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ディオレ西新宿

4022人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,310万 〜 5,860万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町3丁目31-3
交通
築年月
1999年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

ディオレ西新宿の販売中の中古物件

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ディオレ西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
74万円 〜 83万円
坪単価
246万円 〜 277万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より19.3% 低い↓
東京都の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,310万 〜 5,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 9891位
渋谷区
1522棟中 1050位
本町
98棟中 40位
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の売買価格相場

  • ディオレ西新宿の相場

    ㎡単価
    74.5万円
    坪単価
    246.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ディオレ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
5,310万〜5,870万円対前年同月比5,310万〜5,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディオレ西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月7,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約94万円 (約312万円)南東-
2018年8月7,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約94万円 (約312万円)南東-
2018年7月7,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約94万円 (約312万円)南東-
2018年6月7,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約94万円 (約312万円)南東-
2018年5月6,780万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約89万円 (約294万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.03㎡南東詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ディオレ西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
23.8万 〜 29.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月28.3万円2LDK62.56㎡28.3万円28.3万円1〜5
2018年9月18.2万円2LDK59.11㎡18.2万円18.2万円1〜5
2018年8月18.2万円2LDK59.11㎡18.2万円18.2万円1〜5
2017年6月17.9万円2LDK60.0㎡17.9万円17.9万円6〜10南東
2017年5月21.0万円2LDK75.03㎡21.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオレ西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万〜27.7万円
  • 4K〜4LDK平均34.2万〜37.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.7万〜20.7万円
59.11㎡ / -
21.2万〜23.5万円
67.02㎡ / -
23.8万〜26.3万円
75.03㎡ / -
2階19.2万〜21.2万円
59.11㎡ / -
24.4万〜27万円
75.03㎡ / -
3階24.7万〜27.3万円
75.03㎡ / 南東
24.5万〜27.1万円
75.03㎡ / -
4階24万〜26.5万円
72.89㎡ / -
24.7万〜27.3万円
75.03㎡ / -
5階23.8万〜26.3万円
67.02㎡ / 南東
24.9万〜27.5万円
75.03㎡ / 南東
6階22.2万〜24.6万円
67.02㎡ / -
24.9万〜27.5万円
75.03㎡ / -
7階16.9万〜18.7万円
50.65㎡ / -
19.8万〜21.9万円
59.11㎡ / 南西
24.4万〜27万円
75.03㎡ / 東
8階17万〜18.8万円
50.65㎡ / -
19.9万〜22万円
59.11㎡ / 南西
25.3万〜28万円
75.05㎡ / 南西
9階18.3万〜20.3万円
50.65㎡ / 南東
25.3万〜28万円
75.05㎡ / -
25.3万〜28万円
75.03㎡ / -
10階17.1万〜18.9万円
50.65㎡ / -
25.5万〜28.2万円
75.03㎡ / 南東
25.4万〜28.1万円
75.03㎡ / -
11階17.2万〜19万円
50.65㎡ / -
25.5万〜28.2万円
75.05㎡ / -
25.5万〜28.2万円
75.03㎡ / -
12階25.7万〜28.4万円
75.05㎡ / -
25.8万〜28.5万円
75.03㎡ / 南東
13階22.4万〜24.8万円
64.99㎡ / 南東
22.3万〜24.7万円
64.99㎡ / -
25.9万〜28.7万円
75.05㎡ / 南東
14階25.9万〜28.7万円
74.69㎡ / 南東
20.4万〜22.6万円
59.11㎡ / -
25.9万〜28.7万円
75.05㎡ / -
34.1万〜37.7万円
98.61㎡ / -
15階34.3万〜37.9万円
98.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

新宿の高層ビル群を間近に感じる、西新宿エリアに建つ高級タワーマンション「ディオレ西新宿」。山手通り沿いに位置しており、都市機能と生活利便のバランスが整った地域です。最寄りである西新宿五丁目駅まで徒歩4分の駅近物件。大江戸線が利用可能で、新宿や六本木など、都内中心地へのアクセスも快適ですよ。都庁や新宿エリアへも徒歩圏内で行くことができる、利便性の高い立地環境。地上15階建て・総戸数69戸。個性的なフォルムが印象的な外観デザイン。平置駐車場も設置され、余裕のあるランドプランが設計されています。エントランスやホールはシンプルな佇まいで、築年数を感じさせない印象。近隣には飲食店も豊富で、スーパーやコンビニなどの商業店舗も充実した生活環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ディオレ西新宿の基本情報

東京都渋谷区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオレニシシンジュク管理会社ビケンテクノ
住所東京都 渋谷区 本町3丁目31-3管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ビケンテクノバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (197 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (223 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (229 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (378 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (399 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (534 m)
  • 公園10件
    • 二軒家公園 (75 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (137 m)
    • 本町公園 (415 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (443 m)
    • 本町学園みどりの丘 (518 m)
    • 本町北児童遊園地 (531 m)
    • 新宿中央公園 (669 m)
    • 本町さくら公園 (733 m)
    • 本町氷川公園 (762 m)
    • 本町南児童公園 (767 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (170 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (221 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (223 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (229 m)
    • ローソン 中野本町二丁目店 (245 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (376 m)
    • サンクス 中野弥生町店 (378 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (417 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (418 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (537 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (547 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (629 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (657 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (665 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (669 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (719 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 向台学童クラブ (93 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (163 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (182 m)
    • 東放学園高等専修学校 (184 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (244 m)
    • 東放学園映画専門学校 (249 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (266 m)
    • 渋谷区立 本町東小学校 (289 m)
    • 中野区立向台小学校 (308 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (336 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区地域交流センター 二軒家 (120 m)
    • 代々木警察署 清水橋交番 (149 m)
    • 映画専門大学院大学図書室 (166 m)
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (266 m)
    • 西新宿シニア活動館 (266 m)
    • ベリーズ大使館 (374 m)
    • ベリーズ名誉領事館 (376 m)
    • 本町区民会館 (387 m)
    • 渋谷区本町出張所 (387 m)
    • 渋谷区本町子育て支援センター (387 m)
  • 病院/医療10件
    • 大堀医院 (38 m)
    • 小野田歯科医院 (59 m)
    • 渋谷ティーエークリニック (97 m)
    • 豊田歯科クリニック (155 m)
    • TOPS DENTAL CLINIC (166 m)
    • T.O.P.S.DENTAL CLINIC(トップスデンタルクリニック)西新宿 (166 m)
    • 渡辺クリニック (166 m)
    • 高杉歯科クリニック (182 m)
    • 藤間産婦人科医院 (190 m)
    • 優歯科クリニック西新宿 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町きらきらこども園 (156 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (245 m)
    • やよいこども園 (414 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (507 m)
    • 中野保育園 (547 m)
    • アスク西新宿保育園 (581 m)
    • 中野たから幼稚園 (638 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (657 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (712 m)
    • おうち保育園 なかの新橋 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディオレ西新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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