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グランドシーズ天満橋

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

5.6万 〜 5.7万円

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住所
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目4-1
交通
築年月
1998年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドシーズ天満橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より24.2% 低い↓
大阪府の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 3076位
大阪市中央区
554棟中 418位
釣鐘町
12棟中 9位
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の売買価格相場

  • グランドシーズ天満橋の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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グランドシーズ天満橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドシーズ天満橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)-
2018年2月2,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)-
2018年1月2,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)-
2017年12月2,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)-
2017年11月2,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドシーズ天満橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:27.51㎡

賃料5.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:27.51㎡

賃料5.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.0㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円2LDK54.3㎡-25.0万円6〜10
2017年5月12.0万円2LDK54.3㎡-25.0万円6〜10西
2017年5月12.0万円2LDK52.0㎡-25.0万円6〜10
2017年5月11.5万円2LDK51.13㎡23.1万円23.1万円6〜10
2017年5月11.5万円2LDK54.3㎡-11.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドシーズ天満橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.9万円
27.51㎡ / 東
2階5.4万〜6万円
27.51㎡ / 東
3階6.5万〜7.2万円
32.7㎡ / 東
4階10.3万〜11.4万円
51.13㎡ / 東
5階12.7万〜14万円
62.88㎡ / 東
6階10.4万〜11.5万円
51.13㎡ / 東
7階
8階10.7万〜11.8万円
52.0㎡ / 東
9階11.9万〜13.2万円
57.94㎡ / 東
10階
11階10.9万〜12万円
50.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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グランドシーズ天満橋の基本情報

大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドシーズテンマバシ管理会社和光建物総合管理
住所大阪府 大阪市中央区 釣鐘町1丁目4-1管理形態自主管理
郵便番号〒540-0035管理員なし
築年月1998年7月管理費1㎡あたり236円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建11階建間取り1R、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社谷安建物バイク置き場-
施工会社谷安組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート釣鐘町 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • ファミリーマート地下鉄天満橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • ファミリーマート内平野町 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ファミリーマート谷町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ファミリーマート天満橋 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 尼崎信用金庫天満橋支店 (222 m)
    • みずほ銀行 天満橋支店 (226 m)
    • みずほ銀行京阪京橋支店 (232 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店谷町筋谷町2丁目出張所 (275 m)
    • 大阪高麗橋郵便局 (293 m)
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    • 中大江公園 (385 m)
    • 南天満公園 (416 m)
    • 東横堀緑道 (567 m)
    • 中之島公園 (590 m)
    • 空色画房 (760 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 釣鐘町店 (119 m)
    • ファミリーマート 地下鉄天満橋駅前店 (128 m)
    • ファミリーマート 内平野町店 (146 m)
    • ローソンサテライト OSL天満橋駅店 (171 m)
    • ファミリーマート 谷町一丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 天満橋店 (193 m)
    • ポプラ 天満橋駅売店南店 (206 m)
    • ポプラ 天満橋駅売店北店 (206 m)
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    • 九州屋 フレスト天満橋店 (215 m)
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    • 業務スーパー 本町橋店 (750 m)
    • 大阪市公設市場株式会社 (767 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (767 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (808 m)
    • アンスリー 北浜店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立中央高校 (65 m)
    • フリースクール・フォロ (77 m)
    • 関西ビューティプロ専門学校 (175 m)
    • ビューティプロスクール (177 m)
    • 関西美容専門学校 (178 m)
    • 大阪府立大手前高校 (324 m)
    • 大手前栄養製菓学院専門学校 (337 m)
    • 学校法人大手前学園 (376 m)
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    • 学校法人大阪外語専門学校 (399 m)
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    • 東税務署 (243 m)
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    • 近畿公安調査室局 (258 m)
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    • 大阪府庁 府議会事務局 議長室 (282 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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