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グランシティ天王洲アイル

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,980万円

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住所
東京都港区港南4丁目7-59
交通
築年月
1998年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

グランシティ天王洲アイルの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格6,980万円

グランシティ天王洲アイルの間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:87.48㎡
  • 方位:-

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グランシティ天王洲アイルでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

シーフォートタワー

シーフォートタワー

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目3-1
  • 10件 売出し中

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サンウッド品川天王洲タワー

サンウッド品川天王洲タワー

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目2-25
  • 2件 売出し中

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ミサワホームズ天王洲

ミサワホームズ天王洲

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目6-17
  • 2件 売出し中

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パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンス

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-7
  • 3件 売出し中

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ワールドシティタワーズ

ワールドシティタワーズ

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都港区港南4丁目6
  • 40件 売出し中

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プレールドゥーク東品川

プレールドゥーク東品川

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目12-5
  • 売出し中

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メイツ品川シティコア

メイツ品川シティコア

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-19
  • 売出し中

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品川タワーフェイス

品川タワーフェイス

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-28
  • 5件 売出し中

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レイジオス品川

レイジオス品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目9-12
  • 1件 売出し中

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ニューライフ品川

ニューライフ品川

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目39-2
  • 2件 売出し中

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光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 売出し中

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クレッセント品川

クレッセント品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目8-1
  • 売出し中

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グランシティ天王洲アイルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.4% 高い↑
港区の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,450万 〜 4,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12863位
港区
1593棟中 1374位
港南
19棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランシティ天王洲アイルの相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    215.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランシティ天王洲アイルの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,450万〜4,920万円対前年同月比4,450万〜4,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティ天王洲アイルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)-
2017年11月6,980万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)-
2017年11月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2017年11月5,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約94万円 (約310万円)-
2017年11月5,280万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.4㎡詳細はこちら
**階3LDK72.17㎡詳細はこちら

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グランシティ天王洲アイルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月21.0万円3LDK75.4㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年8月21.0万円3LDK75.4㎡42.0万円21.0万円1〜5
2016年7月21.0万円3LDK75.4㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2016年6月21.0万円3LDK75.4㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2016年6月21.5万円3LDK75.4㎡43.0万円21.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ天王洲アイルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.4万〜17.1万円
61.4㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
61.4㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
72.33㎡ / -
3階13.6万〜15.1万円
53.91㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
61.4㎡ / -
18.6万〜20.6万円
75.4㎡ / -
4階13.4万〜14.8万円
53.91㎡ / -
15.2万〜16.8万円
61.4㎡ / -
17.9万〜19.8万円
72.17㎡ / -
5階13.8万〜15.2万円
53.91㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
61.4㎡ / -
18万〜19.9万円
72.17㎡ / -
6階13.5万〜14.9万円
53.91㎡ / -
17.6万〜19.5万円
72.17㎡ / 東
7階13.6万〜15万円
53.91㎡ / -
17.8万〜19.7万円
70.74㎡ / -
8階14万〜15.4万円
53.91㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
53.91㎡ / -
19.6万〜21.6万円
75.4㎡ / 南
9階18.4万〜20.3万円
72.33㎡ / -
10階18.5万〜20.4万円
72.33㎡ / -
11階22.6万〜25万円
87.48㎡ / 南東
18.1万〜20万円
72.17㎡ / 東
12階18.6万〜20.6万円
72.17㎡ / -
13階18.7万〜20.7万円
72.17㎡ / -
14階18.3万〜20.3万円
72.17㎡ / 東
18.4万〜20.3万円
72.33㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

開放感のある運河の目の前に建つ、ベイフロントマンション「グランシティ天王洲アイル」。品川を生活圏とできる天王洲アイルに位置しており、再開発による新しい街並で生活することができます。品川駅と天王洲アイル駅ともに徒歩11分の好立地で、山手線や京浜東北線などと言った主要沿線が利用可能。都内でのアクセスはとても便利で、ビジネスエリアやショッピングエリアへの移動もスムーズですよ。地上14階建て・総戸数93戸。ブラウンのタイル張りを基調とした落ち着きのある外観デザイン。エントランスも清潔感があり、綺麗に施された植栽など気持ちの良い空間です。屋上には東京の景色が一望できるスカイデッキとジャグシーバスまで完備されているんです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランシティ天王洲アイルの基本情報

東京都港区港南4丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの天王洲アイル駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティテンノウズアイル管理会社大成サービス
住所東京都 港区 港南4丁目7-59管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり230円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • 芝信用金庫プラザ天王洲出張所 (255 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京入国管理局内出張所 (445 m)
    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー スフィアタワー天王洲 (764 m)
    • ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • スリーエフ港区港南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 大東京信用組合 品川駅東口支店 (824 m)
  • 公園9件
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    • 天王洲アイル第一公園 (760 m)
    • 品川南ふ頭公園 (856 m)
    • 天王洲アイル第二公園 (873 m)
    • 芝浦西運河沿緑地 (933 m)
    • 東八ツ山公園 (943 m)
    • 東八ツ山公園 (945 m)
    • 芝浦中央公園 (974 m)
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    • ローソン ポートストア品川店 (319 m)
    • ローソン 港南三丁目店 (363 m)
    • スリーエフ 港区港南3丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート品川埠頭店 (441 m)
    • ローソン 品川埠頭店 (479 m)
    • ファミリーマートリバージュ品川店 (489 m)
    • セブン-イレブン港区港南1丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート港南一丁目店 (680 m)
    • ファミリーマート ファミマ 品川フロントビル店 (717 m)
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    • マルエツ港南ワールドシティ店 (272 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (451 m)
    • コープみらい コープデリ芝浦センター (914 m)
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    • 港資源化センター (479 m)
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    • ワールドシティデンタルクリニック (258 m)
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    • シティタワー品川津田デンタルクリニック (451 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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