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シャルマンフジリッツ谷町2番館

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,350万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-5
交通
築年月
1997年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルマンフジリッツ谷町2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より15.2% 低い↓
大阪府の平均より24.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 2296位
大阪市中央区
554棟中 367位
谷町
54棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シャルマンフジリッツ谷町2番館の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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シャルマンフジリッツ谷町2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,120万〜2,350万円対前年同月比2,120万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンフジリッツ谷町2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2018年3月2,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2017年10月2,680万円6〜103LD約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西-
2017年10月2,490万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)西-
2017年1月3,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルマンフジリッツ谷町2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.5万円2SLDK61.48㎡11.5万円23.0万円6〜10西
2018年2月11.5万円2SLDK61.48㎡11.5万円23.0万円6〜10西
2018年1月11.5万円2SLDK61.48㎡11.5万円23.0万円6〜10西
2016年10月11.5万円3LDK67.84㎡5.0万円23.0万円1〜5-
2016年9月11.5万円3LDK67.84㎡5.0万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジリッツ谷町2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.4万〜12.6万円
65.72㎡ / -
5階11.9万〜13.1万円
67.84㎡ / -
6階10.5万〜11.6万円
61.48㎡ / 西
10.9万〜12万円
63.6㎡ / 東
7階10.6万〜11.7万円
61.48㎡ / 西
11.3万〜12.5万円
65.72㎡ / 東
8階11.7万〜13万円
67.84㎡ / 西
9階
10階11.9万〜13.1万円
67.84㎡ / 西
11階10.8万〜11.9万円
61.48㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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シャルマンフジリッツ谷町2番館の基本情報

大阪府大阪市中央区谷町7丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町六丁目駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンフジリッツタニマチニバンカン管理会社フジアメニティサービス
住所大阪府 大阪市中央区 谷町7丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒542-0012管理員なし
築年月1997年12月管理費1㎡あたり135円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フジ住宅バイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • 大阪谷町郵便局 (188 m)
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (422 m)
    • ファミリーマート島之内周防町 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (474 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (522 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (560 m)
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    • セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (447 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (448 m)
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    • スーパーサンコー空堀店 (297 m)
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    • 大阪市立南中学校 (601 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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