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フローレンス谷町

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
5階、1R、約19㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-14
交通
築年数
1982年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フローレンス谷町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1446位
大阪市中央区
540棟中 271位
谷町
53棟中 27位
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の売買価格相場

  • フローレンス谷町の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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フローレンス谷町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜910万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス谷町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月750万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)--
2015年12月750万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)--
2015年8月750万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)西-
2015年5月570万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約28万円 (約94万円)西-
2015年4月590万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約29万円 (約97万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス谷町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月5.0万円1K18.3㎡-5.0万円1〜5西
2016年12月5.0万円1K18.3㎡-5.0万円1〜5西
2016年11月5.0万円1K18.3㎡-5.0万円1〜5西
2016年11月4.3万円1K18.03㎡-4.3万円1〜5
2016年10月4.3万円1K18.03㎡-4.3万円1〜5
2016年10月5.0万円1K18.3㎡-5.0万円1〜5西
2016年10月3.5万円1K18.3㎡--1〜5西
2016年9月3.5万円1K18.3㎡--1〜5西
2016年9月5.0万円1K18.3㎡-5.0万円1〜5西
2016年8月5.0万円1K18.3㎡-5.0万円1〜5西
2016年8月3.5万円1K18.3㎡--1〜5西
2016年7月5.0万円1K18.3㎡-5.0万円1〜5西
2016年7月4.3万円1K18.3㎡-4.3万円1〜5西
2016年6月5.0万円1K18.3㎡-5.0万円1〜5西
2016年6月4.3万円1K18.3㎡-4.3万円1〜5西
2015年9月4.8万円1R19.6㎡-4.8万円1〜5-
2015年4月3.8万円1K19.6㎡-5.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス谷町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階4.4万円〜4.8万円
18.3㎡ / 西
4階
5階4.9万円〜5.4万円
19.6㎡ / -
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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フローレンス谷町の基本情報

大阪府大阪市中央区谷町5丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称フローレンスタニマチ管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 谷町5丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒540-0012管理員日勤
築年数1982年2月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主章栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 上町支店 (116 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (166 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (302 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (465 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (465 m)
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (526 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (932 m)
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    • ローソン 谷町五丁目店 (5 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (150 m)
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    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (206 m)
    • ミニストップ 安堂寺町店 (281 m)
    • サークルK 内久宝寺町三丁目店 (285 m)
    • ローソン 上町店 (299 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (335 m)
    • ローソン 大阪医療センター店 (345 m)
    • ローソン 谷町四丁目店 (361 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 法円坂店 (265 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (268 m)
    • ライフ 清水谷店 (449 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (517 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (571 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (618 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (760 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (785 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (878 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (935 m)
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    • 大阪医療センター附属看護学校 (292 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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