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ダイアパレス谷町アクティブシティ

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 3,000万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区谷町6丁目6-2
交通
築年数
2002年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス谷町アクティブシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.5% 高い↑
大阪市中央区の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1174位
大阪市中央区
568棟中 228位
谷町
54棟中 19位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス谷町アクティブシティの相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス谷町アクティブシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2016年1月2,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス谷町アクティブシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月12.7万円3LDK62.46㎡12.7万円25.4万円1〜5
2014年9月14.5万円3LDK62.46㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス谷町アクティブシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万円〜13.6万円
62.46㎡ / 南西
3階12.6万円〜14.0万円
62.46㎡ / 南
4階12.7万円〜14.1万円
62.46㎡ / 南
5階
6階
7階13.5万円〜15.0万円
62.46㎡ / 南
8階
9階13.0万円〜14.4万円
62.46㎡ / 南
10階13.1万円〜14.5万円
62.46㎡ / 南
11階13.2万円〜14.5万円
62.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス谷町アクティブシティの基本情報

大阪府大阪市中央区谷町6丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町六丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス谷町アクティブシティ(ダイアパレスタニマチアクティブシティ)管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 谷町6丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒542-0012管理員日勤
築年数2002年9月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・プール・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (35 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (90 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 大阪谷町郵便局 (459 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (496 m)
    • 大阪府医師信用組合 (496 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (501 m)
  • 公園1件
    • 高津公園 (733 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (73 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (147 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (175 m)
    • ローソン 谷町五丁目店 (195 m)
    • ミニストップ 安堂寺町店 (225 m)
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (331 m)
    • ローソン 上町店 (415 m)
    • サークルK 内久宝寺町三丁目店 (419 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (427 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 空堀店 (349 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (413 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (455 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (457 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (470 m)
    • ライフ 清水谷店 (474 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (689 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (800 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (821 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南高校 (367 m)
    • 大阪市立上町中学校 (390 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (490 m)
    • 大阪府立中央聴覚支援学校 (541 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (564 m)
    • 大阪市立中央小学校 (610 m)
    • 大阪市立南中学校 (736 m)
    • 大阪府立清水谷高校 (742 m)
    • 大阪市立高津中学校 (787 m)
    • 大阪市立東中学校 (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南税務署 (395 m)
    • 中央消防署上町出張所 (448 m)
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    • 東警察署 南大江交番 (536 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (579 m)
    • 南大江会館 (612 m)
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    • あゆみ保育園 (468 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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