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グランドメゾン大手前タワー

過去の売買価格
4,690万円 〜 1億3,900万円
相場情報
65万円/㎡(217万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.15
  • 大阪府大阪市中央区大手通1丁目3-11
  • 大阪市営谷町線「谷町四丁目駅」徒歩5分大阪市営谷町線「天満橋駅」徒歩6分大阪市営中央線「堺筋本町駅」徒歩13分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

グランドメゾン大手前タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より122.3% 高い↑
大阪市中央区の平均より54.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合
7,140万円 〜 7,890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 81位
大阪市中央区
546棟中 29位
大手通
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドメゾン大手前タワーの相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン大手前タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,780万円16〜201LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)-
2017年4月1億2,800万円21〜252LDK約132㎡ (約40坪)約96万円 (約320万円)--
2017年3月1億2,800万円21〜252LDK約132㎡ (約40坪)約96万円 (約320万円)--
2017年3月8,500万円16〜203LDK約106㎡ (約32坪)約80万円 (約265万円)--
2017年2月1億2,800万円21〜252LDK約132㎡ (約40坪)約96万円 (約320万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グランドメゾン大手前タワーの簡易査定

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グランドメゾン大手前タワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月21.0万円1SLDK78.81㎡21.0万円42.0万円16〜20-
2016年7月24.0万円2LDK83.37㎡24.0万円48.0万円11〜15
2016年7月21.0万円1SLDK78.81㎡21.0万円42.0万円16〜20-
2016年7月18.0万円2LDK89.32㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年6月18.0万円2LDK89.32㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年6月24.0万円2LDK83.37㎡24.0万円48.0万円11〜15
2016年6月21.0万円1SLDK78.81㎡21.0万円42.0万円16〜20-
2016年5月18.0万円2LDK89.32㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年5月21.0万円1SLDK78.81㎡21.0万円42.0万円16〜20-
2016年5月20.0万円2LDK89.32㎡20.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…13階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合
26.7万円 〜 32.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランドメゾン大手前タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万円〜19.5万円
  • 2K〜2LDK平均23.5万円〜26.0万円
  • 3K〜3LDK平均26.8万円〜29.6万円
  • 4K〜4LDK平均30.1万円〜33.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.9万円〜15.3万円
60.64㎡ / -
4階20.5万円〜22.7万円
89.32㎡ / -
5階
6階20.9万円〜23.1万円
89.32㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階18.2万円〜20.1万円
78.81㎡ / 東
19.3万円〜21.3万円
83.37㎡ / 東
11階23.1万円〜25.6万円
96.59㎡ / 南東
12階18.4万円〜20.3万円
78.81㎡ / 東
13階
14階
15階
16階19.2万円〜21.3万円
78.81㎡ / -
24.1万円〜26.7万円
96.59㎡ / 南
17階18.9万円〜20.8万円
78.81㎡ / 東
18階
19階25.5万円〜28.2万円
105.59㎡ / 西
20階
21階
22階28.1万円〜31.1万円
120.26㎡ / 北
30.1万円〜33.3万円
122.75㎡ / 西
23階33.2万円〜36.7万円
131.58㎡ / -
24階
25階

資産評価

★★★★☆4.15(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン大手前タワーの基本情報

大阪府大阪市中央区大手通1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で25階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩5分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン大手前タワー(グランドメゾンオオテマエタワー)
住所大阪府 大阪市中央区 大手通1丁目3-11
郵便番号〒540-0021
築年数2005年4月
総戸数90戸
交通
階建25階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主積水ハウス
施工会社-
管理会社積和管理関西
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識