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グランドメゾン大手通

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,070万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区大手通3丁目2-3
交通
築年数
1983年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン大手通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より8.8% 低い↓
大阪市中央区の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4442位
大阪市中央区
568棟中 478位
大手通
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン大手通の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グランドメゾン大手通の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,860万円〜2,060万円対前年同月比1,880万円〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン大手通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)--
2016年9月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)--
2016年9月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2016年8月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2016年7月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン大手通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.6万円4LDK86.82㎡12.6万円25.2万円1〜5
2017年9月12.6万円4LDK90.57㎡12.6万円25.2万円1〜5南東
2017年9月11.5万円3LDK74.24㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年8月11.5万円3LDK74.24㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年6月11.5万円3LDK74.24㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年5月12.9万円3LDK74.24㎡12.9万円25.8万円1〜5南東
2017年5月11.5万円3LDK74.24㎡5.0万円25.0万円1〜5-
2017年4月11.5万円3LDK74.24㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年4月12.9万円3LDK21.73㎡12.9万円25.8万円1〜5南東
2017年4月12.9万円3LDK74.24㎡12.9万円25.8万円1〜5-
2017年3月12.9万円3LDK74.24㎡12.9万円25.8万円1〜5-
2017年2月12.9万円3LDK74.24㎡12.9万円25.8万円1〜5
2017年1月12.9万円3LDK74.24㎡12.9万円25.8万円1〜5
2016年12月12.9万円3LDK74.24㎡12.9万円25.8万円1〜5
2016年1月12.7万円2LDK75.19㎡-12.7万円1〜5
2015年12月11.5万円2LDK75.19㎡11.5万円11.5万円1〜5
2014年9月15.0万円4LDK90.57㎡15.0万円45.0万円6〜10南東
2014年9月12.5万円2LDK72.16㎡-12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン大手通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.6万円〜11.7万円
74.24㎡ / 東
4階11.4万円〜12.6万円
75.19㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
74.24㎡ / -
5階13.5万円〜14.9万円
90.57㎡ / 南東
6階14.5万円〜16.0万円
90.57㎡ / 南東
7階13.6万円〜15.1万円
90.57㎡ / 南東
8階11.1万円〜12.3万円
72.16㎡ / 南
9階
10階
11階12.4万円〜13.7万円
83.21㎡ / 東
12階
13階
14階13.6万円〜15.0万円
92.14㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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グランドメゾン大手通の基本情報

大阪府大阪市中央区大手通3丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩9分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランドメゾン大手通(グランドメゾンオオテドオリ)管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 大手通3丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒540-0021管理員巡回
築年数1983年12月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート内本町西 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪東出張所 (255 m)
    • 大阪東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪東店 (258 m)
    • 大阪内本町郵便局 (297 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (321 m)
    • ライフ天神橋 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 永和信用金庫本町支店 (332 m)
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