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クレール大手前ソリスト

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万円 〜 3,180万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
大阪府大阪市中央区谷町3丁目1-25
交通
築年数
2002年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレール大手前ソリストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より53.9% 高い↑
大阪市中央区の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,870万円 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1037位
大阪市中央区
568棟中 202位
谷町
54棟中 16位
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の売買価格相場

  • クレール大手前ソリストの相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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クレール大手前ソリストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,830万円〜3,130万円対前年同月比2,870万円〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレール大手前ソリストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,400万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約50万円 (約165万円)-
2017年8月3,400万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約50万円 (約165万円)-
2017年7月3,400万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約50万円 (約165万円)-
2016年6月3,150万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)-
2016年5月3,150万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレール大手前ソリストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:12.5万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.36㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月14.1万円3LDK67.36㎡14.1万円28.3万円11〜15
2016年11月14.1万円3LDK67.36㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年10月14.1万円3LDK67.36㎡14.1万円28.3万円11〜15
2016年10月14.1万円2SLDK67.36㎡14.1万円28.3万円11〜15
2016年10月14.1万円3LDK67.36㎡14.1万円28.3万円11〜15-
2014年10月14.1万円3LDK67.36㎡10.0万円20.0万円11〜15
2014年1月14.1万円3LDK67.36㎡10.0万円20.0万円11〜15
2013年12月14.1万円3LDK67.36㎡10.0万円20.0万円11〜15
2013年10月13.1万円3LDK67.0㎡-40.0万円1〜5
2013年8月14.5万円2LDK66.78㎡-29.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレール大手前ソリストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階12.2万円〜13.5万円
67.36㎡ / 東
12.1万円〜13.4万円
67.0㎡ / 東
6階12.3万円〜13.5万円
67.36㎡ / 東
12.3万円〜13.5万円
67.36㎡ / 東
7階12.3万円〜13.6万円
67.36㎡ / 東
8階
9階
10階12.4万円〜13.7万円
66.78㎡ / 西
11階12.6万円〜13.9万円
67.36㎡ / 東
12.6万円〜13.9万円
67.36㎡ / 東
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クレール大手前ソリストの基本情報

大阪府大阪市中央区谷町3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレール大手前ソリスト(クレールオオテマエソリスト)管理会社ライフトラストコミュニティー
住所大阪府 大阪市中央区 谷町3丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒540-0012管理員日勤
築年数2002年6月管理費1㎡あたり204円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ライフトラストバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫 大阪中央支店 (45 m)
    • ファミリーマート谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ谷町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上町支店 (139 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 谷町支店 (141 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行上町支店 (142 m)
    • りそな銀行 大手支店 (171 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店谷町筋谷町2丁目出張所 (187 m)
    • ファミリーマート大阪府警察本部 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 大阪府警察信用組合 (237 m)
  • 公園5件
    • 中大江公園 (363 m)
    • 大阪城公園 (821 m)
    • 大阪城公園 (821 m)
    • 南天満公園 (874 m)
    • 東横堀緑道 (875 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (73 m)
    • ミニストップ 谷町3丁目店 (87 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町3丁目店 (99 m)
    • ファミリーマート 谷町三丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ谷町二丁目店 (123 m)
    • ローソン 谷町三丁目西店 (183 m)
    • ローソン 大阪国際がんセンター店 (204 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート 大阪府警察本部店 (237 m)
    • ローソンサテライト 大阪合同庁舎4号館店 (295 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (391 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (606 m)
    • 株式会社京阪流通システムズ (625 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (634 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (635 m)
    • FREST(フレスト)天満橋店 (641 m)
    • 九州屋 フレスト天満橋店 (648 m)
    • ライフ 天神橋店 (704 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (783 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (783 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わなどぅお昼間の塾 (170 m)
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    • 大阪府立大手前高校 (335 m)
    • 大手前栄養製菓学院専門学校 (409 m)
    • 学校法人大手前学園 (421 m)
    • 大阪市立中央高校 (438 m)
    • フリースクール・フォロ (447 m)
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    • 学校法人大阪外語専門学校 (521 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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