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大手前ガーデンズ

過去の売買価格
380万円 〜 2,980万円
相場情報
32万円/㎡(108万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 大阪府大阪市中央区大手通1丁目4-7
  • 大阪市営谷町線「谷町四丁目駅」徒歩6分大阪市営谷町線「天満橋駅」徒歩6分大阪市営中央線「堺筋本町駅」徒歩13分

最終更新:

大手前ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 3070位
大阪市中央区
548棟中 384位
大手通
12棟中 6位
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の売買価格相場

  • 大手前ガーデンズの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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大手前ガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,980万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2017年5月2,980万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--
2017年4月2,980万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--
2017年3月2,980万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--
2017年2月2,980万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大手前ガーデンズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK70.0㎡-28.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK82.22㎡-28.0万円1〜5南西
2017年4月14.0万円3LDK86.14㎡-28.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円3LDK82.22㎡-26.0万円1〜5
2017年3月14.0万円3LDK70.0㎡-28.0万円1〜5
2017年3月14.0万円3LDK86.14㎡-28.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円3LDK82.22㎡-26.0万円1〜5南西
2017年1月13.0万円3LDK82.22㎡-26.0万円1〜5南西
2017年1月13.0万円3LDK70.0㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年1月13.0万円3LDK86.14㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年12月13.0万円3LDK86.14㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年12月13.0万円3LDK70.0㎡26.0万円26.0万円1〜5
2014年9月12.0万円3LDK86.14㎡-40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

大手前ガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.8万円〜3.1万円
18.11㎡ / -
3階6.7万円〜7.4万円
42.15㎡ / 南
4階13.2万円〜14.6万円
82.22㎡ / 南
5階13.9万円〜15.4万円
86.14㎡ / 南
6階
7階
8階12.6万円〜13.9万円
78.49㎡ / -
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

大手前ガーデンズの基本情報

大阪府大阪市中央区大手通1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称大手前ガーデンズ(オオテマエガーデンズ)
住所大阪府 大阪市中央区 大手通1丁目4-7
郵便番号〒540-0021
築年数1982年10月
総戸数39戸
交通
階建11階建
間取り1R、1LDK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主-
施工会社-
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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