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オリーブハイツ谷町

★★★☆☆3.72 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,510万円
6階、2LDK、約52㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区谷町8丁目1-52
交通
築年月
1977年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オリーブハイツ谷町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.1% 低い↓
大阪市中央区の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4415位
大阪市中央区
540棟中 485位
谷町
53棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オリーブハイツ谷町の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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オリーブハイツ谷町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,360万〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オリーブハイツ谷町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円11〜154LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2017年10月2,580万円11〜154LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2017年9月2,580万円11〜154DK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2017年9月1,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)西-
2017年9月1,600万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)西-

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オリーブハイツ谷町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.0万円1LDK52.0㎡5.0万円21.0万円6〜10
2017年6月12.5万円2LDK60.0㎡-20.0万円11〜15
2017年6月8.3万円2LDK52.25㎡-20.0万円6〜10西
2017年6月12.5万円2LDK52.25㎡-20.0万円11〜15西
2017年5月9.5万円2LDK52.25㎡-19.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリーブハイツ谷町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万〜12.6万円
68.9㎡ / -
3階8.5万〜9.4万円
52.25㎡ / 西
10.9万〜12万円
63.8㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
52.25㎡ / 東
5階8.3万〜9.2万円
52.25㎡ / 北東
6階8.8万〜9.8万円
52.25㎡ / -
7階8.9万〜9.8万円
52.25㎡ / -
8.6万〜9.5万円
52.0㎡ / 西
8階8.2万〜9.1万円
49.39㎡ / 西
9階8.7万〜9.6万円
52.0㎡ / 東
8.7万〜9.7万円
52.25㎡ / 西
10階8.8万〜9.7万円
52.25㎡ / 西
11階9万〜10万円
52.25㎡ / -
18万〜19.9万円
112.1㎡ / 北
13万〜14.4万円
73.08㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.72(大阪府)

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オリーブハイツ谷町の基本情報

大阪府大阪市中央区谷町8丁目に位置するマンションで、総戸数210戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称オリーブハイツタニマチ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市中央区 谷町8丁目1-52管理形態委託
郵便番号〒542-0012管理員日勤
築年月1977年5月管理費1㎡あたり88円
総戸数210戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建12階建間取り1R、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主木田バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪谷町郵便局 (3 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (427 m)
    • 大阪府医師信用組合 (464 m)
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (491 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (546 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (361 m)
    • 生玉公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (341 m)
    • ローソン 上本町三丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (415 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (436 m)
    • ローソン 上本町五丁目店 (493 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 谷町千日前通店 (506 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (220 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (430 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (467 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (484 m)
    • ライフ 清水谷店 (642 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (678 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (699 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (721 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (725 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (748 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立上町中学校 (202 m)
    • 大阪市立中央小学校 (383 m)
    • 大阪市立南高校 (508 m)
    • 東朋高等専修学校 (564 m)
    • 大阪自動車整備専門学校 (573 m)
    • 大阪市立高津中学校 (627 m)
    • マリッジワン株式会社 (658 m)
    • 大阪府立高津高校 (753 m)
    • 大阪市立南中学校 (786 m)
    • 大阪府立清水谷高校 (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署上町出張所 (160 m)
    • 南税務署 (240 m)
    • 南警察署 東平交番 (376 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (483 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (751 m)
    • 在大阪スペイン名誉領事館 (761 m)
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    • 南警察署 長堀交番 (794 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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