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GSハイム船場

★★★☆☆3.73 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 600万円
6階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

4.4万円 〜 7.8万円

住所
大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5-10
交通
築年数
1980年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

GSハイム船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.0% 低い↓
大阪市中央区の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
550万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4312位
大阪市中央区
568棟中 465位
淡路町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • GSハイム船場の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

GSハイム船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月700万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約31万円 (約105万円)--
2017年9月630万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月630万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月750万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)-
2017年8月700万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約31万円 (約105万円)-

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GSハイム船場の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:42.92㎡

詳細を見る

賃料6.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.45㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.46㎡

詳細を見る

賃料4.4万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.2万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.44㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 107 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.3万円1R21.46㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月5.5万円1R32.93㎡-11.0万円1〜5
2017年6月7.3万円2DK42.92㎡7.3万円7.3万円11〜15
2017年5月5.3万円1R21.46㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1R32.93㎡-11.0万円1〜5
2017年5月7.8万円2DK42.92㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年5月4.0万円1R21.46㎡--1〜5-
2017年4月5.3万円1R21.46㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年4月5.8万円1R32.93㎡-11.6万円1〜5
2017年4月7.3万円2DK42.92㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年4月7.8万円2DK42.92㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年4月4.0万円1R21.46㎡--1〜5-
2017年3月7.3万円2DK42.92㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年3月5.3万円1R21.46㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年3月7.0万円1R32.93㎡-14.0万円1〜5
2017年3月7.8万円2DK42.92㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年3月6.7万円1R29.58㎡-13.4万円6〜10
2017年3月4.2万円1R19.44㎡-5.0万円6〜10
2017年3月4.0万円1R21.46㎡--1〜5-
2017年2月7.0万円1R32.93㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.0万円〜4.4万円
21.46㎡ / -
2階3.3万円〜3.7万円
17.48㎡ / -
3階4.0万円〜4.4万円
21.46㎡ / 東
17.0万円〜18.7万円
81.89㎡ / 南
4階11.2万円〜12.4万円
56.68㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
56.68㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
81.89㎡ / 南
5階4.0万円〜4.5万円
21.46㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
56.68㎡ / 南
6階5.6万円〜6.2万円
29.58㎡ / 東
7階6.5万円〜7.2万円
32.93㎡ / 東
10.6万円〜11.7万円
52.86㎡ / 南
8階4.2万円〜4.6万円
21.46㎡ / -
9階4.1万円〜4.5万円
21.46㎡ / 東
10階8.3万円〜9.2万円
42.92㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
42.92㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
74.58㎡ / 東
11階8.4万円〜9.2万円
42.92㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.73(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

GSハイム船場の基本情報

大阪府大阪市中央区淡路町1丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の北浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称GSハイム船場(ジーエスハイムセンバ)管理会社ネオフィールド
住所大阪府 大阪市中央区 淡路町1丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒541-0047管理員常駐
築年数1980年8月管理費1㎡あたり554円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり298円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大志バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪東店 (263 m)
    • 愛媛信用金庫きゃっする専用電話受付センター (263 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪東出張所 (268 m)
    • インドステイト銀行大阪支店 (280 m)
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    • 大阪外語専門学校 (434 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「GSハイム船場」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識