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大手前ストークマンション

★★★☆☆3.36 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,930万 〜 4,340万円
5階、3SLDK、約202㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-6
交通
築年月
1978年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

大手前ストークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.9% 低い↓
大阪市中央区の平均より53.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約202㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6260位
大阪市中央区
544棟中 540位
谷町
54棟中 53位
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の売買価格相場

  • 大手前ストークマンションの相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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大手前ストークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、202㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,910万〜4,320万円対前年同月比3,930万〜4,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大手前ストークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,500万円6〜103SLDK約202㎡ (約61坪)約32万円 (約106万円)-
2017年10月6,500万円6〜103SLDK約202㎡ (約61坪)約32万円 (約106万円)-
2017年9月6,500万円6〜103SLDK約202㎡ (約61坪)約32万円 (約106万円)-
2017年8月6,500万円6〜103SLDK約202㎡ (約61坪)約32万円 (約106万円)-
2017年7月6,500万円6〜103SLDK約202㎡ (約61坪)約32万円 (約106万円)-

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大手前ストークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、3SLDK、約202㎡のお部屋の場合
29.8万 〜 36.4万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円2LDK50.09㎡-9.0万円6〜10
2017年5月9.0万円2LDK50.09㎡-9.0万円6〜10
2017年5月9.0万円2LDK55.09㎡-9.0万円6〜10-
2017年4月9.0万円1LDK52.84㎡9.0万円18.0万円6〜10
2017年4月9.0万円2LDK50.09㎡-9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大手前ストークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.6万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.8万〜11.9万円
73.08㎡ / 東
10.8万〜11.9万円
73.08㎡ / 東
4階
5階
6階8.3万〜9.2万円
52.84㎡ / 南
7階11.5万〜12.7万円
73.08㎡ / 東
8.4万〜9.2万円
52.84㎡ / 南
8階
9階18.5万〜20.5万円
110.18㎡ / 南
10階31.9万〜35.2万円
202.54㎡ / -
31.1万〜34.3万円
202.54㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.36(大阪府)

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大手前ストークマンションの基本情報

大阪府大阪市中央区谷町2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオテマエストークマンション管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市中央区 谷町2丁目3-6管理形態自主管理
郵便番号〒540-0012管理員なし
築年月1978年8月管理費1㎡あたり137円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり14円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社第三物産バイク置き場あり
施工会社三和建物立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫 大阪中央支店 (12 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ谷町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行上町支店 (90 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上町支店 (91 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 谷町支店 (91 m)
    • りそな銀行 大手支店 (114 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店谷町筋谷町2丁目出張所 (133 m)
    • ファミリーマート谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 大阪府警察信用組合 (254 m)
    • ファミリーマート大阪府警察本部 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
  • 公園6件
    • 中大江公園 (350 m)
    • 大阪城公園 (818 m)
    • 大阪城公園 (818 m)
    • 南天満公園 (819 m)
    • 東横堀緑道 (843 m)
    • 中之島公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 薬ヒグチ谷町二丁目店 (66 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (72 m)
    • ミニストップ 谷町3丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町3丁目店 (156 m)
    • ファミリーマート 谷町三丁目店 (167 m)
    • ローソン 大阪国際がんセンター店 (182 m)
    • ローソン 谷町三丁目西店 (236 m)
    • ファミリーマート 大阪府警察本部店 (254 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 内平野町店 (278 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (409 m)
    • 株式会社京阪流通システムズ (568 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (692 m)
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    • 大阪市公設市場連合会 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪市立東中学校 (234 m)
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    • 大手前栄養製菓学院専門学校 (359 m)
    • 学校法人大手前学園 (374 m)
    • 大阪市立中央高校 (382 m)
    • フリースクール・フォロ (398 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (485 m)
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    • 学校法人大阪外語専門学校 (501 m)
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