• 検索結果がここに表示されます

カイセイ大手前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,520万円
6階、1SK、約33㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,520万円6階, 1SK, 約33㎡の例
売買履歴452019年11月06日更新
家賃相場6万 〜 8万円
表面利回り5.2% 〜 6.36階, 1SK, 約33㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

1075人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区大手通1丁目4-11
交通
  • OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩6分
築年月
2002年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

カイセイ大手前の基本情報

カイセイ大手前は、開成によって2002年08月に竣工された総戸数42戸の12階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約45㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、1SK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,284万~2,143万円、参考相場単価は42万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カイセイオオテマエ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 大手通1丁目4-11管理形態-
郵便番号〒540-0021管理員巡回
築年月2002年8月管理費1㎡あたり280円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建12階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社開成バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区大手通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町四丁目駅で徒歩6分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。天満橋駅から徒歩7分、堺筋本町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社三菱UFJ銀行 上町支店 (199 m)
    • 三菱UFJ銀行谷町支店 (204 m)
    • 三菱UFJ銀行上町支店 (207 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 谷町出張所 無人ATM (249 m)
    • 近畿労働金庫 大阪中央支店 (299 m)
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪府庁別館出張所 無人ATM (334 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄天満橋駅出張所 無人ATM (340 m)
    • セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 天満橋駅 共同出張所 (370 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (392 m)
  • 公園4件
    • 中大江公園 (154 m)
    • 東横堀緑道 (550 m)
    • 南天満公園 (629 m)
    • 中之島公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 内平野町店 (118 m)
    • ローソン 大手通二丁目店 (143 m)
    • ファミリーマート 釣鐘町店 (203 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (258 m)
    • ファミリーマート 地下鉄天満橋駅前店 (263 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ谷町二丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 大阪島町1丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 本町橋店 (318 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (328 m)
    • セブンイレブン 大阪島町2丁目店 (330 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (342 m)
    • ライフ 天神橋店 (381 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (473 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (474 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (474 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (474 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (520 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (581 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (803 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フリースクール・フォロ (176 m)
    • 大阪外語専門学校 (234 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (234 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (235 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (263 m)
    • 大阪市立中央高校 (263 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (373 m)
    • 大阪府立大手前高校 (397 m)
    • ビューティプロスクール (412 m)
    • 関西美容専門学校 (412 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署 (289 m)
    • 大阪法務局 不動産登記の登記事項証明書,要約書,地図の写し等及び中央・ (304 m)
    • 近畿公安調査室局 (304 m)
    • 大阪法務局 (307 m)
    • 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (337 m)
    • 大阪府庁別館 (340 m)
    • 大阪府警察本部 警務課採用係 (347 m)
    • その他の機関 大阪府職員労働組合 (363 m)
    • 大阪府パスポートセンター (365 m)
    • 大阪府 公館 (366 m)
  • 病院/医療10件
    • トモコ歯科医院 (16 m)
    • おおはし歯科医院 (87 m)
    • おおはし歯科医院(大阪市中央区) (92 m)
    • えがみ歯科医院 (116 m)
    • 本城歯科医院 (127 m)
    • C.P.バランスアップラボ天満橋院 (143 m)
    • なかじまちあき内科クリニック (148 m)
    • ながの内科クリニック (150 m)
    • しおのせっこつ院 (151 m)
    • 大手前歯科診療所 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (114 m)
    • ゆめ中央保育園 (251 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (287 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (355 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (361 m)
    • 保育ルーム・キッズもみの木 (411 m)
    • 保育園スキップ (540 m)
    • 大手前保育園 (575 m)
    • 南大江保育所 (642 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カイセイ大手前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にカイセイ大手前の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カイセイ大手前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,284万~2,143万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 47万円
坪単価
141万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市中央区の平均より21.4% 低い↓
大阪府の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SK、約33㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3125位
大阪市中央区
593棟中 440位
大手通
13棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • カイセイ大手前の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

カイセイ大手前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SK、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比1,440万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

カイセイ大手前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,230万円です。専有面積は約30㎡〜約45㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月1,780万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2019年6月1,430万円11〜151K約34㎡ (約10坪)約42万円 (約139万円)-
2019年6月1,650万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約48万円 (約160万円)-
2019年6月1,450万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約42万円 (約140万円)-
2019年6月1,780万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

カイセイ大手前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

カイセイ大手前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃6階、1SK、約33㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で118件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.5万円1K33.34㎡-6.5万円1〜5-
2024年1月6.5万円1K33.34㎡-6.5万円1〜5-
2023年9月7.2万円1K33.33㎡--1〜5-
2023年8月7.5万円1K33.33㎡--1〜5-
2023年6月6.8万円1K33.34㎡-6.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カイセイ大手前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.8万〜7.2万円
33.34㎡ / 南
2階7万〜7.4万円
33.34㎡ / 南
3階6.7万〜7万円
33.33㎡ / 東
4階7.1万〜7.4万円
33.34㎡ / 南
5階6.7万〜7万円
32.86㎡ / 東
6階7.2万〜7.5万円
33.34㎡ / 南
7階7.2万〜7.5万円
33.33㎡ / 南
8階6.9万〜7.3万円
32.86㎡ / -
9階7.3万〜7.6万円
33.34㎡ / 南
10階7.3万〜7.7万円
33.34㎡ / 南
11階7.3万〜7.7万円
33.33㎡ / 南
12階10.5万〜11万円
45.15㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる