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クレイドル谷町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,610万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,610万円5階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴462024年01月17日更新
家賃相場7.2万 〜 10.7万円
表面利回り4.3% 〜 5.25階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

954人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区谷町7丁目5
交通
  • OsakaMetro谷町線「谷町六丁目駅」徒歩4分
築年月
1984年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレイドル谷町
  • クレイドル谷町のエントランス
  • クレイドル谷町のエントランス
  • クレイドル谷町の看板

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クレイドル谷町の基本情報

クレイドル谷町は、城東製鋼によって1984年11月に竣工された総戸数35戸の9階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約81㎡、間取りが2SLDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,761万~3,555万円、参考相場単価は42万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレイドルタニマチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 谷町7丁目5管理形態委託
郵便番号〒542-0012管理員巡回
築年月1984年11月管理費1㎡あたり232円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建9階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社城東製鋼バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区谷町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。松屋町駅から徒歩7分、谷町九丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート近鉄大阪上本町駅 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅南出張所 無人ATM (252 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 松屋町出張所 無人ATM (367 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅北出張所 無人ATM (378 m)
    • 関西みらい銀行 谷町住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (396 m)
    • 関西みらい銀行 谷町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (396 m)
    • ファミリーマート谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート桃坂コンフォガーデン 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 三井住友銀行上町支店 (446 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (374 m)
    • 生玉公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪谷町7丁目店 (70 m)
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (122 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (386 m)
    • ローソン 松屋町駅前店 (397 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 島之内周防町店 (437 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (474 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 空堀店 (211 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (228 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (281 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (382 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (541 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (561 m)
    • ライフ 清水谷店 (697 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (710 m)
    • 韓国業務用スーパーひろば (787 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立中央小学校 (273 m)
    • 大阪市立南高校 (306 m)
    • 大阪市立上町中学校 (328 m)
    • 大阪市立南中学校 (594 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (670 m)
    • KidsLabo123 (677 m)
    • えがお放課後等デイサービス児童発達支援 (692 m)
    • 梅田インターナショナルスクール (734 m)
    • 東朋高等専修学校 (763 m)
    • 大阪自動車整備専門学校 (772 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南税務署 (54 m)
    • 中央消防署上町出張所 (95 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (548 m)
    • 南警察署 東平交番 (563 m)
    • 南警察署 長堀交番 (594 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (595 m)
    • 大阪市立島之内図書館 (668 m)
    • 南警察署 高津交番 (792 m)
    • 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (798 m)
    • 在大阪チリ共和国名誉領事館 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 小寺接骨院 (71 m)
    • 中澤眼科 (115 m)
    • フジックス訪問介護事業所 (118 m)
    • 八木歯科医院 (125 m)
    • ほねつぎハイカラ鍼灸整骨院 (135 m)
    • 小倉空堀整骨院 (157 m)
    • もり内科皮膚科クリニック (160 m)
    • 横山耳鼻咽喉科 (165 m)
    • 今岡歯科クリニック (172 m)
    • 空堀歯科診療所 (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あゆみ保育園 (133 m)
    • 大阪市立桃園幼稚園 (266 m)
    • つくしんぼ保育園 (286 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (491 m)
    • あい・あい保育園長堀橋園 (502 m)
    • 保育園レオラ (593 m)
    • りぼん保育園 (601 m)
    • 上本町プリメール (623 m)
    • 大阪市立銅座幼稚園 (665 m)
    • 中央なにわ幼稚園 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレイドル谷町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,761万~3,555万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
142万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市中央区の平均より21.1% 低い↓
大阪府の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,610万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3086位
大阪市中央区
593棟中 437位
谷町
57棟中 44位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • クレイドル谷町の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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クレイドル谷町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,480万〜2,610万円対前年同月比2,480万〜2,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレイドル谷町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,680万円です。専有面積は約41㎡〜約81㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,480万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2024年1月2,580万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)-
2023年12月3,480万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2023年12月2,580万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)-
2023年11月3,480万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレイドル谷町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月8.0万円1LDK42.94㎡-24.0万円6〜10
2018年10月8.0万円1LDK42.94㎡-24.0万円6〜10
2018年10月8.0万円1LDK41.73㎡-24.0万円6〜10
2016年10月10.6万円2LDK57.33㎡-20.0万円1〜5南東
2016年9月8.0万円1LDK41.73㎡-24.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレイドル谷町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
57.33㎡ / 南東
2階9.8万〜10.3万円
57.33㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
57.33㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
81.2㎡ / 東
4階9.9万〜10.4万円
57.33㎡ / 南
5階9.3万〜9.8万円
53.43㎡ / 南
6階
7階8万〜8.4万円
45.63㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
42.94㎡ / 南
8階7.4万〜7.7万円
41.73㎡ / 南
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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