シティコープ谷町
★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数32件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格31万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,210万円
6階, 2LDK, 約73㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5万〜
6.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.0％〜
7.3％
6階, 2LDK, 約73㎡の例
シティコープ谷町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より30.9% 低い↓ 大阪府の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコープ谷町の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.2万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
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シティコープ谷町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,210万〜2,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
シティコープ谷町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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シティコープ谷町の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200 〜 6,400円
例えば…6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.5万円 | 1K | 31.0㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 5.4万円 | 1K | 31.0㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 5.4万円 | 1K | 31.11㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 5.4万円 | 1K | 31.0㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 1K | 31.0㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコープ谷町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.2万〜5.7万円
- 2K〜2LDK平均12万〜13.2万円
- 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円
- 4K〜4LDK平均12.2万〜13.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 4.7万〜5.2万円 29.45㎡ / 西 | |||
| 5階 | 12.5万〜13.8万円 73.44㎡ / 南 | 12.2万〜13.4万円 73.44㎡ / - | ||
| 6階 | 5万〜5.6万円 31.11㎡ / 西 | 12.5万〜13.9万円 73.44㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5万〜5.6万円 31.0㎡ / 西 | 12.6万〜13.9万円 73.44㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.1万〜6.8万円 36.6㎡ / - | 11.4万〜12.6万円 66.16㎡ / 南 | ||
| 9階 | 5.1万〜5.6万円 31.11㎡ / 西 | |||
| 10階 | 5.1万〜5.7万円 31.11㎡ / 西 | |||
| 11階 | 5.1万〜5.7万円 31.11㎡ / 西 | |||
| 12階 |
資産評価
★★★☆☆3.78(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シティコープ谷町の売却のご相談
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シティコープ谷町の基本情報
大阪府大阪市中央区谷町7丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町六丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | シティコープタニマチ | 管理会社 | その興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 谷町7丁目1-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒542-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
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- 天王寺清水谷郵便局 (371 m)
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- 近畿大阪銀行 谷町支店 (405 m)
- ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- 三井住友銀行 上町支店 (460 m)
- ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
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- ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
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- デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (405 m)
- ファミリーマート 上本町西一丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (433 m)
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- デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (529 m)
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- 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (518 m)
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- スーパー玉出 周防町店 (749 m)
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