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藤和シティコープ大手前2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,980万円
6階、1SLDK、約52㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,980万円6階, 1SLDK, 約52㎡の例
売買履歴932024年03月03日更新
家賃相場4万 〜 11.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.36階, 1SLDK, 約52㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75

1079人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区大手通1丁目2-10
交通
  • OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩4分
築年月
1983年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ大手前2の基本情報

藤和シティコープ大手前2は、藤和不動産によって1983年11月に竣工された総戸数49戸の12階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約85㎡、間取りが1LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は643万~3,175万円、参考相場単価は35万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープオオテマエニ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市中央区 大手通1丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒540-0021管理員日勤
築年月1983年11月管理費1㎡あたり272円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区大手通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町四丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。天満橋駅から徒歩5分、堺筋本町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社三菱UFJ銀行 上町支店 (39 m)
    • 三菱UFJ銀行谷町支店 (46 m)
    • 三菱UFJ銀行上町支店 (48 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 谷町出張所 無人ATM (117 m)
    • 近畿労働金庫 大阪中央支店 (147 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪府庁別館出張所 無人ATM (173 m)
    • りそな銀行 大手支店 (302 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄天満橋駅出張所 無人ATM (311 m)
    • セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 天満橋駅 共同出張所 (358 m)
    • 大阪府警察信用組合 (386 m)
  • 公園3件
    • 中大江公園 (257 m)
    • 南天満公園 (700 m)
    • 東横堀緑道 (709 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 薬ヒグチ谷町二丁目店 (108 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 内平野町店 (144 m)
    • ファミリーマート 地下鉄天満橋駅前店 (230 m)
    • ファミリーマート 谷町三丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町3丁目店 (272 m)
    • ローソン 大阪国際がんセンター店 (276 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (293 m)
    • ローソン 大手通二丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 谷町一丁目店 (306 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (380 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (484 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (499 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (499 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (499 m)
    • ライフ 天神橋店 (523 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (591 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (704 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (808 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フリースクール・フォロ (263 m)
    • 大阪市立中央高校 (272 m)
    • 大阪府立大手前高校 (280 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (287 m)
    • 大手前大学 大阪大手前キャンパス (343 m)
    • 大阪市立東中学校 (352 m)
    • 大手前栄養製菓学院専門学校 (359 m)
    • 学校法人大手前学園 (374 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (377 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (385 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府庁別館 (182 m)
    • 大阪法務局 不動産登記の登記事項証明書,要約書,地図の写し等及び中央・ (193 m)
    • 近畿公安調査室局 (193 m)
    • 大阪法務局 (207 m)
    • 大阪府 公館 (213 m)
    • 大阪府パスポートセンター (217 m)
    • その他の機関 大阪府職員労働組合 (231 m)
    • 大阪府公文書館 (241 m)
    • 大阪府新別館南館 (250 m)
    • 大阪府警察本部 警務課採用係 (290 m)
  • 病院/医療10件
    • おおはし歯科医院(大阪市中央区) (80 m)
    • おおはし歯科医院 (83 m)
    • スーパー温熱整骨院 (104 m)
    • デイサービスリラのさと (107 m)
    • 大阪天満橋Y&Y歯科 (108 m)
    • 医療法人 栄華会 大阪天満橋Y&Y歯科 (113 m)
    • 大手前歯科診療所 (123 m)
    • 鍵岡歯科医院 (126 m)
    • トモコ歯科医院 (145 m)
    • なかじまちあき内科クリニック (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (154 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (285 m)
    • ゆめ中央保育園 (331 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (410 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (451 m)
    • 保育ルーム・キッズもみの木 (530 m)
    • 大手前保育園 (545 m)
    • 南大江保育所 (577 m)
    • 保育園スキップ (605 m)
    • ぴっころきっず谷町園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ大手前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格643万~3,175万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
118万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より34.4% 低い↓
大阪府の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4536位
大阪市中央区
593棟中 521位
大手通
13棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ大手前2の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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藤和シティコープ大手前2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,980万円対前年同月比1,890万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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藤和シティコープ大手前2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,680万円です。専有面積は約18㎡〜約85㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,280万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)-
2024年2月1,280万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)-
2024年1月1,890万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-
2024年1月1,280万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)-
2023年12月1,890万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティコープ大手前2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で219件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.3万円ワンルーム24.71㎡-5.0万円1〜5-
2024年1月5.3万円ワンルーム24.71㎡-5.0万円1〜5-
2024年1月5.2万円ワンルーム39.93㎡--6〜10-
2023年12月5.3万円ワンルーム24.71㎡-5.0万円1〜5-
2023年12月5.2万円ワンルーム39.93㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ大手前2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3万〜3.2万円
20.51㎡ / -
7.7万〜8万円
55.44㎡ / 北
2階5万〜5.2万円
31.61㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
54.81㎡ / 南
3階5.7万〜6万円
39.93㎡ / 北
4階3万〜3.1万円
20.79㎡ / 北
5階4.8万〜5万円
33.29㎡ / 北
6階5.1万〜5.3万円
31.61㎡ / 南
7階5.8万〜6.1万円
39.93㎡ / 北
8階5.8万〜6.1万円
39.93㎡ / 北
13.6万〜14.3万円
83.6㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
83.6㎡ / 南
9階8.5万〜9万円
52.17㎡ / 南
8.5万〜9万円
52.17㎡ / 南
10階5.5万〜5.7万円
33.29㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
55.44㎡ / 北
11階8.4万〜8.8万円
50.81㎡ / 南
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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