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グランドパレス谷町4丁目

★★★★☆4.06 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万円 〜 4,420万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区谷町4丁目7-2
交通
築年数
2015年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドパレス谷町4丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より91.0% 高い↑
大阪市中央区の平均より30.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,000万円 〜 4,420万円

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大阪府
8495棟中 335位
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の売買価格相場

  • グランドパレス谷町4丁目の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドパレス谷町4丁目の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,040万円〜4,460万円対前年同月比4,000万円〜4,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス谷町4丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2017年10月3,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2017年9月3,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2017年9月3,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2017年8月3,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-

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グランドパレス谷町4丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.8万円2SLDK70.09㎡15.8万円31.6万円6〜10
2016年3月16.8万円2SLDK70.09㎡16.8万円33.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス谷町4丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万円〜15.4万円
68.2㎡ / 南東
14.5万円〜16.0万円
73.15㎡ / 東
3階
4階
5階15.0万円〜16.6万円
74.8㎡ / 東
6階
7階
8階
9階14.4万円〜15.9万円
70.09㎡ / 東
10階
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.06(大阪府)

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グランドパレス谷町4丁目の基本情報

大阪府大阪市中央区谷町4丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の谷町四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドパレスタニマチヨンチョウメ管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所大阪府 大阪市中央区 谷町4丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒540-0012管理員日勤
築年数2015年8月管理費1㎡あたり92円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主第一交通産業バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (280 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (282 m)
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