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グランドメゾン大手通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,550万 〜 3,730万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,550万円 〜 3,730万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴402024年01月17日更新
家賃相場11.5万 〜 15万円
表面利回り3.4% 〜 4.27階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

1065人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区大手通3丁目2-3
交通
  • OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩9分
築年月
1983年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン大手通の基本情報

グランドメゾン大手通は、積水ハウスによって1983年12月に竣工された総戸数68戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約92㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,380万~4,319万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンオオテドオリ管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 大手通3丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒540-0021管理員巡回
築年月1983年12月管理費1㎡あたり154円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区大手通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の堺筋本町駅で徒歩9分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。谷町四丁目駅から徒歩10分、北浜駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (321 m)
    • 永和信用金庫本町支店 (332 m)
    • ミニストップ安堂寺町 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 関西みらい銀行 堺筋本町支店 (428 m)
    • 大分銀行大阪支店 (428 m)
    • 第四銀行大阪支店 (437 m)
    • インドステイト銀行大阪支店 (444 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート常盤町二丁目店内出張所(ATM) (449 m)
    • 池田泉州銀行堺筋支店 (460 m)
  • 公園4件
    • 中大江公園 (246 m)
    • 東横堀緑道 (318 m)
    • 南天満公園 (710 m)
    • 中之島公園 (770 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本町橋店 (48 m)
    • ローソン 大手通二丁目店 (176 m)
    • セブンイレブン 大阪大手橋前店 (192 m)
    • ファミリーマート 内本町西店 (277 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 大阪島町2丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 釣鐘町店 (351 m)
    • セブンイレブン 大阪安土町1丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 内平野町店 (416 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (427 m)
  • スーパー10件
    • 大阪市公設市場連合会 (316 m)
    • ライフ 天神橋店 (319 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (369 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (401 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (494 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (548 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (661 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (661 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (661 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪外語専門学校 (84 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (85 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (107 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (337 m)
    • フリースクール・フォロ (385 m)
    • 大阪市立中央高校 (517 m)
    • 大阪市立開平小学校 (569 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (574 m)
    • ビューティプロスクール (623 m)
    • 関西美容専門学校 (624 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府庁 府民文化部 都市魅力創造局 大阪府外国人情報コーナー (126 m)
    • 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (160 m)
    • 東警察署 平野町交番 (266 m)
    • インドビザ申請センター 大阪 (272 m)
    • 大阪産業創造館 (287 m)
    • 在大阪スロバキア共和国名誉領事館 (326 m)
    • 中央消防署 (361 m)
    • 東警察署 (380 m)
    • エル・おおさか (426 m)
    • OSAKAしごと館 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • やすみつ歯科クリニック (54 m)
    • 西谷歯科医院 (159 m)
    • 大阪薬業健康保険組合 薬業大阪診療所 (172 m)
    • 谷井ヒフ科 (183 m)
    • 本城歯科医院 (192 m)
    • 高折医院 (193 m)
    • 上野歯科医院 (202 m)
    • にしい歯科クリニック (292 m)
    • 佐藤歯科医院 (307 m)
    • 大阪肛門科診療所 (314 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立中大江幼稚園 (148 m)
    • ゆめ中央保育園 (262 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (342 m)
    • 保育ルーム・キッズもみの木 (425 m)
    • 保育園スキップ (428 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (468 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (540 m)
    • 船場ちとせ保育園 (693 m)
    • 南大江保育所 (761 m)
    • 大手前保育園 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン大手通の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン大手通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,380万~4,319万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より13.8% 低い↓
大阪府の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,730万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2472位
大阪市中央区
593棟中 386位
大手通
13棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン大手通の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランドメゾン大手通の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,240万〜3,400万円対前年同月比3,550万〜3,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン大手通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,980万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)-
2024年1月3,470万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東
2023年12月4,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)-
2023年12月3,470万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東
2020年6月3,690万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約41万円 (約135万円)--

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン大手通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.5万円3LDK74.24㎡5.0万円25.0万円1〜5
2018年1月12.6万円4LDK90.57㎡12.6万円25.2万円1〜5南東
2017年12月12.6万円4LDK90.57㎡12.6万円25.2万円1〜5南東
2017年10月12.6万円4LDK90.57㎡12.6万円25.2万円1〜5南東
2017年9月12.6万円4LDK86.82㎡12.6万円25.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン大手通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.5万〜11万円
74.24㎡ / 東
4階11.2万〜11.8万円
75.19㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
74.24㎡ / -
5階13.3万〜14万円
90.57㎡ / 南東
6階10.8万〜11.4万円
72.07㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
83.21㎡ / 東
7階13.4万〜14.1万円
90.57㎡ / 南東
8階11万〜11.5万円
72.16㎡ / 南
12万〜12.6万円
83.21㎡ / 東
9階
10階
11階12.2万〜12.8万円
83.21㎡ / 東
12階13.7万〜14.4万円
90.57㎡ / -
13階10.9万〜11.4万円
71.19㎡ / 南東
14階13.4万〜14.1万円
92.14㎡ / 北東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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