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シティハウス大手前

★★★☆☆3.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万円 〜 3,090万円
7階、2LDK、約59㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区谷町3丁目7-2
交通
築年数
2006年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス大手前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より65.9% 高い↑
大阪市中央区の平均より15.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 715位
大阪市中央区
568棟中 147位
谷町
54棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス大手前の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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シティハウス大手前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,790万円〜3,080万円対前年同月比2,790万円〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス大手前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,300万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約187万円)南東-
2017年7月4,300万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約187万円)南東-
2017年6月4,300万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約187万円)南東-
2017年1月3,550万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約195万円)--
2016年12月3,450万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約57万円 (約190万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティハウス大手前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円1LDK44.82㎡5.0万円23.0万円1〜5
2017年5月9.0万円2K34.95㎡-9.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円2K32.95㎡-9.0万円1〜5
2017年4月9.0万円2K34.95㎡-9.0万円1〜5
2017年4月14.8万円2LDK58.35㎡29.6万円29.6万円11〜15-
2017年3月9.0万円2K34.95㎡-9.0万円1〜5
2017年3月14.8万円2LDK58.35㎡29.6万円29.6万円11〜15-
2017年2月8.8万円1R44.82㎡8.8万円17.6万円6〜10
2017年1月8.8万円1R44.82㎡8.8万円17.6万円6〜10
2017年1月8.8万円1R34.97㎡8.8万円17.6万円6〜10
2016年12月9.3万円1R34.97㎡9.3万円18.6万円6〜10-
2016年11月9.3万円1LDK34.97㎡9.3万円18.6万円6〜10
2016年9月9.0万円2K34.95㎡-9.0万円1〜5
2016年9月11.8万円1LDK44.82㎡5.9万円23.6万円1〜5-
2016年8月9.0万円2K34.95㎡-9.0万円1〜5
2016年8月11.8万円1LDK44.82㎡5.9万円23.6万円1〜5-
2016年7月9.0万円2K34.95㎡-9.0万円1〜5
2016年7月11.8万円1LDK44.82㎡5.9万円23.6万円1〜5-
2016年6月9.0万円2K34.95㎡-9.0万円1〜5-
2016年6月11.8万円1LDK44.82㎡5.9万円23.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス大手前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.0万円〜8.8万円
34.95㎡ / 北
8.7万円〜9.6万円
34.95㎡ / -
3階11.2万円〜12.4万円
44.82㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
34.95㎡ / 北
4階8.1万円〜8.9万円
34.97㎡ / 北
5階
6階8.2万円〜9.0万円
34.97㎡ / 北
14.4万円〜16.0万円
58.35㎡ / 東
19.2万円〜21.2万円
75.06㎡ / 南東
7階
8階8.3万円〜9.1万円
34.97㎡ / 北
9階
10階15.3万円〜16.9万円
59.17㎡ / -
11階8.4万円〜9.3万円
34.97㎡ / 北
12階15.3万円〜16.9万円
58.35㎡ / -
13階14.2万円〜15.7万円
58.35㎡ / 北
19.3万円〜21.3万円
75.06㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.98(大阪府)

シティハウス大手前の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シティハウス大手前の基本情報

大阪府大阪市中央区谷町3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウス大手前(シティハウスオオテマエ)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市中央区 谷町3丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒540-0012管理員日勤
築年数2006年11月管理費1㎡あたり156円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建14階建間取り1R、1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫 大阪中央支店 (84 m)
    • ファミリーマート谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上町支店 (127 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 谷町支店 (131 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行上町支店 (137 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ谷町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店谷町筋谷町2丁目出張所 (181 m)
    • りそな銀行 大手支店 (193 m)
    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 大阪銀行協会(一般社団法人) (262 m)
  • 公園6件
    • 中大江公園 (296 m)
    • 東横堀緑道 (819 m)
    • 南天満公園 (861 m)
    • 大阪城公園 (892 m)
    • 大阪城公園 (892 m)
    • 中之島公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (31 m)
    • ミニストップ 谷町3丁目店 (50 m)
    • ファミリーマート 谷町三丁目店 (91 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町3丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ谷町二丁目店 (146 m)
    • ローソン 谷町三丁目西店 (165 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (243 m)
    • ローソン 大阪国際がんセンター店 (268 m)
    • ファミリーマート 内平野町店 (303 m)
  • スーパー10件
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    • 業務スーパー 本町橋店 (538 m)
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    • FREST(フレスト)天満橋店 (637 m)
    • 九州屋 フレスト天満橋店 (643 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (648 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (650 m)
    • ライフ 天神橋店 (661 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (712 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (712 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わなどぅお昼間の塾 (134 m)
    • 大阪市立東中学校 (195 m)
    • 大阪府立大手前高校 (372 m)
    • フリースクール・フォロ (419 m)
    • 大阪市立中央高校 (431 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (435 m)
    • 大手前栄養製菓学院専門学校 (445 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (458 m)
    • 大阪外語専門学校 (458 m)
    • 学校法人大手前学園 (463 m)
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    • 大阪家庭裁判所 (265 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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