、約52㎡の場合

賃貸賃料

4.1万円 〜 7万円

住所
大阪府大阪市中央区大手通1丁目2-10
交通
築年数
1983年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティコープ大手前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.9% 低い↓
大阪市中央区の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,550万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4302位
大阪市中央区
568棟中 463位
大手通
12棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和シティコープ大手前2の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和シティコープ大手前2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円6〜102DK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-
2017年8月2,180万円6〜102DK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-
2017年7月2,180万円6〜102DK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-
2017年6月2,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-
2017年6月2,280万円6〜102DK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティコープ大手前2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.1万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.3万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.91㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.93㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…6階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 140 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円1DK31.61㎡-10.0万円1〜5
2017年6月4.4万円1K20.79㎡-5.0万円1〜5
2017年6月5.6万円1LDK38.81㎡-11.2万円6〜10
2017年6月5.6万円1LDK39.93㎡-11.2万円6〜10
2017年6月6.0万円1DK39.93㎡-12.0万円6〜10-
2017年5月5.8万円1LDK39.93㎡-11.6万円6〜10
2017年5月5.8万円1LDK39.93㎡-11.6万円6〜10
2017年5月5.8万円1LDK39.93㎡-11.6万円6〜10
2017年5月6.0万円1DK31.61㎡-10.0万円1〜5
2017年5月4.4万円1K20.79㎡-5.0万円1〜5
2017年5月6.0万円1DK33.29㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.0万円1LDK38.81㎡-12.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1LDK39.93㎡-12.0万円6〜10
2017年5月6.3万円1LDK39.93㎡-12.6万円6〜10
2017年5月6.3万円1LDK39.93㎡-12.6万円6〜10
2017年5月6.0万円1LDK39.93㎡-12.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1DK33.29㎡-10.0万円1〜5
2017年5月7.0万円1LDK39.93㎡-15.0万円1〜5
2017年5月5.2万円1R24.71㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.4万円1K18.37㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ大手前2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.2万円〜3.5万円
20.51㎡ / -
2階5.1万円〜5.7万円
31.61㎡ / 南
3階5.0万円〜5.6万円
31.61㎡ / -
4階3.1万円〜3.4万円
20.79㎡ / 北
5階5.0万円〜5.5万円
33.29㎡ / 北
6階9.1万円〜10.1万円
54.81㎡ / 南
7階6.5万円〜7.2万円
39.93㎡ / -
8階6.1万円〜6.7万円
39.93㎡ / 北
14.1万円〜15.6万円
83.6㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
83.6㎡ / -
9階8.8万円〜9.8万円
52.17㎡ / 南
10階5.6万円〜6.2万円
33.29㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
55.44㎡ / 北
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.73(大阪府)

藤和シティコープ大手前2の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和シティコープ大手前2の基本情報

大阪府大阪市中央区大手通1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称藤和シティコープ大手前2(トウワシティコープオオテマエニ)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市中央区 大手通1丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒540-0021管理員日勤
築年数1983年11月管理費1㎡あたり273円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店谷町筋谷町2丁目出張所 (46 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上町支店 (47 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 谷町支店 (48 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行上町支店 (53 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ谷町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • りそな銀行 大手支店 (116 m)
    • ファミリーマート内平野町 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 近畿労働金庫 大阪中央支店 (146 m)
    • ファミリーマート地下鉄天満橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ファミリーマート谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
  • 公園6件
    • 中大江公園 (257 m)
    • 南天満公園 (701 m)
    • 東横堀緑道 (710 m)
    • 中之島公園 (841 m)
    • 大阪城公園 (915 m)
    • 大阪城公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 薬ヒグチ谷町二丁目店 (107 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (131 m)
    • ファミリーマート 内平野町店 (145 m)
    • ミニストップ 谷町3丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 地下鉄天満橋駅前店 (230 m)
    • ファミリーマート 谷町三丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町3丁目店 (272 m)
    • ローソン 大阪国際がんセンター店 (275 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (292 m)
    • ローソン 大手通二丁目店 (302 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (380 m)
    • 株式会社京阪流通システムズ (477 m)
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    • 九州屋 フレスト天満橋店 (485 m)
    • ライフ 天神橋店 (524 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (589 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (705 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (705 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (807 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フリースクール・フォロ (264 m)
    • 大阪市立中央高校 (273 m)
    • 大阪府立大手前高校 (280 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (286 m)
    • 大手前栄養製菓学院専門学校 (346 m)
    • 大阪市立東中学校 (351 m)
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    • 学校法人大阪外語専門学校 (386 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「藤和シティコープ大手前2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識