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谷町セントラルハイツ

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
7階、3LDK、約56㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-16
交通
築年数
1978年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

谷町セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3011位
大阪市中央区
568棟中 398位
谷町
54棟中 37位
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の売買価格相場

  • 谷町セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    111.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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谷町セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,820万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

谷町セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,198万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約125万円)西-
2017年8月2,198万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約125万円)西-
2017年8月2,198万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約125万円)-
2017年7月1,580万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約113万円)西
2017年7月2,198万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約125万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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谷町セントラルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.8万円3LDK58.36㎡21.6万円10.8万円1〜5
2017年6月10.8万円3DK56.04㎡10.8万円21.6万円6〜10
2017年5月10.8万円3DK56.04㎡10.8万円21.6万円6〜10
2017年3月11.0万円3LDK58.36㎡-30.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK58.36㎡-30.0万円6〜10
2017年2月11.0万円3LDK58.36㎡-30.0万円6〜10西
2017年1月11.0万円3LDK58.36㎡-30.0万円6〜10西
2017年1月12.0万円3LDK58.36㎡-30.0万円6〜10
2017年1月8.0万円3LDK58.36㎡10.0万円30.0万円11〜15
2016年12月12.0万円3LDK58.36㎡-30.0万円6〜10西
2016年12月8.0万円3LDK58.36㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2016年11月10.0万円3LDK58.36㎡-15.0万円11〜15
2016年11月12.0万円3LDK58.36㎡-30.0万円6〜10西
2016年11月11.0万円2LDK56.04㎡-22.0万円11〜15
2016年11月8.0万円3LDK58.36㎡10.0万円30.0万円11〜15
2016年10月12.0万円3LDK58.36㎡-30.0万円6〜10西
2016年10月10.0万円3LDK58.36㎡-15.0万円11〜15
2016年10月11.0万円2LDK56.04㎡-22.0万円11〜15
2016年10月8.0万円3LDK58.36㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年10月8.0万円3LDK58.36㎡10.0万円30.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

谷町セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万円〜10.6万円
58.36㎡ / 南
2階
3階7.2万円〜8.0万円
45.0㎡ / 西
4階7.0万円〜7.8万円
43.74㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
58.36㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
58.36㎡ / 南
5階
6階10.0万円〜11.1万円
58.36㎡ / 南
7階11.4万円〜12.7万円
66.34㎡ / 南
8階7.4万円〜8.2万円
45.0㎡ / 西
9階9.6万円〜10.6万円
55.3㎡ / 南
10.2万円〜11.2万円
58.36㎡ / 南
10階9.7万円〜10.7万円
58.36㎡ / 西
11階7.5万円〜8.3万円
45.0㎡ / 西
12階9.9万円〜10.9万円
56.04㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
66.34㎡ / 南
13階10.4万円〜11.5万円
58.36㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
58.36㎡ / -
14階10.4万円〜11.5万円
58.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

谷町セントラルハイツの基本情報

大阪府大阪市中央区谷町5丁目に位置するマンションで、総戸数146戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称谷町セントラルハイツ(タニマチセントラルハイツ)管理会社和光建物総合管理
住所大阪府 大阪市中央区 谷町5丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒540-0012管理員日勤
築年数1978年8月管理費1㎡あたり161円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社伊西組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 上町支店 (149 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (196 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (281 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (459 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (460 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (234 m)
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    • 大阪府立清水谷高校 (702 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「谷町セントラルハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識