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シャルマンフジリッツ谷町

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区谷町6丁目2-9
交通
築年月
1996年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンフジリッツ谷町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1447位
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の売買価格相場

  • シャルマンフジリッツ谷町の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャルマンフジリッツ谷町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,570万〜2,840万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンフジリッツ谷町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,690万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約138万円)-
2017年11月2,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2017年10月2,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2017年9月2,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2017年8月2,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-

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シャルマンフジリッツ谷町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月12.0万円2SLDK63.52㎡12.0万円24.0万円1〜5
2013年10月10.5万円3LDK61.48㎡10.0万円35.0万円6〜10北西
2013年8月9.8万円3LDK61.48㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジリッツ谷町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜10.4万円
63.52㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
63.52㎡ / 東
3階9.6万〜10.7万円
61.48㎡ / 南
4階
5階9.5万〜10.5万円
61.48㎡ / -
6階9.6万〜10.6万円
63.6㎡ / 東
7階
8階9.4万〜10.4万円
61.48㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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シャルマンフジリッツ谷町の基本情報

大阪府大阪市中央区谷町6丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町六丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンフジリッツタニマチ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市中央区 谷町6丁目2-9管理形態-
郵便番号〒542-0012管理員なし
築年月1996年8月管理費1㎡あたり226円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主フジ住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (131 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (178 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 大阪府医師信用組合 (391 m)
    • 大阪谷町郵便局 (393 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (401 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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    • ライフ 清水谷店 (399 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (467 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (482 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (483 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (694 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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