カイセイ大手前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,520万円
6階、1SK、約33㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,520万円 | 6階, 1SK, 約33㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2019年11月06日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 8万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 6階, 1SK, 約33㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
1075人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区大手通1丁目4-11
- 交通
- OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カイセイ大手前の基本情報
建物・設備
名称 | カイセイオオテマエ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市中央区 大手通1丁目4-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒540-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 開成 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区大手通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町四丁目駅で徒歩6分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。天満橋駅から徒歩7分、堺筋本町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社三菱UFJ銀行 上町支店 (199 m)
- 三菱UFJ銀行谷町支店 (204 m)
- 三菱UFJ銀行上町支店 (207 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 谷町出張所 無人ATM (249 m)
- 近畿労働金庫 大阪中央支店 (299 m)
- ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大阪府庁別館出張所 無人ATM (334 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄天満橋駅出張所 無人ATM (340 m)
- セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 天満橋駅 共同出張所 (370 m)
- 全国信用協同組合連合会大阪支店 (392 m)
- 公園4件
- 中大江公園 (154 m)
- 東横堀緑道 (550 m)
- 南天満公園 (629 m)
- 中之島公園 (927 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 内平野町店 (118 m)
- ローソン 大手通二丁目店 (143 m)
- ファミリーマート 釣鐘町店 (203 m)
- セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (258 m)
- ファミリーマート 地下鉄天満橋駅前店 (263 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ谷町二丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 大阪島町1丁目店 (317 m)
- ファミリーマート 本町橋店 (318 m)
- ファミリーマート 内本町店 (328 m)
- セブンイレブン 大阪島町2丁目店 (330 m)
- スーパー10件
- KOHYO(コーヨー) 内本町店 (342 m)
- ライフ 天神橋店 (381 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (473 m)
- 九州屋 京阪シティモール店 (474 m)
- 成城石井 京阪シティモール店 (474 m)
- FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (474 m)
- 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (520 m)
- 大阪市公設市場連合会 (581 m)
- フレスコ 北浜プラザ店 (803 m)
- ライフ 堺筋本町店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
- フリースクール・フォロ (176 m)
- 大阪外語専門学校 (234 m)
- 学校法人大阪外語専門学校 (234 m)
- 大阪市立中大江小学校 (235 m)
- アーデントビューティーカレッジ (263 m)
- 大阪市立中央高校 (263 m)
- わなどぅお昼間の塾 (373 m)
- 大阪府立大手前高校 (397 m)
- ビューティプロスクール (412 m)
- 関西美容専門学校 (412 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央消防署 (289 m)
- 大阪法務局 不動産登記の登記事項証明書,要約書,地図の写し等及び中央・ (304 m)
- 近畿公安調査室局 (304 m)
- 大阪法務局 (307 m)
- 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (337 m)
- 大阪府庁別館 (340 m)
- 大阪府警察本部 警務課採用係 (347 m)
- その他の機関 大阪府職員労働組合 (363 m)
- 大阪府パスポートセンター (365 m)
- 大阪府 公館 (366 m)
- 病院/医療10件
- トモコ歯科医院 (16 m)
- おおはし歯科医院 (87 m)
- おおはし歯科医院(大阪市中央区) (92 m)
- えがみ歯科医院 (116 m)
- 本城歯科医院 (127 m)
- C.P.バランスアップラボ天満橋院 (143 m)
- なかじまちあき内科クリニック (148 m)
- ながの内科クリニック (150 m)
- しおのせっこつ院 (151 m)
- 大手前歯科診療所 (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パンプキン・ガーデン天満橋園 (114 m)
- ゆめ中央保育園 (251 m)
- 大阪市立中大江幼稚園 (287 m)
- ブライト保育園大阪谷町 (355 m)
- 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (361 m)
- 保育ルーム・キッズもみの木 (411 m)
- 保育園スキップ (540 m)
- 大手前保育園 (575 m)
- 南大江保育所 (642 m)
- かいせいプチ保育園天満橋園 (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カイセイ大手前の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カイセイ大手前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,284万~2,143万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大阪市中央区の平均より21.4% 低い↓ 大阪府の平均より13.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1SK、約33㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,520万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カイセイ大手前の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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カイセイ大手前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,520万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カイセイ大手前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,230万円です。専有面積は約30㎡〜約45㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
2019年6月 | 1,430万円 | 11〜15 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約42万円 (約139万円) | 北 | - |
2019年6月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2019年6月 | 1,450万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
2019年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
カイセイ大手前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カイセイ大手前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1SK、約33㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で118件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 6.5万円 | 1K | 33.34㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.5万円 | 1K | 33.34㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 7.2万円 | 1K | 33.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 7.5万円 | 1K | 33.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 6.8万円 | 1K | 33.34㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カイセイ大手前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6.8万〜7.2万円 33.34㎡ / 南 |
2階 | 7万〜7.4万円 33.34㎡ / 南 |
3階 | 6.7万〜7万円 33.33㎡ / 東 |
4階 | 7.1万〜7.4万円 33.34㎡ / 南 |
5階 | 6.7万〜7万円 32.86㎡ / 東 |
6階 | 7.2万〜7.5万円 33.34㎡ / 南 |
7階 | 7.2万〜7.5万円 33.33㎡ / 南 |
8階 | 6.9万〜7.3万円 32.86㎡ / - |
9階 | 7.3万〜7.6万円 33.34㎡ / 南 |
10階 | 7.3万〜7.7万円 33.34㎡ / 南 |
11階 | 7.3万〜7.7万円 33.33㎡ / 南 |
12階 | 10.5万〜11万円 45.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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