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ロイヤル谷町

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万円 〜 2,040万円
7階、2LDK、約52㎡の場合

賃貸賃料

7.25万円 〜 15万円

住所
大阪府大阪市中央区谷町6丁目2-33
交通
築年数
1999年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤル谷町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2061位
大阪市中央区
568棟中 328位
谷町
54棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤル谷町の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤル谷町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,590万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月3,598万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約191万円)
2017年8月1,590万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,598万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約191万円)
2017年7月1,490万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤル谷町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.95㎡

詳細を見る

賃料7.9万円管理費5,790円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.38㎡

詳細を見る

賃料7.2万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.0㎡

詳細を見る

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.14㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK55.14㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月10.0万円2LDK55.14㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月6.4万円1DK30.38㎡-12.8万円1〜5
2017年4月10.0万円2LDK55.14㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年3月10.0万円2LDK55.14㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年3月9.8万円2LDK55.14㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年2月10.0万円2LDK55.14㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年2月7.8万円1DK33.63㎡-15.6万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK60.54㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年1月6.3万円1DK30.38㎡-13.8万円1〜5南西
2017年1月7.8万円1DK33.63㎡-15.6万円1〜5-
2017年1月6.6万円1LDK30.38㎡-13.2万円1〜5
2017年1月6.3万円1DK30.38㎡-13.8万円1〜5
2017年1月6.8万円2K32.0㎡-13.6万円1〜5
2017年1月12.5万円3LDK60.54㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年1月9.5万円2LDK55.14㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2016年12月6.3万円1DK30.38㎡-13.8万円1〜5南西
2016年12月7.8万円1DK33.63㎡-15.6万円1〜5-
2016年12月6.6万円1LDK30.38㎡-13.2万円1〜5
2016年12月6.3万円1DK30.38㎡-13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル谷町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.3万円〜5.9万円
30.38㎡ / 南西
5.4万円〜6.0万円
30.38㎡ / 南
3階5.2万円〜5.7万円
30.38㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
64.21㎡ / 東
4階5.9万円〜6.6万円
33.63㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
55.14㎡ / 西
5階9.6万円〜10.6万円
55.14㎡ / 西
11.0万円〜12.2万円
60.54㎡ / 南
6階11.2万円〜12.4万円
64.21㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
64.21㎡ / 東
7階5.1万円〜5.6万円
28.26㎡ / 南東
11.2万円〜12.3万円
60.54㎡ / 南
8階10.0万円〜11.0万円
55.14㎡ / -
9階9.5万円〜10.5万円
53.59㎡ / 西
10階11.7万円〜12.9万円
62.46㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
86.1㎡ / 南
11階9.6万円〜10.6万円
53.59㎡ / 西
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤル谷町の基本情報

大阪府大阪市中央区谷町6丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町六丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤル谷町(ロイヤルタニマチ)管理会社日本ベラジスト
住所大阪府 大阪市中央区 谷町6丁目2-33管理形態委託
郵便番号〒542-0012管理員日勤
築年数1999年9月管理費1㎡あたり172円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建13階建間取り1DK、2K、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (117 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (161 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 大阪府医師信用組合 (399 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (411 m)
    • 大阪谷町郵便局 (413 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (540 m)
  • 公園1件
    • 高津公園 (721 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (90 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (111 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (128 m)
    • ローソン 谷町五丁目店 (236 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (297 m)
    • ミニストップ 安堂寺町店 (322 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (347 m)
    • ローソン 上町店 (376 m)
    • ローソン 上本町三丁目店 (441 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (388 m)
    • ライフ 清水谷店 (394 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (405 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (462 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (464 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (473 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (709 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (851 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (862 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立上町中学校 (310 m)
    • 大阪市立南高校 (437 m)
    • 大阪府立中央聴覚支援学校 (490 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (511 m)
    • 大阪市立中央小学校 (626 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (641 m)
    • 大阪府立清水谷高校 (656 m)
    • 大阪市立高津中学校 (691 m)
    • 東朋高等専修学校 (781 m)
    • 大阪自動車整備専門学校 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南税務署 (403 m)
    • 中央消防署上町出張所 (436 m)
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    • 東警察署 南大江交番 (591 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (664 m)
    • 近畿厚生局 健康福祉課 (682 m)
    • 南大江会館 (688 m)
    • 大江ビル (694 m)
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    • 南警察署 東平交番 (756 m)
  • 病院/医療10件
    • あいあいケア中央 (44 m)
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    • あゆみ保育園 (445 m)
    • 慶生会上町みどり保育園 (562 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (565 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロイヤル谷町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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