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都住創スパイヤー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,650万 〜 4,880万円
6階、4LDK、約181㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,650万円 〜 4,880万円6階, 4LDK, 約181㎡の例
売買履歴212018年08月10日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.36

1691人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目1-7
交通
  • OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩5分
築年月
1987年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 都住創スパイヤー
  • 都住創スパイヤーのエントランス
  • 都住創スパイヤーの看板
  • 都住創スパイヤーの外観

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都住創スパイヤーの基本情報

都住創スパイヤーは、1987年05月に竣工された総戸数10戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約191㎡、間取りが1R、2LDK、2SLDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,290万~5,047万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トジュウソウスパイヤー管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市中央区 釣鐘町2丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒540-0035管理員日勤
築年月1987年5月管理費1㎡あたり94円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建12階建間取り1R、2LDK、2SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天満橋駅で徒歩5分、OsakaMetro谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。北浜駅から徒歩10分、谷町四丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫天満橋支店 (215 m)
    • ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート大阪府警察本部 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 天満橋駅 共同出張所 (288 m)
    • みずほ銀行京阪京橋支店 (294 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄天満橋駅出張所 無人ATM (301 m)
    • みずほ銀行 天満橋支店 (307 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪天満橋駅出張所 無人ATM (316 m)
    • ミニストップ谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート谷町大手前 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
  • 公園4件
    • 中大江公園 (371 m)
    • 南天満公園 (383 m)
    • 東横堀緑道 (419 m)
    • 中之島公園 (702 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 釣鐘町店 (58 m)
    • セブンイレブン 大阪島町2丁目店 (102 m)
    • セブンイレブン 大阪天満橋京町店 (207 m)
    • ファミリーマート 北浜東店 (211 m)
    • セブンイレブン 大阪島町1丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 内平野町店 (233 m)
    • ローソン 大手通二丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 地下鉄天満橋駅前店 (276 m)
    • ファミリーマート 天満橋店 (299 m)
    • デイリーヤマザキ北浜ネクスビル店 (310 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 天神橋店 (177 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (300 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (300 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (300 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (574 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (658 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (677 m)
    • アンスリー 北浜店 (702 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (708 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (711 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アーデントビューティーカレッジ (31 m)
    • フリースクール・フォロ (115 m)
    • 大阪市立中央高校 (214 m)
    • ビューティプロスクール (269 m)
    • 関西美容専門学校 (270 m)
    • 関西ビューティプロ専門学校 (270 m)
    • 大阪外語専門学校 (317 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (321 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (355 m)
    • 大阪府立大手前高校 (472 m)
  • 公共施設/機関10件
    • エル・おおさか (171 m)
    • OSAKAしごと館 (196 m)
    • 大阪府庁 商工労働部 雇用推進室 労政課 労政・労働福祉グループ (199 m)
    • 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (257 m)
    • 東警察署 天満橋交番 (288 m)
    • 東税務署 (383 m)
    • 大阪法務局 (386 m)
    • 大阪法務局 不動産登記の登記事項証明書,要約書,地図の写し等及び中央・ (399 m)
    • 近畿公安調査室局 (399 m)
    • 大阪府庁 府民お問合せセンター (432 m)
  • 病院/医療10件
    • 天満橋鍼灸整骨院 (40 m)
    • 福田歯科医院 (68 m)
    • 大阪肛門科診療所 (74 m)
    • 宮崎内科クリニック (92 m)
    • しおのせっこつ院 (108 m)
    • ながの内科クリニック (109 m)
    • おんだK歯科クリニック (119 m)
    • 中山歯科医院 (119 m)
    • 柳田歯科医院 (120 m)
    • 八木歯科 (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (114 m)
    • 保育ルーム・キッズもみの木 (157 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (371 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (433 m)
    • ゆめ中央保育園 (463 m)
    • 大手前保育園 (466 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (539 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (613 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (628 m)
    • 大阪市立菅南幼稚園 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

都住創スパイヤーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,290万~5,047万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
83万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より53.6% 低い↓
大阪府の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約181㎡のお部屋の場合
4,650万 〜 4,880万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6790位
大阪市中央区
593棟中 586位
釣鐘町
12棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 都住創スパイヤーの相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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都住創スパイヤーの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、181㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,010万〜5,260万円対前年同月比4,650万〜4,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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都住創スパイヤーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜5,400万円です。専有面積は約51㎡〜約191㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月5,400万円6〜104LDK約192㎡ (約58坪)約28万円 (約92万円)-
2018年5月5,400万円6〜104LDK約182㎡ (約55坪)約29万円 (約98万円)-
2018年5月5,400万円11〜154SLDK約182㎡ (約55坪)約29万円 (約98万円)-
2018年5月5,400万円6〜104LDK約192㎡ (約58坪)約28万円 (約92万円)-
2018年4月5,400万円6〜104LDK約182㎡ (約55坪)約29万円 (約98万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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都住創スパイヤーの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

都住創スパイヤーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスリード大手前2024年3月7.0万円1K-7.0万円
エイペックス大阪城西2024年3月6.7万円1K--
天満橋コープ2024年3月7.6万円1LDK-15.0万円
ジオ天満橋上町台レジデンス2024年2月8.5万円1K8.5万円17.0万円
ニューライフ大手前2023年10月5.6万円ワンルーム--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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