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ニューライフ谷町

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,080万円
6階、1DK、約35㎡の場合

賃貸賃料

4.8万円

住所
大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-21
交通
築年数
1985年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューライフ谷町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.6% 低い↓
大阪市中央区の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3834位
大阪市中央区
568棟中 440位
谷町
54棟中 41位
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の売買価格相場

  • ニューライフ谷町の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ニューライフ谷町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、35㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
970万円〜1,080万円対前年同月比970万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ谷町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,270万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約39万円 (約131万円)-
2017年1月1,270万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約39万円 (約131万円)-
2016年12月1,270万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約39万円 (約131万円)-
2016年11月1,200万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約94万円)-
2016年11月1,270万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューライフ谷町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 119 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.7万円1DK35.64㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年9月7.7万円1DK35.64㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年9月7.5万円1DK35.64㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年9月7.3万円1DK35.64㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年9月6.3万円1DK35.64㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年8月7.7万円1DK35.64㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年8月7.5万円1DK35.64㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年8月6.3万円1DK35.64㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月6.3万円1DK35.64㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月7.6万円1K35.64㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年6月7.7万円1DK35.64㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年6月6.5万円1DK32.76㎡-10.0万円11〜15西
2017年6月7.7万円1DK35.64㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年6月7.6万円1K35.64㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月7.5万円1DK35.64㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年6月6.3万円1DK35.64㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年5月7.7万円1DK35.64㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年5月7.7万円1DK35.64㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年5月7.6万円1DK35.64㎡5.0万円10.0万円6〜10南西
2017年5月7.5万円1DK35.64㎡5.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ谷町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万円〜6.9万円
35.64㎡ / 東
2階3.3万円〜3.6万円
18.2㎡ / 東
3階6.5万円〜7.1万円
35.64㎡ / 東
4階3.3万円〜3.6万円
18.2㎡ / 東
5階6.5万円〜7.2万円
35.64㎡ / 東
6階6.6万円〜7.3万円
35.64㎡ / 東
7階6.1万円〜6.7万円
32.76㎡ / 西
8階6.6万円〜7.3万円
35.64㎡ / 東
9階
10階6.9万円〜7.6万円
35.64㎡ / -
11階6.3万円〜7.0万円
32.76㎡ / -
12階3.1万円〜3.4万円
16.38㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ニューライフ谷町の基本情報

大阪府大阪市中央区谷町5丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューライフ谷町(ニューライフタニマチ)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市中央区 谷町5丁目3-21管理形態委託
郵便番号〒540-0012管理員日勤
築年数1985年6月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建12階建間取り1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 上町支店 (163 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (214 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (255 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (429 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (430 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪合同庁舎内出張所(ATM) (480 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪合同庁舎内出張所 (493 m)
  • 公園2件
    • 中大江公園 (902 m)
    • 高津公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 谷町五丁目店 (53 m)
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    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (238 m)
    • サークルK 内久宝寺町三丁目店 (263 m)
    • ローソン 上町店 (287 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (226 m)
    • ライフ 清水谷店 (458 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (560 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (612 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (660 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (725 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (761 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (924 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (931 m)
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    • 大阪医療センター附属看護学校 (245 m)
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    • 大阪府立清水谷高校 (725 m)
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