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フジハイム谷町

★★★☆☆3.58 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
4階、4LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

12.7万円

住所
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-10
交通
築年数
1978年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フジハイム谷町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.7% 低い↓
大阪市中央区の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5059位
大阪市中央区
568棟中 505位
谷町
54棟中 50位
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の売買価格相場

  • フジハイム谷町の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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フジハイム谷町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,580万円〜1,740万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フジハイム谷町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,750万円6〜104LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月1,750万円6〜104LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2017年6月1,980万円6〜104LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フジハイム谷町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:4SLDK
  • 専有面積:91.23㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、4LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円4LDK63.43㎡-15.0万円1〜5
2017年5月12.7万円4SLDK91.23㎡-15.0万円1〜5西
2017年5月9.0万円3LDK63.43㎡-5.0万円1〜5西
2017年5月14.2万円4SLDK124.27㎡-15.0万円1〜5-
2017年5月9.0万円3LDK63.43㎡-5.0万円6〜10-
2017年4月9.0万円3LDK63.43㎡-5.0万円1〜5西
2017年4月8.5万円3LDK66.12㎡15.0万円5.0万円6〜10
2017年4月12.7万円4SLDK91.23㎡-15.0万円1〜5西
2017年4月14.7万円4LDK124.27㎡-15.0万円1〜5西
2017年4月9.5万円3LDK66.12㎡-10.0万円6〜10
2017年4月9.0万円3LDK63.43㎡-5.0万円6〜10-
2017年4月14.2万円4SLDK124.27㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月14.7万円4LDK124.27㎡-15.0万円1〜5西
2017年3月8.5万円3LDK66.12㎡15.0万円5.0万円6〜10
2017年3月12.7万円4SLDK91.23㎡-15.0万円1〜5西
2017年3月9.0万円3LDK63.43㎡-5.0万円1〜5西
2017年3月9.5万円3LDK66.12㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月14.2万円4SLDK124.27㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK63.43㎡-5.0万円6〜10-
2017年2月14.7万円4LDK124.27㎡-15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジハイム谷町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.2万円〜10.2万円
63.43㎡ / 西
18.2万円〜20.1万円
124.27㎡ / 西
4階
5階13.5万円〜14.9万円
91.23㎡ / 西
6階7.1万円〜7.8万円
47.88㎡ / 西
9.8万円〜10.8万円
66.12㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
64.36㎡ / 東
7階
8階7.4万円〜8.2万円
49.6㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
63.43㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.58(大阪府)

フジハイム谷町の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フジハイム谷町の基本情報

大阪府大阪市中央区谷町5丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称フジハイム谷町(フジハイムタニマチ)管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 谷町5丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒540-0012管理員巡回
築年数1978年6月管理費1㎡あたり217円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建8階建間取り2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 上町支店 (121 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (176 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (288 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (422 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (423 m)
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (467 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
  • 公園2件
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    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (297 m)
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