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ロイヤル谷町タワー

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万円 〜 3,080万円
10階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区谷町5丁目4-1
交通
築年数
2001年8月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル谷町タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より47.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1267位
大阪市中央区
568棟中 235位
谷町
54棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤル谷町タワーの相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ロイヤル谷町タワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,540万円〜2,810万円対前年同月比2,780万円〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル谷町タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,800万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約184万円)-
2017年8月4,800万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約184万円)-
2017年5月2,900万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--
2017年4月2,900万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--
2017年3月2,900万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤル谷町タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.0万円3LDK80.36㎡18.0万円36.0万円11〜15
2016年12月18.0万円3LDK80.36㎡18.0万円36.0万円11〜15
2016年11月18.0万円3LDK80.36㎡18.0万円36.0万円11〜15
2016年10月18.0万円3LDK80.36㎡18.0万円36.0万円11〜15-
2016年9月18.0万円3LDK80.36㎡18.0万円36.0万円11〜15-
2016年9月19.0万円3LDK80.36㎡19.0万円38.0万円11〜15-
2016年8月19.0万円3LDK80.36㎡19.0万円38.0万円11〜15-
2016年8月19.0万円3LDK60.66㎡19.0万円38.0万円11〜15
2016年7月19.0万円3LDK80.36㎡19.0万円38.0万円11〜15-
2016年6月19.0万円3LDK80.36㎡19.0万円38.0万円11〜15-
2016年5月19.0万円3LDK80.36㎡19.0万円38.0万円11〜15
2015年11月12.5万円1LDK60.66㎡12.5万円25.0万円1〜5
2015年10月14.5万円3LDK60.66㎡-43.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル谷町タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.4万円〜14.9万円
68.47㎡ / 南
4階13.6万円〜15.0万円
70.66㎡ / -
5階12.0万円〜13.3万円
60.66㎡ / 南
6階
7階
8階12.2万円〜13.5万円
60.66㎡ / 南
9階12.3万円〜13.6万円
60.66㎡ / 南
10階12.3万円〜13.6万円
60.66㎡ / 南
11階13.0万円〜14.4万円
70.66㎡ / 北
16.0万円〜17.7万円
80.36㎡ / -
12階
13階
14階
15階16.8万円〜18.5万円
80.43㎡ / 南
16階16.8万円〜18.6万円
80.43㎡ / 南
17階17.7万円〜19.6万円
80.36㎡ / 南
18階18.1万円〜20.0万円
85.73㎡ / 南
19階
20階

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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ロイヤル谷町タワーの基本情報

大阪府大阪市中央区谷町5丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤル谷町タワー(ロイヤルタニマチタワー)管理会社大成有楽不動産
住所大阪府 大阪市中央区 谷町5丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒540-0012管理員巡回
築年数2001年8月管理費1㎡あたり172円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建20階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (150 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (330 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (499 m)
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    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
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