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シティハウス上本町

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万円 〜 3,490万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円

住所
大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-8
交通
築年数
2003年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティハウス上本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より47.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1263位
大阪市中央区
568棟中 234位
谷町
54棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス上本町の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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シティハウス上本町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,160万円〜3,490万円対前年同月比3,160万円〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス上本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)--
2017年5月3,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2016年4月2,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2016年4月3,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)-
2016年3月3,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティハウス上本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.41㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円3LDK65.53㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年3月15.0万円3LDK65.53㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年2月16.0万円2LDK75.41㎡16.0万円32.0万円6〜10
2016年10月13.6万円2LDK60.02㎡13.6万円27.2万円11〜15西
2016年9月13.6万円2LDK60.02㎡13.6万円27.2万円11〜15
2016年8月13.6万円2LDK60.02㎡13.6万円27.2万円11〜15
2016年7月13.6万円2LDK60.02㎡13.6万円27.2万円11〜15
2016年7月15.0万円3LDK77.31㎡-30.0万円6〜10-
2016年6月15.0万円3LDK77.31㎡-30.0万円6〜10
2016年6月15.5万円2LDK75.41㎡10.0万円40.0万円11〜15-
2016年5月15.5万円2LDK75.41㎡10.0万円40.0万円11〜15
2016年5月15.0万円3LDK77.31㎡-30.0万円6〜10-
2016年5月16.0万円3LDK77.31㎡-16.0万円6〜10-
2016年4月16.5万円2LDK75.41㎡16.5万円35.0万円1〜5-
2016年3月16.5万円2LDK75.41㎡-35.0万円1〜5
2016年2月16.5万円2LDK75.41㎡-35.0万円1〜5
2016年1月16.5万円3LDK77.31㎡-33.0万円6〜10
2015年12月16.8万円3LDK77.31㎡-33.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス上本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万円〜13.2万円
60.02㎡ / 東
16.4万円〜18.1万円
82.43㎡ / 東
18.4万円〜20.3万円
92.66㎡ / 東
3階15.4万円〜17.1万円
75.41㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
82.43㎡ / -
4階15.5万円〜17.1万円
77.31㎡ / 東
5階15.4万円〜17.0万円
76.21㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
92.66㎡ / 東
6階12.1万円〜13.4万円
60.02㎡ / 東
15.7万円〜17.3万円
77.31㎡ / 東
7階15.7万円〜17.4万円
77.31㎡ / 東
8階15.8万円〜17.5万円
77.31㎡ / 東
9階
10階
11階16.1万円〜17.8万円
75.41㎡ / -
12階12.5万円〜13.9万円
60.02㎡ / 東
13階
14階19.6万円〜21.6万円
92.66㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シティハウス上本町の基本情報

大阪府大阪市中央区谷町9丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の谷町九丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウス上本町(シティハウスウエホンマチ)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市中央区 谷町9丁目2-8管理形態-
郵便番号〒542-0012管理員なし
築年数2003年4月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (193 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (223 m)
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (226 m)
    • SBJ銀行上本町支店 (241 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (265 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (341 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店上本町店出張所 (374 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (377 m)
  • 公園3件
    • 高津公園 (310 m)
    • 生玉公園 (440 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (718 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (49 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (73 m)
    • ファミリーマート 谷町千日前通店 (139 m)
    • ファミリーマート 谷九駅前店 (163 m)
    • セブンイレブン 大阪生玉前町店 (181 m)
    • ローソン OSL谷町九丁目駅店 (234 m)
    • ローソン 上本町五丁目店 (284 m)
    • ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (294 m)
    • ローソン 上本町駅前店 (326 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (336 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (367 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (369 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (418 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (512 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (538 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (551 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (736 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (736 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (750 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マリッジワン株式会社 (291 m)
    • 大阪情報コンピュータ専門学校 (479 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (504 m)
    • 大阪市立中央小学校 (515 m)
    • 大阪市立上町中学校 (553 m)
    • 大阪YMCA学院日本語学科 (556 m)
    • 大阪自動車整備専門学校 (558 m)
    • 大阪市立高津小学校 (560 m)
    • 東朋高等専修学校 (564 m)
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (592 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (115 m)
    • 南警察署 東平交番 (182 m)
    • 天王寺警察署 生玉交番 (409 m)
    • 中央消防署上町出張所 (455 m)
    • ネパール王国名誉総領事館 (473 m)
    • 在大阪スペイン名誉領事館 (486 m)
    • 南税務署 (550 m)
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    • 南警察署 高津交番 (592 m)
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    • 蓮美幼児学園 (710 m)
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (711 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園北 (724 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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