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サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万円 〜 3,120万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

9.2万円 〜 13万円

住所
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-15
交通
築年数
2005年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンメゾン谷町セイスアヴェニーダの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より58.9% 高い↑
大阪市中央区の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,820万円 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 935位
大阪市中央区
540棟中 197位
谷町
53棟中 16位
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の売買価格相場

  • サンメゾン谷町セイスアヴェニーダの相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サンメゾン谷町セイスアヴェニーダの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,850万円〜3,150万円対前年同月比2,820万円〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンメゾン谷町セイスアヴェニーダの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月2,490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)-
2015年1月2,690万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)-
2014年10月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2014年9月3,390万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2013年3月2,230万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約41万円 (約136万円)-

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サンメゾン谷町セイスアヴェニーダの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.63㎡

詳細を見る

賃料13.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.63㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.5万円3LDK70.19㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年9月14.5万円3LDK70.19㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月13.5万円2LDK60.63㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2017年4月13.5万円2LDK60.63㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年7月14.5万円3LDK70.19㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月14.5万円3LDK70.19㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月14.5万円3LDK70.19㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月14.5万円3LDK70.19㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンメゾン谷町セイスアヴェニーダの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万円〜12.1万円
54.42㎡ / 東
3階12.0万円〜13.3万円
60.63㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
70.19㎡ / -
4階12.4万円〜13.7万円
60.63㎡ / 南
5階11.0万円〜12.2万円
53.53㎡ / 南
6階
7階
8階
9階12.7万円〜14.0万円
60.63㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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サンメゾン谷町セイスアヴェニーダの基本情報

大阪府大阪市中央区谷町5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンメゾンタニマチセイスアヴェニーダ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市中央区 谷町5丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒540-0012管理員日勤
築年数2005年7月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主サンヨーホームズバイク置き場-
施工会社鍛治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 上町支店 (79 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (135 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (329 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (460 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (461 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (464 m)
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
  • 公園2件
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    • ミニストップ 安堂寺町店 (215 m)
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    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (308 m)
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    • ローソン 谷町四丁目店 (386 m)
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  • スーパー10件
    • イズミヤ 法円坂店 (324 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (327 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (460 m)
    • ライフ 清水谷店 (501 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (511 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (622 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (827 m)
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    • 大阪医療センター附属看護学校 (341 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (408 m)
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