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リベール谷町

★★★★☆4.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,960万 〜 4,380万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-22
交通
築年月
2005年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リベール谷町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より70.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 653位
大阪市中央区
544棟中 153位
谷町
54棟中 12位
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の売買価格相場

  • リベール谷町の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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リベール谷町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,800万〜4,200万円対前年同月比3,960万〜4,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リベール谷町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月3,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南西-
2014年2月2,670万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2013年2月3,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)-
2012年6月3,790万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2012年4月3,960万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約163万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リベール谷町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.8万円2LDK60.65㎡13.8万円27.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール谷町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万〜15.2万円
64.54㎡ / 南西
14万〜15.5万円
64.54㎡ / 南
3階12.9万〜14.3万円
60.65㎡ / -
4階18.5万〜20.4万円
80.02㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
80.02㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階18.1万〜20万円
80.02㎡ / 南
11階
12階16.9万〜18.6万円
75.2㎡ / 南西
13階

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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リベール谷町の基本情報

大阪府大阪市中央区谷町7丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町六丁目駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リベールタニマチ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 谷町7丁目1-22管理形態-
郵便番号〒542-0012管理員-
築年月2005年11月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主昭和住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪府医師信用組合 (378 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (435 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (489 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (440 m)
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