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藤和谷町6丁目ホームズ

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万 〜 3,610万円
8階、3LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

7.6万 〜 10.4万円

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住所
大阪府大阪市中央区谷町6丁目9-24
交通
築年月
2005年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和谷町6丁目ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より68.6% 高い↑
大阪市中央区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 698位
大阪市中央区
544棟中 160位
谷町
54棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和谷町6丁目ホームズの相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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藤和谷町6丁目ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,200万〜3,540万円対前年同月比3,260万〜3,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和谷町6丁目ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)--
2017年4月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2016年1月2,960万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約44万円 (約148万円)-

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藤和谷町6丁目ホームズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.79㎡

詳細を見る

賃料9.6万円管理費8,600円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.3㎡

詳細を見る

賃料10.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.79㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.0万円2LDK59.35㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年11月10.4万円1LDK41.79㎡10.4万円25.0万円6〜10北東
2016年10月15.0万円2LDK59.35㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2016年10月10.4万円1LDK41.79㎡10.4万円25.0万円6〜10北東
2016年9月10.4万円1LDK41.79㎡10.4万円25.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和谷町6丁目ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.1万〜16.7万円
65.3㎡ / 南
4階14.8万〜16.3万円
65.3㎡ / -
5階
6階9.1万〜10万円
41.79㎡ / 北東
7階9.3万〜10.3万円
41.79㎡ / 北
8階14万〜15.5万円
59.35㎡ / 南
9階
10階
11階14.3万〜15.8万円
59.35㎡ / 南
12階
13階15.8万〜17.5万円
65.3㎡ / 南
14階9.9万〜10.9万円
41.79㎡ / 北東
18.2万〜20.1万円
75.9㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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藤和谷町6丁目ホームズの基本情報

大阪府大阪市中央区谷町6丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワタニマチロクチョウメホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 谷町6丁目9-24管理形態委託
郵便番号〒542-0012管理員日勤
築年月2005年2月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (43 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (70 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (455 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (461 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (470 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 大阪谷町郵便局 (498 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
  • 公園1件
    • 高津公園 (754 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (102 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (122 m)
    • ミニストップ 安堂寺町店 (174 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (180 m)
    • ローソン 谷町五丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (366 m)
    • サークルK 内久宝寺町三丁目店 (374 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (394 m)
    • ローソン 上町店 (436 m)
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    • スーパー玉出 空堀店 (336 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (395 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (450 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (452 m)
    • ライフ 清水谷店 (515 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (521 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (692 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (784 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (813 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南高校 (342 m)
    • 大阪市立上町中学校 (441 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (477 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (518 m)
    • 大阪府立中央聴覚支援学校 (567 m)
    • 大阪市立中央小学校 (617 m)
    • 大阪市立南中学校 (707 m)
    • 大阪府立清水谷高校 (786 m)
    • 大阪市立東中学校 (801 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (815 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 中央消防署上町出張所 (472 m)
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    • 東警察署 南大江交番 (502 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (541 m)
    • 南大江会館 (567 m)
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    • 大江ビル (591 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 中林クリニック (84 m)
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