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クレイドル谷町

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,220万円
5階、1SLDK、約57㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区谷町7丁目5
交通
築年月
1984年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレイドル谷町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.3% 高い↑
大阪市中央区の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2509位
大阪市中央区
544棟中 379位
谷町
54棟中 38位
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の売買価格相場

  • クレイドル谷町の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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クレイドル谷町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,050万〜2,270万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレイドル谷町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)
2016年3月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)
2016年3月1,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)
2016年2月1,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)
2016年2月1,980万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)-

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クレイドル谷町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…5階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.6万円2LDK57.33㎡-20.0万円1〜5南東
2016年9月8.0万円1LDK41.73㎡-24.0万円6〜10
2016年8月8.0万円1LDK41.73㎡-24.0万円6〜10
2016年7月8.0万円1LDK41.73㎡-24.0万円6〜10-
2016年2月8.5万円1SLDK57.33㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレイドル谷町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.3万〜10.3万円
57.33㎡ / 南東
2階
3階9.8万〜10.8万円
57.33㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
57.33㎡ / 南
4階9.8万〜10.9万円
57.33㎡ / 南
5階
6階
7階7.9万〜8.8万円
45.63㎡ / 南
7.5万〜8.2万円
42.94㎡ / 南
8階7.3万〜8.1万円
41.73㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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クレイドル谷町の基本情報

大阪府大阪市中央区谷町7丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称クレイドルタニマチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 谷町7丁目5管理形態委託
郵便番号〒542-0012管理員巡回
築年月1984年11月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社城東製鋼バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 大阪谷町郵便局 (203 m)
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (394 m)
    • ファミリーマート島之内周防町 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (446 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (503 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (555 m)
    • 大阪府医師信用組合 (579 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (374 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (386 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (398 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 島之内周防町店 (437 m)
    • ミニストップ 安堂寺町店 (438 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (474 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 空堀店 (229 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (282 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (360 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (381 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (542 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (561 m)
    • ライフ 清水谷店 (696 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (710 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (814 m)
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    • 大阪市立中央小学校 (273 m)
    • 大阪市立南高校 (307 m)
    • 大阪市立上町中学校 (327 m)
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    • 南警察署 長堀交番 (595 m)
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