都住創釣鐘町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
5階、1LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 5階, 1LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.59
1074人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目1-8
- 交通
- OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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都住創釣鐘町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トジュウソウツリガネチョウマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 釣鐘町2丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒540-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、5K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天満橋駅で徒歩5分、OsakaMetro谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。北浜駅から徒歩9分、谷町四丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- 尼崎信用金庫天満橋支店 (228 m)
- ファミリーマート大阪府警察本部 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 天満橋駅 共同出張所 (304 m)
- みずほ銀行京阪京橋支店 (310 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄天満橋駅出張所 無人ATM (317 m)
- ミニストップ谷町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- みずほ銀行 天満橋支店 (323 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 京阪天満橋駅出張所 無人ATM (333 m)
- ファミリーマート谷町大手前 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- 公園4件
- 中大江公園 (364 m)
- 南天満公園 (392 m)
- 東横堀緑道 (404 m)
- 中之島公園 (694 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大阪島町2丁目店 (90 m)
- ファミリーマート 北浜東店 (215 m)
- セブンイレブン 大阪天満橋京町店 (219 m)
- セブンイレブン 大阪島町1丁目店 (233 m)
- ファミリーマート 内平野町店 (239 m)
- ローソン 大手通二丁目店 (240 m)
- ファミリーマート 地下鉄天満橋駅前店 (290 m)
- デイリーヤマザキ北浜ネクスビル店 (301 m)
- ファミリーマート 天満橋店 (315 m)
- スーパー10件
- ライフ 天神橋店 (164 m)
- 九州屋 京阪シティモール店 (316 m)
- 成城石井 京阪シティモール店 (316 m)
- FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (316 m)
- KOHYO(コーヨー) 内本町店 (567 m)
- フレスコ 北浜プラザ店 (644 m)
- 大阪市公設市場連合会 (662 m)
- アンスリー 北浜店 (691 m)
- 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (697 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (704 m)
- 学校/教育施設10件
- アーデントビューティーカレッジ (15 m)
- フリースクール・フォロ (123 m)
- 大阪市立中央高校 (229 m)
- ビューティプロスクール (286 m)
- 関西美容専門学校 (287 m)
- 関西ビューティプロ専門学校 (287 m)
- 大阪外語専門学校 (303 m)
- 学校法人大阪外語専門学校 (308 m)
- 大阪市立中大江小学校 (342 m)
- 大阪府立大手前高校 (485 m)
- 公共施設/機関10件
- エル・おおさか (168 m)
- OSAKAしごと館 (195 m)
- 大阪府庁 商工労働部 雇用推進室 労政課 労政・労働福祉グループ (198 m)
- 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (241 m)
- 東警察署 天満橋交番 (304 m)
- 大阪法務局 (398 m)
- 東税務署 (399 m)
- 大阪法務局 不動産登記の登記事項証明書，要約書，地図の写し等及び中央・ (411 m)
- 近畿公安調査室局 (411 m)
- 東警察署 平野町交番 (420 m)
- 病院/医療10件
- 天満橋鍼灸整骨院 (56 m)
- 大阪肛門科診療所 (58 m)
- 福田歯科医院 (81 m)
- 宮崎内科クリニック (86 m)
- しおのせっこつ院 (107 m)
- ながの内科クリニック (108 m)
- おんだK歯科クリニック (112 m)
- 中山歯科医院 (112 m)
- 八木歯科 (127 m)
- 柳田歯科医院 (131 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (126 m)
- 保育ルーム・キッズもみの木 (155 m)
- パンプキン・ガーデン天満橋園 (369 m)
- 大阪市立中大江幼稚園 (421 m)
- ゆめ中央保育園 (455 m)
- 大手前保育園 (483 m)
- かいせいプチ保育園天満橋園 (553 m)
- ブライト保育園大阪谷町 (612 m)
- 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (634 m)
- 大阪市立菅南幼稚園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
都住創釣鐘町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
都住創釣鐘町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,863万～5,962万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より42.9% 低い↓ 大阪府の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
都住創釣鐘町マンションの相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.8万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
都住創釣鐘町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,410万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
都住創釣鐘町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜7,980万円です。専有面積は約92㎡〜約186㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,990万円 | 1〜5 | 5K | 約186㎡ (約56坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 5K | 約186㎡ (約56坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 5K | 約186㎡ (約56坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 5K | 約186㎡ (約56坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 5K | 約186㎡ (約56坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。以前の期間と比較して＋60.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.71％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
都住創釣鐘町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,688万円 | 39.8万円 |
| 3階〜4階 | 5,951.7万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,652万円 | 39.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 26.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,682万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,951.7万円 | 34.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,235万円 | 34.9万円 |
都住創釣鐘町マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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都住創釣鐘町マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
都住創釣鐘町マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード大手前 | 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | - | - |
| エイペックス大阪城西 | 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | - | 7.6万円 |
| 天満橋コープ | 2024年4月 | 4.7万円 | 1LDK | - | 10.0万円 |
| ジオ天満橋上町台レジデンス | 2024年2月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | 17.0万円 |
| メロディーハイム大手前ヒルズコート | 2016年9月 | 11.8万円 | 1LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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