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ダイアパレス谷町第2

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万 〜 3,050万円
5階、2LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円

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住所
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-9
交通
築年月
1980年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス谷町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.7% 高い↑
大阪市中央区の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2424位
大阪市中央区
544棟中 369位
谷町
54棟中 36位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス谷町第2の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ダイアパレス谷町第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,760万〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス谷町第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,790万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-
2017年11月3,890万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)
2017年10月3,890万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)
2017年9月3,890万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)
2017年8月3,890万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)

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ダイアパレス谷町第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.5万円
  • 階数:7階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:72.35㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…5階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円3LDK67.37㎡-20.0万円1〜5西
2016年8月10.0万円3LDK67.37㎡-20.0万円1〜5西
2016年8月9.5万円3LDK67.37㎡-19.0万円1〜5西
2016年8月10.0万円3LDK67.6㎡-20.0万円6〜10
2016年8月9.0万円3LDK67.6㎡-18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス谷町第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階9.1万〜10万円
67.37㎡ / 西
6階18.2万〜20.2万円
134.3㎡ / 西
7階7.3万〜8.1万円
53.63㎡ / 西
9.9万〜10.9万円
72.35㎡ / 西
8階9.5万〜10.5万円
67.6㎡ / -
9階9.2万〜10.2万円
67.15㎡ / 西
10階11.3万〜12.5万円
81.67㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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ダイアパレス谷町第2の基本情報

大阪府大阪市中央区谷町5丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスタニマチダイニ管理会社コミュニティワン
住所大阪府 大阪市中央区 谷町5丁目6-9管理形態委託
郵便番号〒540-0012管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり184円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 上町支店 (135 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (190 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (274 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (410 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (410 m)
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (470 m)
    • 大阪銀行協会(一般社団法人) (500 m)
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